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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > [江西省产权交易所]广丰木雕嘉园1号楼酒店及地下车库（48个车位）整体招租（20年含5年免租...
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[（略）-（略）-（略）]
| 项目编号: | J（略）ZL（略） | ||
| 项目名称: | 广丰木雕嘉园1（略）及地下车库（（略）个车位）（略）体招租（（略）年含5年免租期） | ||
| 标的名称: |
广丰木雕嘉园1（略）及地下车库（（略）个车位）（略）体招租（（略）年含5年免租期）(出租底价：（略）.（略）（总租金）) |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：（略）-（略）-（略） 信息披露期满日： （略）-（略）-（略） | ||
| 项目简介: | 广丰木雕嘉园1（略）及地下车库（（略）个车位）（略）体招租（（略）年） | ||
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1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见（略）出具的《评估报告》赣三源评字报【（略）】第（略）号。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.租赁年限：（略）年，前五年免租（免租期包含在租期内，包括装修期），租金标准以成交价格为准。从第六年度开始在上年租金标准上每年上浮1.5％。从第六年度起，在第五年度的最后3个月开始前（略）第六年度全年租金，以后类推。不含物业管理费及其他费用。 4.物业管理费：前五年物业管理费以0.6（略）/月/㎡的标准收取，第六年至第十年的物业管理费以1.0（略）/月/㎡的标准收取，第十一年度至第二十年度以1.5（略）/月/㎡的标准收取。按照年度预缴，每年度应缴物业管理费需在本年度前3个月内提前缴纳。 5.承租方须在成交之日起2个（略）设计图纸、签订电梯采购合同、（略）等，客房数不得少于（略）个，须在8个（略）装修和开业。 6.租赁（略），（略）使用。 7.承租方不得随便改变房屋结构，如因需要适（略），必须征得出租方同意后方可实施，必须确保出租房屋安全质量 8.承租方在租赁期内，自投资金、自负盈亏、产生的所有税、费,自行负责法律和经济责任。 9.暂无产证（（略）中）。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充（略）知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在（略）期间（略）产权交易所递交承担申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议招租；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在6个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】 （1）交易服务费由招租方、承租方各自承担（略）%；依《拍卖法》规则，拍卖佣金承担：招租方按成交总价的0.（略）%承担，承租方按成交总价的0.（略）%承担。 （2）费用承担方应在交易合同生效之日起5日内将相关费用（政府税费除外）（略）产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起7个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【（略）登记】意向承租方须在（略）期内,通（略）(http:（略）.org:（略）/)完成该项目的（略）登记。 （略）登记截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时前。 9.【拍卖手续（略）】意向承租方须在（略）截止时间前完成参加竞拍的手续（略），并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。拍卖手续（略）地址：（略）2单（略）室） 联系电话：（略）-（略） （略）（龚）（略）（谭） （略）.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为（略） 账 号：【（略）】 开户行：上饶银行（略） （略）.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：（略）年（略）月（略）日（略）时 拍卖地点（略） | ||
| 联系方式： |
江（略）址：（略）www.（略）.org 联系人：（略）所上饶办事处 联系电话：（略）-（略） |
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