招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-09-13在采购与招标网发布 科荟生命科技产业中心项目A区精开荒招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、项目概况1、项目名称：（略）项目A（略）精开荒2、项目编号：G（略）、招标人：（略）司4、招标范围、内容：对（略）项目A（略）进行精开荒清洁服务工作（精开荒面积为（略）.（略）㎡）。具体内容及要求详见《（略）项目A（略）精开荒方案》。5、控制价')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标控制价：¥7.（略）m2（含税）。投标报价不得高于招标控制金额（招标控制价），否则视为无效投标。二、投标人资格要求：1、投标人须具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期；2、本次招标不接受联合体投标。三、投标保证金本项目不设置投标保证金。四、投标时间、地点1、投标截止时间：北京时间（略）年9月（略）日（略）时（略）。（投标截止时间之前（略）钟开始接收文件）2、递交投标文件地址：（略）3（略）会议室递交投标资料，联系人及联系方式：徐先生，（略）-（略）。3、投标人代表递交投标文件须携带的资料：法定代表人证明书（原件）、法定代表人（略）（原件）（授权代表递交的须提供）、投标人代表（略）原件。4、投标文件递交方式：当面递交密封文件。5、招标代理联系电话：（略）工、李工，（略）-（略）。五、投标文件的组成1、投（略）部（略）、经济部（略）等组成，包含但不限于以下文件（以下文件须（略））：（1）封面；（2）投标文件索引表；（3）投标承诺函（含报价）；（4）营业执照，提供复印件（略）；（5）法定代表人证明书及法定代表人（略）（原件）；法定代表人二代（略）（复印件（略））、被授权人二代（略）（复印件（略））；（6）评审标准评审子项要求提交的证明材料复印件加盖投标人公章；（7）其他资料。以上文件必须（略）。投标文件一式五份（其中正本一份，副本四份），同时必须提供投标文件电子版一份（以U盘为载体）。投标文件电子版形式：文字部份使用word，证件证书等扫描图像文件插入在word中。投标文件电子版U盘（在U盘外注明投标单位及项目名称）放在投标文件密封袋内密封后按时送交招标人。无论中标与否，上述文件不予退还，逾期送达的文件或不符合要求的文件，招标人有权拒收。　　2、投标文件的制作、不同文字文本的释义均以简体中文文本为准，重要的外文资料须附有中文译注。3、投标文件所使用的公章必须为投标人公章，且与投标人名称一致，不能以其它业务章或附属机构章代替。需（略）之处必须由当事人（略）或盖章。4、投标文件自制部（略）必须打印，每份内页须按序加注页码，（略）册装订牢固可靠且不能轻易脱落。如因装订问题而出现漏页或缺页，由此产生的一切后果由投标人自行承担。5、投标文件必须装订成册，正副本（略）开（略）别装订；投标文件必须密封，正副本装在一个密封袋内，封口处盖公章。六、投标报价1、本项目招标控制价（略）¥7.（略）m2（含税）。投标人以单价形式报价，同时填报总价（投标总价=单价报价×（略）.（略）㎡），投标人的报价不得高于招标控制价，否则视为无效投标。2、报价中包括但不限于实施和完成合同内容所需的管理、服务等全部工作人员的工资、各类补贴、加班费、社会保险、工作服费用、福利费、离职经济补偿等人员成本费用、装备及工具费、耗材及软硬件设备设施的投入费用、后勤及管理费用、税费、合理利润、风险费用及合同实施过程中可预见和不可预见费用。任何报价是以投标人可独立履行项目合同义务，并充（略）了解项目情况（包括（略）条件等），通过合理预测与准确核算后，可达致预期效果，满足约定的验收标准和符合自身合法利益的前提下所作出的综合性合理报价，对在投标文件和合同书中未有明确列述、投标方案遗漏失误、（略）场剧变因素、应预见和不可预见的费用等均视为已完全考虑到并包括在投标报价之内。3、投标人一旦中标，不能随意放弃中标资格。如无正当理由放弃中标资格，中标人须接受招标人的处罚和处理（略）及其相关单位的黑名单，一年内不得参与其投标活动（略）上级公司及主管部门等），并承担由此产生的一切后果。4、本项目采用固定单价承包方式，按实结算，投标人如有需要，可自行踏勘（略）。中标人因完成本项（略）取费均由中标人承担，并包含在所报的单价或总价内，招标人不再单独（略）。七、评标办法1、开标环节（1）招标代理机构按招标文件约定的时间和地点组织开标，投标人须派人员出席开标会，否则视为默认结果。（2）宣布递交投标文件时间截止后，招标代理机构将不再接收任何投标文件。（3）开标前，由递交投标文件顺序的前三名投标人代表全体投标人对全部投标文件的密封情况进行当众检查。经检查未按要求密封的投标文件不予启封并（略）退还。（4）招标代理机构对经检查密封完好的投标文件进行启封唱标。（5）当投标截止时间到达时，如投标人少于三家的，投标文件将不予启封并（略）退还，本项目招标失败。（6）招标代理机构将记录唱标内容，并当场公布。开标记录由唱标人、投标人代表和有关人员共同签字确认。如唱标内容与投标文件不一致时，投标人代表须当场提出，否则视为接受并同意开标记录。（7）招标单位不向投标人退还开标拆封后的投标文件。2、评标环节（1）初步审查：初步审查包括资格性审查和符合性审查。①招标代理机构先对各投标文件进行资格审查。②招标代理机构对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。③通过资格审查和符合性审查的合格投标人不足3家的，则本项目将视为招标失败。（2）招标代理机构对通过初步审查的投标人的投标文件提交至招标人进行定标环节。（3）澄清与补充说明（如有）。招标代理机构可以要求投标人对投标文件中不明确、表述不清晰或者有误的内容、文字作澄清、说明或补正。3、定标环节：（1）采用综合评价法定标。由招标人组建评标委员会，并对通过初步审查的投标人递交的投标文件进行综合评审，并按总得（略）由高到低顺序推荐中标候选人，综合评审得（略）最高的单位作为第一中标候选人，综合评审得（略）次高的为第二中标候选人，以此类推。综合评审得（略）相等时，以价格低者优先；综合评（略）相等、报价相等时，则采用随机抽取的办法确定中标候选人的排序。具体评审标准如下：报价得（略）报价得（略）：M=N-|P-Q|Q×（略）×F其中：N（（略））：投标报价权重（略）值，为（略）；P（（略））：投标文件通过初步评审的有效投标报价；Q（（略））：取所有通过初步评审的投标文件的有效投标报价作为依据，将所有有效投标报价行算术平均（当有效投标报价数量大于或者等于7家时，去掉一个最高报价和一个最低报价后进行算术平均），此为评标基准价；F：偏离扣（略）值，当P≥Q，F=0.4；当P＜Q，F=0.2。注：计算值按四舍五入法保留两位有效小数，本项最低得（略）为0（略）。（略）综合实力对投标人的资质认证、信誉、荣誉、表彰等综合实力进行综合评价（横向对比）：【优】投标人综合实力强得[（略）,（略））（略）；【良】投标人综合实力较强得[（略）,6）（略）；【一般】投标人综合实力弱得[6,1]（略）。【注：1.荣誉奖项的得（略）按颁（略）或行政主管部门或行业协会）等级综合考虑。2.投标人可提供具有与本项（略）或行政主管部门或行业协会颁发的相关荣誉奖项等证明材料。须提供证明文件或有效证书复印件并加盖投标人公章，否则不得（略）。投标人须提供相关证明材料，否则不得（略）。】（略）企业业绩近三年（即（略）年9月1日至投标截止时间，以合同签订时间为准），投标人承接过类似项目业绩，每提供1项得5（略），最高得（略）。【注：1.须提供业绩合同关键页复印件，合同关键页复印件须体现其合同双方当事人名称、合同签订时间以及业绩内容。如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供该项业绩的业主证明材料（业主（略），并须体现上述有关特征和必要信息）并须附上业主方的联系人及联系电话。2.类似项目业绩：指开荒、保洁或其他相关清洁服务业绩。】（略）拟投入本项目相关管理人员投标人投入本项目管理人员具有学历证书或上岗证或培训证或操作资格证书的，每人得2.5（略），最高得（略）。（同一人获同一资格不同等级的，只按其最高等级计（略）一次，不重复计算得（略）。）【注：1.须（略）别提供上述管理人员（略）及相关证书复印件并加盖投标人公章作为证明材料。2.须提供投标人近半年（略）年2月-（略）年7月投标人本单位为其缴纳社保的社保证明复印件并加盖投标人公章；投标人如能提供相关的证明文件证明其单位符合国家减免政策要求的，可根据政策的要求免予提供减免社保所属月份的社保证明。否则，应当按要求提供社保证明。】（略）实施方案投标人对本项目方案的了解详细程度、工具及相关设备设施的投入安排、人员的工作（略）配等总体实施方案进行综合评价：【优】投标人对本项目方案的了解详细程度高、工具及相关设备设施的投入安排合理、人员的工作（略）配合理[（略）,（略）；【良】投标人对本项目方案的了解详细程度较高、工具及相关设备设施的投入安排较合理、人员的工作（略）配较合理[（略）,5（略）；【一般】投标人对本项目方案的了解详细程度低、工具及相关设备设施的投入安排不合理、人员的工作（略）配不合理[5,1]（略）。【注：无提供日常保洁实施方案的不得（略）。】（略）客户满意评价（略）年1月1日至投标截止时间（以满意度评价出具时间为准），投标人获得类似项目客户满意度评价为优秀等级的，每提供一项得2.5（略）（同一委托方出具的多份满意度评价均只按一项计算，不重复计算得（略）），本项最高得5（略）。【注：1.须提供客户满意度评价复印件，不提供不得（略）。2.同类项目业绩：指开荒、保洁或其他相关清洁服务业绩。】5（略）服务优势投标人针对本项目的服务便捷程度、快速响应项目服务要求，沟通（略）的可行性及本地化服务优势等服务方案进行横向对比：【优】服务便捷程度、快速响应项目服务要求措施完（略），沟通（略）畅顺，本地化服务等服务方案完（略）的，得[（略）,7（略）。【良】服务便捷程度、快速响应项目服务要求措施较好，沟通（略）较好，本地化服务等服务方案较好的，得[7,4（略）。【一般】服务便捷程度、快速响应项目服务要求措施较差，沟通（略）较差，本地化服务等服务方案较差的，得[4,1]（略）。【注：须提供营业执照，如投标人提供服务点，则须提供场地租赁合同等证明材料，不提供方案不得（略）。】（略）合计（略）注：①评标委员会将严格按照上述评审标准，对投标人进行综合评审和独立评（略）。评审因素评（略）以该项“满（略）值”或“（略）值”为上限，“0”（略）为下限。如投标人未能按评审标准中的要求提供相关证明材料的，不能获取相应（略）值。②评审得（略）（投标报价除外）=各评委评（略）总和÷评委人数；报价得（略）按统一公式计算得（略）。③评标委员会根据综合评审得（略）由高至低的顺序进行排序。（2）在评标过程中，评标委员会发现投标单位的投标价可能低于企业成本，评委会将通过少数服从多数的原则，以书面形式认定投标单位是否低于企业自身成本竞价，若经评标委员会评定，投标报价低于企业成本价或高于最高投标限价的，评标委员会将该投标文件视为没有在实质上响应招标文件要求，作废标处理。（3）当出现投标报价中文大写金额和小写金额不一致的，以中文大写金额为准；若出现总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价汇总金额为准。（4）招标人在对评审推荐结果进行确认。招标人按照招标文件等的规定确定中标人。（5）替补候选人的适用情形中标人放弃中标资格，或拒绝与招标人签订合同的，招标人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标人，也可以重新开展招标活动。八、项目结算方式及项目进度款（略）1、项目结算方式：本项目采用单价承包的方式，按实结算，合同价包括但不限于：实施和完成合同内容所需的管理、服务等全部工作人员的工资、各类补贴、加班费、社会保险、工作服费用、福利费、离职经济补偿等人员成本费用、装备及工具费、耗材及软硬件设备设施的投入费用、后勤及管理费用、税费、合理利润、风险费用及合同实施过程中可预见和不可预见费用。本项目最终结算价以招标人审定为准。2、付款方式：（1）本项目不设预付款，每次开荒完毕，根据进度情况收取对应开荒面积费用。每次开荒完成