招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-09-13在采购与招标网发布 罗湖区华民大厦1层部分、2-4层物业。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 罗（略）1层部（略）、2-4层物业招租公告项目编号GY（略）出租方基本（略）地（略）八卦（略）挂牌起始时间（略）年（略）月（略）日挂牌期满时间（略）年（略）月（略）日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过4周期。）出租资产基本信息出租资产概括物业位（略）号，有房地产证。计算租金面积（略）.（略）㎡其中1层部（略）：（略）.（略）㎡、2层：（略）.（略）㎡、3层：（略）.（略）㎡、4层：（略）.（略）㎡）出租用（略）经营）出租期限（略）个月（含免租期）免租期限7个月租金挂牌价格（人民币）（略）㎡月含5%增值税；每两年在上年租金单价的基础上递增5%）出租资产使用情况空置是否涉及优先承租权否是否允许联合承租否交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合（略）络竞价（多轮报价）挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁挂牌时间自公告之日起不少于（略）个工作日承租方应具备的资格条件1.依法（略）并正常经营2年以上的企业，企业实缴资本不低于人民币（略）（含（略））；（提供工商登记证明或审计报告等有效证明文件）2.仅限承租（略）品牌直营经营（（略）、非参股等形式）该物业，（略）、（略）品牌；（提供承租方（略）使用的商标品牌证明文件）3.承租方使（略）品牌在全国正在经营的直营店数量不得少于5家且单店经营面积不得低于（略）平方米；（提供直营店营业执照及房屋租赁合同复印件）4.承租方应具备良好的经济实力，企业需提供人民币（略）以上（含（略））的银行存款证明；（提供招租信息公告期内的银行存款证明）5.承租方无历史履约不良记录。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。企业意向承租方（以下材料均需（略））：1.意向承租方登记表（向联交所（略））；2.意向承租委托协议（向联交所（略））；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.工商信息查询单；5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民（略）复印件（核原件）；6.（略）、被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；7.承租物业用途说明；8.提供承租方（略）使用的商标品牌证明文件；9.提供不少于5家正在经营且单店经营面积不得低于（略）平（略）品牌直营店的营业执照及房屋租赁合同复印件；（略）.提供招租信息公告期内企业（略）以上（含（略））的银行存款证明；（略）.出租方要求的其他材料。履约条件1.按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、空调、物业管理、印花税、租赁保证金、水电保证金等）。2.承租方不得改变房屋出租用途。3.放弃优先（略）权。4.守法经营、安全使用租赁房产。5.承租方如提出提前退租解约，须提前（略）个月书面通知出租方，且交予出租方的租赁保证金和管理费保证金不予退还，同时承租方须补偿出租方所（略）的租赁合同印花税。6.该物业的产权用途为商业、公寓（略），承租方承租物业后的装修报建、二次消防报建、（略）特许经营许可等手续均由承租方自行（略），如因上述手续（略）不成功的，承租方提前解除合同的，出租方有权没收承租方的租赁保证金租赁押金。7.该物业被（略）更新（旧改）或拆迁范围内时，出租方有权解除双方签订的租赁合同，双方互不承担责任，且承租方应在接到出租方书面解除合同通知之日起（略）日内，完成搬迁并无条件向出租方交付租赁房屋，不得向出租方提出任何赔偿要求（包括但不限于搬迁费、装修费、过渡费等）。如承租方未在出租方通知的期限内搬离租赁房屋的，承租方同意出租方有权采取停水停电措施，由此造成的损失全部由承租方自行承担。特别事项说明1.若最终获得承租权，承租方应（略）络竞价确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的（略）个工作日内，或在“成交公示”截止次日起（略）个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。2．出租方不负责拆除现有物业内部装修，不负责清理现有物业内部物品，物业拆旧及物品清理均由承租方自行负责且承担因此而产生的所有费用。3．招租价格不包含物业管理费、本体维修基金、水电费等费用。4．该物业产权属于深圳（略）公司，签署租赁合同及（略）。租赁经营及日（略）负责。5.招租物业目前的物（略），物业管理费收费标准按照以下用途收费：商业用途按建筑面积每月每平米（略）.（略）计算；该物业本体维修金按建筑面积每月每平方米0.（略）计算（以上（略）根据政府主管部门相关规定为准）。6.该物业每月物业管理费、物业本体维修金由承租方直接向该管理处缴纳，该物业水费、电费等其他费用由承租方直接到相关部门或管理处缴纳。7.出租方不负责提供停车位。8（略）行业经营特点，出租方允许承租方在与出租方签订租（略）或控股公司作为第三方签订三方补充（略）或控股公司（承租方持股比例大于（略）%）承担承租方相应权利、义务及责任。（略）登记时间挂牌期满前保证金金额（人民币）（略）交纳保证金截止时间挂牌期满前以到账时间为准保证（略）开户银行中国（略）公司深（略）开户账号（略）联系方式业务咨询电话赖先生：（略）-（略）侯小姐：（略）-（略）传真（略）-（略）业务投诉电话（略）-（略）联系地（略）南（略）深圳湾科技生态园（略）栋B座3（略）www.（略）.com关注（略）公众号sotcbb