招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-09-13在采购与招标网发布 南京晨光集团有限责任公司部分资产（广州市白云区广源西路106号603房）挂牌公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 挂牌（略）部（略）号（略）房）项目编号:GR（略）SH（略）转让价格:（略）.（略）标的所属行业:不动产标的（略）信息披露起始日期:（略）-（略）-（略）信息披露期满日期:（略）-（略）-（略）受托机构:（略）受托机构联系人：（略）话:（略）-（略）交易机构:业务联系人：（略）:无负责人：（略）话:（略）-（略）-（略）转让方承诺我方拟转让所持有标的资产，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。资产公（略）部（略）号（略）房）资产类别不动产不动产登记证号穗房地证字第（略）号权利类型国有建设用地使用权土地性质出让房屋规划用途住宅实际用途住宅共有宗地面积平方米（略）.（略）房屋建筑面积平方米（略）.（略）房屋结构钢筋混凝土结构房屋总层数8所在层数6使用期限说明使用年限（略）年从（略）年5月7日起房屋装饰情况建筑外墙为马赛克小瓷砖，装有电子门禁，（略）房装有防盗门、铝合金窗、卧室和大厅地面铺地砖、墙面天棚涂料粉刷，厨卫墙地面均为瓷砖，层高约3米。配套设施周边有（略）、（略）、（略），附近有瑶台小学、广州中医药大学、工商银行、农业银行、建设银行等相关公建配套设施齐全。周边环境北至（略），南至广州站，西（略），东至（略）。交通情况附近有（略）、（略）、（略）、（略）等（略）通达该（略）国际机场约（略）.5公里，距离广州站约1公里，交通便捷度较好。使用状态空置标的企业简况抵债、租赁等他项权利情况无重要信息披露1.评估报告特殊事项披露：（1）本次评估值含增值税。（2）权证记载的房（略）号（略）房，经评估人员（略）派出所，现已变更（略）号（略）房（圣安苑）。2.标的房地产证共用土地面积（略）.（略）平米为（略）房的产权人共同使用，不影响标的房产权属变更，转让方配合（略）。其他披露内容详见交易所备查文件。转让方简况转让方基本（略）地（住所）（略）（企业）国有全（略）（内资）产权转让行为批准情况国资监管（略）批准单位名称中国航天（略）公司交易条件与受让方资格条件交易条件交易价款（略）方式一次性付款与转让相关其他条件1、意向受让方在充（略）了解标的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌截止日（略）：（略）前（以到账时间为准）将保证金（略）交纳至上海联合产权交易所指定银行账户，意向受让方交纳保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让标的承诺的确认，成为标的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，交易保证金转为履约保证金，并在《产权交易合同》签订后转为部（略）交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，并在《产权交易合同》签订后转为部（略）交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额返还。2、项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的进行全面了解，一经递交受让申请且交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本产权转让项目所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，同意按照标的房屋现有状况接收标的房产，并愿意承担一切责任与风险。3、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时（略）进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条（略）络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和上海联合产权交易所可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到一个符合条件的竞买人：（略）产权交易所通知的规定时限内，竞买（略）进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订《产权交易合同》的。（2）征集到两个及以上符合条（略）络竞价中竞买人未提交（略）络竞价中各竞买人均未有效报价（略）络竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。（3）未按照《产权交易合同》约定按时（略）剩余交易价款的。（4）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。5、转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。6、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：（1）承诺在成为受让方后，同意以本标的资产现状交接，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订《产权交易合同》或拒付价款，否则视为违约。（2）承诺已自行了解标的房产所在地相关部门或机构针（略）房屋买卖制定的各项政策及法规要求，已自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。如因受让方自身原因导致自产权交易凭证出具之日起3个月内转让标的房产权属过户手续不能履行的，则已（略）的交易手续费不予退还，转让方有权扣除受让方交纳的保证金，并可单方解除《产权交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让。（3）同意标的房产涉及的物业、水、电、采暖等相关费用如有欠缴，（略）过户手续之前产生的费用由转让方承担，（略）过户手续之后产生的费用由受让方承担。（4）承诺本受让方即为房产权证过户人。（5）同意上海联合产权交易所在出具产权交易凭证并经转让方申请后的3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。受让方资格条件无保证金设定是否交纳保证金是交纳金额（略）.（略）交纳时间信息披露期满前交纳信息披露其他事项信息披露期（略）络竞价展示时间挂牌公示期内展示地点房屋所在地联系人解女士联系电话（略）