招标公告

                                                      招标编号：SHDL- （略）

1. 招标条件

本（略）年度物业管理已由相关部门核准，项（略），资金来自业主自筹，出资比例（略）% ，（略）。项目已具备招标条件，现对该项目的物业管理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项（略）年度物业管理    

2.2建设规模：物业面积约（略）平方米

2.3招标范围：

1、建筑物主体部（略）的日常养护服务

包括所有建筑维护保养、维修和接修报修工作，包括但不仅限于以下内容：

（略）内公共建筑物除主体结构以外的装饰装修部（略），包括房屋的吊顶、门窗、室内外地面、内墙、外墙、（略）沿石、梯步等部位进行日常巡查、小型维修和报修。

2设施设备的运行管理、日常维护和维修服务：

包括所有室内外设施设备维护保养、维修和接修报修工作，包括但不仅限于以下内容：

（1）委托投标人管理的设施包含各配电室、水电设施、照明设施、强弱电设施、给排（略）、生活设施、消防设施、消防控制室（略）等用于（略）内运行的各类公共设施设备。

（2）按政府相关规定代招标人对所有特种设备执行管理、监督、日常巡检和接修报修，包括但不仅限于：电梯设备、消防设备等。

（3）代招标人对所有外委设施设备维保维修执行管理、监督和日常巡检，包括但不限于电梯设备、消防设备、供配电设备等。

3、保洁服务工作（包含但不限于以下内容）

1）.室内（略）域清洁；全厂绿化清洁（略）清洁；

2）.主厂房（含主体厂房、（略）、水站、电站、油站、地磅、洗车场、门岗、（略）域、（略）、教育基地（含教育基地室外公厕）、（略）域天花板、地面、墙面、阳台、玻璃、栏杆、门及卫生间内所有清洁；

3）.（略）、（略）、（略）、含档案室、会议室、综合部库房、交换机室、党员会议室等）室内天花板、地面、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、灯具、摆设植物的清洁；

4）.食堂、餐厅包间、清洁间内天花板、地面、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、电器、厨具、灯具清洁；

5）.厂房（略）域公共卫生间内所有清洁；中控室送餐送水、（略）域（略）域送水；

6）.室内大厅、（略）域地面、墙面、天花板、家具、栏杆、玻璃、门、窗、灯具清洁；各类消防设施（如消防栓箱、灭火器箱、疏散指示牌等）、玻璃雨棚、各大厅玻璃幕墙清洁；

7）.电梯清洁；

8）.室外停车场内的清洁；

9）.水景清洁（镜面池、月亮湖、山坪塘）；

（略））.食（略）域清洁；

（略））.（略）内所有垃圾的收集，并清运至指定地点；

（略））.负责垃圾房的清洁；

（略））.负责项目化粪池清掏（每年至少两次），隔油池清掏保持畅通不堵塞；所有卫生间（略）域地漏、下水管、便池疏通；

（略））.负责（略）的清洗。

详细内容详见技术要求。

2.4服务地址：（略）2.5服务期：（略）年 1 月 1 日起至（略）年 （略） 月 （略） 日止。

3. 投标人资格要求

本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件和业绩要求，否则视为无效投标：

3.1投标人具有有效营业执照的独立法人。

3.2营业执照经营范围包括物管服务（包括保安保洁以及其他物管方面服务）的内容，在人员、设备、资金、业绩等方面具有相应的物业能力。厨师须持有效的健康证上岗。

3.3投标人提供（略）年以来1个在营物业管理业绩。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 投标人必须提供授权代表在本单位缴纳社保证明原件（投标人代表为法人除外）。

4. 招标文件的获取

4.1请于（略）年9月（略）日至（略）年（略）月（略）日每日上午9:（略）时至（略）:（略）时，下午（略）:（略）时至（略）:（略）时（节假日除外，北京时间，（略）（（略）室）（略），投标单位应提供法人（略）原件、委托代理人（略）原件及复印件（略）。

4.2招标文件每套售价 （略），售后不退。

5．投标文件的递交

 5.1投标文件递交的截止时间及地点

 投标文件递交的截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）时（略），投标文件递交（略）（（略）会议室）。  
    5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

（略）中国采购与招标网（（略）www.（略）.cn）、重庆三环建设（略）站（（略）www.（略）.cn）上发布。

7. 联系方式招标代理机构（略）  

地址：（略）;         地址：（略）nbsp;                       联系人：（略）>

 电  话：（略）                      电  话：（略）-（略）

                                          传  真：（略）-（略）

 （略）：                                    邮（略）

（略）年9月（略）日