（略）机关（略）关于“银湖半山3、4、5栋前期物业管理服务项目”拟采用单一来源采购方式的公示

根（略）机（略）采购条例》的有关规定，现对“银湖半山3、4、5栋前期物业管理服务项目”拟采用单一来源采购方式予以公示，内容如下：

一、采购单位：（略）机关（略）

二、项目名称：银湖半山3、4、5栋前期物业管理服务项目<（略）采购方式：单一来源

四、拟推（略）。

五、该项目情况说明：

六、采用单一来源采购方式并推荐上述供应商的原因、依据及说明：

（一）该项目（略）物业办缴交物业管理费，安置房由安置户缴交物业管理费，人才保障房空（略）缴交物业管理费、出租后由租户缴交管理费。

（二）该项目具有复杂性、专门性、特殊性

“银湖半山3、4、5栋前期物业管理服务项目”管理的物业复杂，同属（略）的1、2栋为军产房，属部队产权物业，具有复杂性；该项目管理的房屋涉及安置房、人才保障房，项目坚持“履行社会责任、维护社会稳定、微利运行”的原则，具有专门性；该项目涉军涉众，承担维稳工作职能，具有特殊性。

（三）该项目只有唯一供应商能够满足项目需求。

“银湖半山3、4、5栋前期物业管理服务项目”涉军涉众，承担维稳工作职能，具有特殊性，正阳公（略）属国有企业，勇于担责，不讲条件，已提前介入物业前期的维稳工作，能够胜任这一具有特殊性的物业管理工作。

基于（略）采购条例》第二十一条（四）“其他具有复杂性、专门性、特殊性的项目可以适用单一来源方式采购”的规定，本项目适用（略）属国有企业，成立于（略）年9月， 经过二十多年的不懈努力，已发展成为专（略），开发建设房地产总建筑面（略）参（略）和风格（略）盘在深港两地（略）独立或合作从事上述部（略）盘的物（略）的要求，主动接管（略）个无物业（略）的物业管理（略）解决社会公共服务问题作出了国企应有的贡献。（略）积累了住宅物业管理的丰富经验，具备维稳工作的丰富经验，为此拟推荐本项目为供应商。

七、其他事项：如有异议，请于公示期内以书面形（略）机关（略），（略）机关（略）答复并后续处理，或重新论证并提出答辩意见，再由财政部门审核把关。逾期将不受理。若无异议，本项目将按单一来源采购方式执行后续采购行为。

八、公示期：（略）年9月5日-9月（略）日

九、联系（略）联系电话：（略）-（略）；

（略）机关（略）联系电话：（略）-（略）；

特此公示。

（略）罗（略）

（略）年9月4日