仁寿农商银行资产租赁权拍卖专场

发布时间： （略）年9月（略）日 （略）:（略）

招租公告

一、竞租标的

（备注：以上标的以现状招租均需（略）租，具体面积以实际测量为准）

二、租赁期限及租金交付方式:租赁期限最长为2年（以签订《租赁合同》协议时间为租赁起始时间）。租赁竞拍价为2年租金总价。租金交付方式（略）每半年交付一次。

三、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

四、拍卖标的以现状进行招租，其外观、结构、面积、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

五、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞拍。（竞（略）上实名（略））。如参与竞拍人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞（略）委托手续；竞拍成功后，承租人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

七、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外）均可申请参加。原承租人享有同等条件下的优先承租权，（略）时须提供原租赁合同、租金交纳凭据等有效证明材料原件审核，否则视为自动放弃优先承租权。竞租人需无重大不良记录或较大的违法违规记录行为，自愿服从委托人管理，且非原本出租资产原抵债人，或给委托人造成较大损失的原债务人等。

八、竞拍前，竞买人须在京东拍卖（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确（略）提示（略）缴纳保证金（因保证金金额（略）银（略）的大额（略）功能，或前往（略）银（略）限额的相（略）会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保（略）告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称承租人）冻结的保证金将自动转为部（略）成交款（略）。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，承租人须在成交之时起3日内，通过线下将尾款（首次需（略）账户(户名：四川（略）公司营业部，账号（略））。同时，承租人需（略）成交标的1‰的费用作为技术服务费。若买受人在成交后未足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构将不向悔拍的承租人交付成交资产，并扣除悔拍的承租人交纳的保证金作为违约金。承租人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托（略）总部（地址：（略） 竞价成交后，承租人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

十、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观（略）对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供承租人人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请承租人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十二、本（略）咨询。

咨询电话：陈女士（略）、吴先生（略）

监督电话：（略）-（略），（略）-（略）

联系地址：（略）> （略）

（略）年9月（略）日