招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-28在采购与招标网发布 盐城市大丰区振城建设有限公司四个地块拆迁安置房建设项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招标公（略）公司四个地块拆迁安置房建设项目重要提醒：本项目请各潜在投标人在进行项目招标文件（略）时必须以“项目管理身份登入”，无该身份类别的按http:（略）.（略）.（略）.（略）dfwebInfoDetail?InfoID=3a（略）e7e6-cfa6-（略）e-（略）c4-（略）d（略）d（略）b7dCategoryNum=（略）添加身份，添加身份完成后须完善企业诚信库，完善信息后提交自动审核通（略）。1（略）四个地块拆迁安置房建设项目已经相关部门（略），建设资金来自自筹，本次招标择优选定投资（略）总承包单位，特邀请潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：2.1.1建设地址：（略）2.1.2建设规模：（略）（包含前期及其他费用7（略）），其（略）二期拆迁安置房建设约（略）.6（略）；②银杏湖东侧地块拆迁安置房建设约（略）.4（略）西侧及北侧地块拆迁安置房建设约（略）二期拆迁安置房建设约2（略）。项目合作期内，若因自然规划部门对上述地块作出调（略），招标人可根据自然规划部门的调（略）方案安排其他具备出让条件的地块对上述项目进行置换；项目合作期内，对于不符合土地出让条件地块、自然规划部门又未能作出相应调（略）或者招标人未能取得土地使用（略）建设项目合作中止。本招标项目包含上述4（略）建设（略）建设项目的合作中止并不影响（略）个合作项目的合同履行。自然规划部门的调（略）方案安排其他具备出让条件的地块对上述项目进行置换的，最终建设项目、（略）相关部门批准的执行（略）总量调（略）不超过（略）%。2.1.3项目合作周期：采用“N+M”，（略）建设期，“M”为还款期招标人设定的最短还款期详见本招标公告第2.1.4-（4）条，具体以投标人承诺的还款期为准，中标人须保（略）在招标文件规定的工期内完工并交付，各建设项目建设期开始计算时间:按各（略）开工之日起算，具体以招标人发出的书面通知为准。2.1.4项目合作模式（1）项目按照“（略）项实施，滚动开发”的原则，采用项目模式实施。由中标人（略）（招标人占股比例上限为（略）%（略）（联合体投标的，根据联合体投（略）负责项目的资金筹措、建设、管理、移交等工作。（2）项目公司：（略）资本金额暂定为4（略），项目公司（略）资本以外的全部资金全部由中标人负责筹措到位，招标人或其指定实施机构）负责对该项目实施监管并进行考核。（3）本项目“前期及其他费用”暂定为7（略）（如有不足，不足部（略）由招标人筹措），中标人须在中标通知书发出之日起（略）日内以转账方式向招标人提交。联合体投标的，前期及其他费用可以由联合体成员予以提交或由按（略）予以提交。上述第（3）项资金如中标人不能按期足额提交，招标人有权中止或解除合同，造成的一切损失，均由中标人承担。（4）合同价款（略）方式：（4.1（略）费（略）二期拆迁安置房、银杏湖东侧地块拆迁安置（略）西侧及北侧地块拆迁安置（略）二期拆迁安置房，共4个建设项目（略）别（略），方式（略）（4.1.1）在项目建设期内不付款；（4.1.2（略）竣工交（略）价款、利息在“M”还款期内根据中标方投标承诺的期限、次数每间隔6个月等额还本付息。招标人设定的最短还（略）竣工交付后次月（略）号前（略）已竣工项目第一笔合同价款开始，后续付款间隔周期为6个月，共（略）6次（略）（实际（略）笔数以投标人承诺为准）。各个（略）按以下进度计算应付（略）款利息（资金占用成本），计算（略）施工过程中按（略）款的（略）%（略）进度款，项目竣工交付后按照合同价款的（略）结算审计结束后（略）至审计结算金额的（略）%，剩余3%为质保金。具体计算方法详见本项目投资合作协议、（略）总承包合同。（4.2）前期及其他费用前期及其他费用按资金实际占用天数计算资金收益，招标人拟占用资金天数为1年，满1年后（略）日内招标人按照中标投资收益率、资金实际占用天数计算，连本带息向中标人返退。中标方在中标通知书发出之日起（略）日内以转账方式（略）次向招标人提交的，以最后一次足额到账之日起算该项目前期及其他费用的资金占用费。2.2招标范围：（略）公司四个地块拆迁安（略）总承包，确定本项目的中标人后，中标人与招标人（或其指（略）或由中标方自行成立项目公司（联合体投标的，根据联合体投标（略）具体负责项目所需的资金筹措、建设、管理、移交（略）设计、采购、施工的招标范围如下：（1）设计服务：（1.1）银杏湖东侧地块拆迁安置房施工图勘察与设计；（1.2（略）二期拆迁安置房建（略）西侧及北侧地块拆迁安置房建（略）二期拆迁安置房建设3个地块的施工图优化设计；（2）总承包项目材料设备采购包括（但不限于）：一般材料设备采购【是（略）造价》中有建材信息价（略）场参考价的材料（（略）建材信息价）】、非指定材料设备和非特殊材料设备、辅助材料设备等、指定材料设备的采购（是指招标人在招标文件中已推荐品牌或规格型号的材料）、特殊材料设备的采购（是指中标后由招标人和中标人采用共同看样订货或采用招标方式招标的材料设备）。（3）总承包项目施工包括（但不限于）：（略）项目的“三通一平”等前期施工准备工作、桩基、土石方、地下室（含人防）、建筑、结构、给排水、电气、消防、强电、弱电、暖通空调、电（略）、绿化、标识标牌及（略）总承包的施工内容（但不限于）：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包（略）竣工验收备案、包（略）体移交（含档案移交）、包试运行、包缺陷责任期内的质量保修。注：招标人保留对所列建设内容作适当调（略）的权利，中标人须无条件服从招标人的调（略）。3.投标人资格要求3.1申请人应具备下列设计资质和施工资质，并在人员、设备、资金等方面具（略）总承包能力，具有有效的安全生产许可证。（1）设计资质要求：具有建设行政主管部（略）设计综合资质甲级或建筑行业甲级设计资质或建筑行（略））甲级设计资质。（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门（略）施工总承包一级及以上资质且具有有效的安全生产许可证。3.2总承包项目经理资格：必须是投标人本单位正式职工，已（略）专业一级建造师（略）执业资格和有效的安全生产考核合格证（B类）。且必须满足下列条件：（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（二）将本人执（职）业资格证书同时（略）在两个及以上单位。（2）总承包项目经理不得同时在两个或者（略）项目上任职。（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（4）总承包项目经理投标截止时不得同时在（略）项目中担任（略）管理人员，不在本项目兼任本项目的其它岗位。（5）总承包项目经理是非变更（略），或总承包项目经理是变更（略）（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方（略）项目停工或因故不能按期开工、且已（略）了项目负责人解锁手（略）：中标结果公告（（略）上合同备案或归集为准）到合（略）全部完成且竣工验收合（略）。竣工验收证明是指由建设单位（或监（略）建设各方验收合格，并签署相（略）质量竣工验收记录（略）质量验收记录等验收文件。3.3、具有投资参股关系的关联企业，或具有直（略），或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对本项目同一标段投标（国务院资产监督管理机关直接监管的中央企业（略）”）3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.5财务要求：（1）投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。（2）投标人（或联合体牵头人）（略）年末净资产不少于人民币（略）。3.6本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定，联合体成员人数量要求：不多于3人（包含牵头人）。3.7信誉要求：（1）投标人没有被国家、（略）级有关部门、（略）级有关部门及盐城大丰有关部门暂停招（略）场准入资格且在公示处罚期内；（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件投标人须知（略）.1.1以及（略）.1.2条失信行为的，在“江（略）”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标；（3）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形；（4）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国（略）站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定；（5）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制（略）招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、（略）站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定；（6）投标人不存在盐住建招【（略）】4号文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。（7）投标（略）总承包项目经理应具备其他要求：（一）企（略）总承包项目经理近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法（略）包行为受到建设等有关部门行政处罚的；（二）企业近1年内没有无正当理由放弃中标资（略）总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；（三）企业近3个月内没有因拖欠工人工资被招标项目（略）、（略）、（略）（（略）、（略））建设行政主管部门通报批评的；（8）投标申请人须保证总承包项目经理及代理人均为本单位的正式职工，并确保从（略）年1月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为（略）年（略）月的某一天，则投标单位需保证以上人员（略）年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）；（9）评标前由招标人对（略）政府第（略）号令要求，进行评标准备工作，并核实（略）总承包项目经理资质和资格、经历和业（略）和信用状况等方面的情况。（（略）招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负（略）总承包项目经理。（（略）招标人不接受企业退休（略）总承包项目经理。3.8其他要求：本招标项目包含的4个建设项目，投标人在中标后必须配备4（略）施工项目管理机构：其中施工项目负责人（略）规模相应的（略）建造师执业资格，其他人员配置须满足苏建建管【（略）】（略）号等有关文件规定，施工项目负责人要（略），施工项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量（略）施工（略）。3.9（略）招投标及（略）已启用，投标承诺的人员不到场以及其他履约（略）记录，影