招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-10-19在采购与招标网发布 海南省海口市琼山区府城镇龙昆南路金竹园别墅E5幢拍卖公告挂牌公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公告（略）行政事业（略）（受托人）将于（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）在南（略）（http:（略）.com）（略）琼（略）金竹园E5幢别墅项目进行公开挂牌，现公告如下：注：（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入（略）或参与竞价均视为无效操作。一、竞买标的（略）琼（略）金竹园别墅E5幢，房屋建筑面积（略）.（略）平方米。二、重大事项披露1.本次标的竞价为国有资（略）络司法拍卖。2.标的物按现状竞拍。有意者请亲自实地看房，未实地看房的竞买人视为对标的实物现状已确认，责任自负。竞买人一旦（略）即视为已完全了解并认可标的瑕疵，成交后不得反悔。3.买受人须向受托人指定（略），账号：（略），开户银行：江苏银行南通（略）行营业部）。佣金按成交价（略）段差额累进计算：成交价（略）以下部（略）收取1.（略）%,（略）-（略）（含（略））部（略）收取1.（略）%，（略）-（略）（含（略））部（略）收取0.（略）%，本项目按此标准的（略）%优惠收取。同时，（略）成交价0.2%-1.5%的（略）服务费。4.本次竞价的起拍价及成交价为住宅价格，不含佣金、服务费等其他费用。标的过户涉及的税费由买卖双方按相关规定各自承担，未有明确规定的，由买受人承担。三、起始价、保证金及加价幅度1.起始价：（略）.（略）。2.竞价保证金：（略）套。3.加价幅度：（略）或其（略）倍数。四、保证金交纳及处置1.竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）转入委托人银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结（略）退回。保证金冻结期间不计利息。3.竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交价款及拍卖佣金的结算时间和方式1、买受人应于竞价成交后5个工作日内须（略）不少于（略）%的成交款，成交款余款须在（略）年（略）月6日前缴纳。成交价款均汇入南（略）账户，竞价保证金可抵付成交款尾款（缴款户名：南（略），账号：（略），开户行：农行南通（略）行营业部）。2、拍卖佣金汇入（略），账号：（略），开户银行：江苏银行南通（略）行营业部），并在淘（略）服务费。3、按委托人要求，本次竞价不接受贷款。六、竞买人应具备条件中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。特别提醒：（略）目前有房产限购政策，竞买人应自行了（略）有关限购政策。自然人购房应符合海南限购政策文件的要求，法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件。不符（略）限购政策的竞买人不能参加竞拍。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。七、咨询、看样的时间自公告之日起至（略）年（略）月5日（看样请提前电话预约，视预约情况安排统一看样，看样时请佩戴好口罩，出示行程卡及健康码）。八、竞价方式竞买人在竞价时段内（略）淘宝，在本项目竞价页面进行出价。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。九、特别提醒1.标的物以现状为准，标的房屋年代已久，简易装潢。委托人、受托人不提供任何售后服务和质量保证，南（略）、委托人、受托人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2.限购、过户情况由竞买人自行向拍卖标的所在地的房地产管理部门咨询确认。与拍卖标的相关的户口迁移事宜，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。3.参与竞买人必须开设淘宝账户。4.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。5.标的交易过户过程中的税、费、金等由买卖双方按国家政策法规规定各自承担，未有明确规定的，由买受人承担。6.房屋转让过户后，由买受人自行（略）水、电、煤户名变更等相关手续，缴纳相关费用。委托人仅负责交付钥匙，钥匙移交前的水电煤及物业欠缴费用，均由买受人承担。7.按照相关法律规定（略）国有资产交易政策，竞买人具有优先（略）权的，可于竞价开始前1天（（略）小时前）向南通（略）公司申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由委托人及上级主管部门审核是否具备优（略）咨询电话：（略）-（略）联系地址：（略）2（略）联系人：（略）单位：（略）联系电话：（略）-（略）MB（略）EC（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;