招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-10-18在采购与招标网发布 余杭区吴家厍村1幢第二、三层房屋3年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、出租申请与承诺我方拟出租持有的（略）（以下称“杭交所”）（或杭州（略））公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权。2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的房屋出租申请及附件材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充（略）了解并承诺在房屋出租过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5（略）络竞价、（略）报价或（略））方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可（略）络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或（略）络竞价、（略）报价或（略））时适用）6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。7、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额（略）相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。标的名（略）1幢第二、三层房屋3年租赁权标的编号HJS（略）NC（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露结束日期（略）-（略）-（略）出租底价0.9（略）平方米天房屋（略）标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先承租权是联系人及电话黄小姐、王先生（略）-（略），（略）二、出租房屋基本情况房产（房屋所有权证、国有土地使用证房产（房屋所有权证、国有土地使用证）房屋名称房屋坐（略）1幢使用现状出租物业类型非住宅房屋所有权证号余房权证良字第（略）号共有情况独有规划用途非住宅房屋性质建筑面积（略）.（略）平方米土地使用证号杭余出国用（（略））第（略）-（略）号地类（用途）工业用地使用权类型出让终止日期（略）-（略）-（略）使用权面积（略）平方米其他披露事项1、租赁房屋位（略）1幢，房产证号：余房权证良字第（略）号，土地证号：杭余出国用（（略））第（略）-（略）号，房屋租赁面积约（略）.（略）平方米，具体以房屋（略）展示为准。若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的租赁面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调（略）租金、履约保证金及交易服务费。租赁房屋质量、位置、招租面积以（略）实际为准。2、目前该房屋由原承租方使用，原承租方享有同等条件下优先承租权。原承租方应按照农交所公开交易的要求（略）和报价手续，若其未按照公开交易的要求（略）和报价手续的，视为原承租方自动放弃本次公开交易的同等条件的优先承租权。四、出租条件与承租方资格条件出租条件出租底价0.9（略）平方米天出租面积约（略）.（略）平方米出租期限自（略）年（略）月1日至（略）年（略）月（略）日止起租日（略）年（略）月1日免租期无租金（略）条件三个月一付，先付后用，后续每期租金应在租期开始前（略）天（略）租金调（略）方式三年租金不变履约保证金（略）要求为第一年年租金的三个月租金水电气物业费等费用的约定租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等与该房屋有关的一切费用由承租方承担，承租方还需（略）物业管理费1.5（略）平方米月。出租用途要求仅用作仓储、办公、展厅，其中做仓储的，承载限（略）公斤平方米以内。是否允许装修改造以《房屋租赁合同》约定为准与出租相关的其他条件1、意向承租方须在信息披露截止前（略）交易保证金（略）至农交所指定账户（以到账时间为准）。2、本项目经依法展示后举行，标的以（略）实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行（略）踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。3、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方次日起3个工作日内携带（略）时（略）的主体资格证明等相关文件原件至农交所完成（略）确认并签署《成交通知书》《房屋租赁合同》《物业管理合同》《消防、保卫安全责任书》等交易合同；并在《成交通知书》《房屋租赁合同》《物业管理合同》《消防、保卫安全责任书》等交易合同签署次日起3个工作日内向农交所指定账户一次性（略）首期租金（三个月租金）、履约保证金及交易服务费等交易资金（以到账时间为准）；（2）同意农交所经出租方申请次日起3个工作日内将承租方已交纳的交易价款全部划转至出租方指定账户。（3）租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等与该房屋有关的一切费用由承租方承担，承租方还需（略）物业管理费1.5（略）平方米月。（4）在租赁期内，承租方一般不得将出租房屋转租给第三人。如特殊情况承租人需部（略）转租的，转租合同需报出租方同意并备案。（5）出租方与承租方的权利义务详见《房屋租赁合同》样本及其他交易合同。（6）已知悉：本次租赁房屋的交付在出租方与承租方之间进行，与农交所无涉。4、本项目房屋交付：原承租方成交的，承租方签署《成交通知书》、《房屋租赁合同》、《物业管理合同》、《消防、保卫安全责任书》等交易合同，付清首期租金、履约保证金及交易服务费后，即视作甲方已完成租赁房屋的交付。非原承租方成交的，承租方签署《成交通知书》、《房屋租赁合同》、《物业管理合同》、《消防、保卫安全责任书》等交易合同，按约付清交易服务费、履约保证金及首期租金后，由出租方通知承租方并将租赁房屋交付给承租方，承租方应在出租方通知的期限内与出租方（略）交付手续。交付按移交时的现状进行，出租方和承租方于房屋交付之日（略）别派代表进行确认,并共同在移交标的物接受确认单上签字。出租方将租赁房屋交付给承租方即视为租赁房屋交接完毕。。5、本项目承租方须交纳成交总价（3年年租金之和）0.5%计的交易服务费。承租方资格条件（1）愿在交易底价及以上受让本次交易标的中华人民共和国境内合法（略）、有效存续且（略）资本在人民币（略）（含）以上的法人。（2）竞租人营业执照中所示营业范围应包括：家具、家居用品的批发、（略）售。踏勘安排时间：信息披露截止日前2个工作日地址：（略）是交纳金额（略）交纳时间信息披露截止日（略）:（略）时前交纳（以到账时间为准）处置方式1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿农交所的各项服务费，剩余部（略）作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《房屋租赁合同》及《物业管理合同》等交易合同的或未按约定（略）交易价款的；（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《房屋租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方次日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。五、信息披露期信息披露期披露次日起5个工作日信息披露期满，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长直至征集到符合条件的意向承租方公告是否刊登媒体否六、竞价方式竞价方式（略）报价（略）报价自由报价期信息披露截止次工作日上午9时至下午3时延时报价周期5（略）钟加价幅度0.（略）附件（略）：附件2.房屋租赁合同.doc附件3.物业管理合同.doc附件4.消防保卫安全责任书.doc附件1.承诺函.docxFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;