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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 楚天都市雅园小区物业管理项目招标公告
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依据有关法律法规及《中华人民共和国招投标法》、《（略）物业管理条例》等规定要求， （略）第一届业主委员会 （以下简称“招标人”）决定对 （略）（项目名称）的物业服务采用公开招标方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：
一、招标人基本情况
招标人：（略）一届业主委员会
地址：（略）bsp;
联系人及电话： 潘主任 （略）
二、项目基本情况
1.项目名称： （略）
2.物业项目基本情况概述：
2.1物业类型： 住宅
2.2坐落地址：（略）2.3物（略）域四至范围东至： （略） 南至：（略） ；西至： 武重明居苑 ；北至：东湖春树里
2.4面积：
（1）总用地面积约 （略）.（略） 平方米。
（2）总建筑面积约 （略）.（略） 平方米，其中住宅建筑面积 （略）.（略） 平方米；商业建筑面积 （略）.（略） 平方米；物业用房建筑面积（略）.（略） 平方米（位于：位于 6 （略） 1 单（略） 1 层），（略）用房建筑面积（略）.（略）平方米。（该项目数据以实际面积为准，以上数据只用于本次招投标）
（3）本项目共计建筑物（略） 栋，住宅户数 （略） 户。
2.5绿化指标：
本项目绿化率 （略）.（略）%，绿化面积： （略）.（略） 平方米。
2.6停车场库：
本项目规划建设机动停车位： （略） 个，地上停车位： / 个，地下停车位：（略）个。
2.7出入口总数量： 1 个，车库出入口 3 个
三、物业服务收费标准
1.本次招标项目投标物业收费：
超高层住宅：最高限价2.（略）/平方米·月，最低限价：2.（略）/平方米·月； （其他住宅服务费按投标人超高层住宅报价下浮0.（略）/平方米·月收取）
商业定价：4.（略） （略）/平方米·月；
地下车位停泊服务费：（略）.（略）/个·月
临时停车收费按3.（略）/小时收取，（略）/天封顶
2.物业服务标准要求：参照《（略）住宅物业服务等级标准》（DB（略）/T（略）-（略））中 （略） 星级服务等级。（其中： 综合管理、绿化养护、保洁服务、公共秩序维护、房屋设施设备管理的服务等级另作要求的，应注明）
3.物业服务费结算形式：包干制☑ 酬金制□。
四、物业服务合同期限：
1、项目预计接管日期： （略）年 （略）月。
2、本项目物业服务合同的约定期限： 4 年。
3、物业服务标准要求：参照《（略）住宅物业服务等级标准》（DB（略）/T（略）-（略））中 （略）星级服务等级（其中：综合管理、绿化养护、保洁服务、公共秩序维护、房屋设施设备管理的服务等级另作要求的，应注明）；
五、招投标活动时间安排：
1、发布招标公告：
(1)发布时间： （略） 年 （略） 月 （略） 日 （略） 时 （略） （略）～ （略） 年 （略） 月 （略）日 （略） 时 （略） （略）止。
（2）发布地址：（略）; 。
2、接受投标（略）：
(1)接受投标（略）时间： （略） 年 （略）月 （略） 日（略） 时 （略） （略）～ （略） 年9月 （略） 日 （略） 时 （略） （略）止（节假日除外）。
(2)投标（略）地址：（略）5 （略）
(3)投标（略）联系人：（略）p>
(4)投标（略）联系电话：（略）
3、（略）招标文件：
(1)（略）时间: （略） 年 （略）月 （略） 日（略） 时 （略） （略）～ （略） 年 （略）月（略） 日 （略） 时 （略） （略）止（节假日除外）
(2)（略）地址：（略）5 （略）
4、开标：
(1)开标时间： （略） 年 （略）月 （略） 日 （略） 时 （略） （略）。
(2)（略）开标室
六、投标人资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.投标人参加招标活动前三年内未被（略）站(（略）www.（略）.cn) 失信被执行人、重大税收违法案件当事人、（以公告截止期间内查询结果为准）。
7.投标人从事物业管理 （略）年及以上（提供相应年份合同证明文件）；
8.投标人在全国范围内在管单个项目（略） （略）平方米及以上类似业绩不少于5个（提供合同证明文件原件或复印件（略））。
9.投标人在全国范围内在管面积（略）以上（提供合同证明文件原件或复印件（略））。
（略）.投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；
（略）.本项目不接受联合体投标。
七、投标人（略）时需提供的材料：
1. 法定代表人（略）原件及被委托人（略）原件（如企业法定代表人自己（略）则须携带（略）原件及法人代表证明书）；
2. 企业法人营业执照副本、税务登记证副本、法人组织机构代码证副本，属三证合一的企业只需提供营业执照副本；（具有独立法人资格的物业服务企业、具备相应的经营范围）
3. 提供物业管理（略）年及以上的合同证明文件；
4. 无重大违法记录证明；
5. 未被（略）站(（略）www.（略）.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人的截图；
6. 提供资格要求对应的业绩合同证明文件；
以上资格要求为本次投标人应具备的基本条件，参加投标的企业必须满足所有资格要求中的对应条款，并按照投标人资格要求递交（略）材料。
投标申请人须按上述要求提供（略）资料的原件或复印件（略）。投标申请人提供的复印件资料均一式 （略） 份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式，项目招标文件工本费（略）/份。上述资料有任何一项（略））不予受理。
投标申请人（略）时须按要求提交《（略）登记表》，（略）表格式见附件一。
招标人（名称）:（略）第一届业主委员会
招标代理人（略）
（略）年（略）月（略）日
附件一：
（略）登记表
项目编号：
项目名称：
（略）单位名称（公章）： | |
授权代表姓名：（略）td valign="center"> （略）号： | |
移动电话： | 固定电话： |
传真： | （略）： |
注：本表以上内容填写均需打印并加盖单位公章，以下内容需在（略）时（略）填写，否则（略）无效。 | |
（略）登记时间： 年 月 日 时 （略） | |
授权代表签字： | |
备 注： | |
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