招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-09-02在采购与招标网发布 杭州市余杭区良渚街道储运路2号3幢4层、5层房屋3年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、出租申请与承诺我方拟出租持有的（略）（以下称“杭交所”）（或杭州（略））公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权。2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的房屋出租申请及附件材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充（略）了解并承诺在房屋出租过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5（略）络竞价、（略）报价或（略））方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可（略）络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或（略）络竞价、（略）报价或（略））时适用）6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。7、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额（略）相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。标的名（略）2号3幢4层、5层房屋3年租赁权标的编号HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露结束日期（略）-（略）-（略）出租底价（略）年房屋（略）杭（略）标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先承租权否联系人及电话奚女士叶小姐（略）二、出租房屋基本情况房产（房屋所有权证、国有土地使用证房产（房屋所有权证、国有土地使用证）房屋名（略）2号3幢4层、5层房屋房屋坐（略）2号3幢使用现状出租物业类型房屋所有权证号余房权证良字第（略）号共有情况单独所有规划用途非住宅房屋性质建筑面积（略）.（略）平方米土地使用证号杭余出国用（（略））第（略）-（略）号地类（用途）工业用地使用权类型出让终止日期（略）-（略）-（略）使用权面积（略）.5㎡其他披露事项1、租赁房屋位（略）2号杭州牡丹面粉3幢4-5层器材库，出租面积共计为（略）.（略）平方米，租赁面积系出租方测绘所得，若租赁面积与实际面积为差异的，以实际面积为准，面积误差不调（略）租金及交易服务费。2、房屋所有权证附记所示：该房规划批建用途为包装物、器材库。3、租赁房屋未空置。内有2吨电梯一台，（略）层共用。出租方可提供不超过（略）千瓦时的电量。租赁房屋质量、房屋内设施、设备等均以移交时的（略）现状为准。四、出租条件与承租方资格条件出租条件出租底价（略）年出租面积（略）.（略）平方米出租期限3年起租日自实际交付之日起满三年免租期租金（略）条件租金每半年（略）一次，先付后用租金调（略）方式租赁期内，租金每年递增3%，直至租赁期满履约保证金（略）要求以第一年租金的（略）%计水电气物业费等费用的约定以《器材库4、5层租赁合同》约定为准出租用途要求办公、仓库粮油仓库、食品仓库或其他非易燃、易爆、化学物品（略）相关部门批准的产业等。是否允许装修改造以《器材库4、5层租赁合同》约定为准与出租相关的其他条件1、意向承租方须在信息披露截止前（略）交易保证金（略）至杭交所指定账户（以到账时间为准）。2、本项目经依法展示后举行，标的以（略）实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行（略）踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。3、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方次日起3个工作日内携带（略）时（略）的主体资格证明等相关文件原件至杭交所完成（略）确认和签署《成交通知书》、《器材库4、5层租赁合同》及其附件；并在《成交通知书》、《器材库4、5层租赁合同》签署次日起5个工作日内向杭交所指定账户一次性（略）首期半年租金、交易服务费和履约保证金等交易资金（以到账为准）。（2）同意经出租方申请次日起3个工作日内将承租方已交纳的交易价款全部划转至出租方指定账户。（3）出租方对本次租赁的业态要求仅系按照（略）体经营目标设定，不构成出租方对于满足该业态的任何实质或预期承诺。承租方须在承租前自行对租赁房屋进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充（略）自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充（略）的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计、消防等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。（4）根据余房权证良字第（略）号证房屋所有权证附记所示该房屋批建用途为包装物、器材库。承租方在该租赁房屋内（略）主管部门取得所有必要的执照、批准或许可证等，自行（略）相关的许可证及相关登记文件，承担由此产生的费用。承租方承诺对上述房屋权证证载的用途和租赁房屋现状、设施及物业环境有充（略）了解。如因租赁房屋证载的（规划）用途与租赁用途不一致而导致未取得前述执照、批准或许可证的，所有损失由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。承租方应确保该执照、批准或许可证在租赁期限内完全有效，及在各方面均符合该执照、批准或许可证的规定。并且，承租方在该租赁房屋的经营活动不得违反有关法律、法规，必须确保其经营的合法性，否则，承租方将承担因其不正当经营所造成的一切责任和后果。（5）未经出租方书面确认同意，承租方不得擅自变更租赁用途，否则出租方有权立即终止《器材库4、5层租赁合同》，并保留行使其他索赔的权利。未经出租方书面确认同意，承租方不得转租、不得抵押、不得设置担保。（6）承租方已对该租赁房屋的用途、性质、内外建筑结构、房屋质量、附属设施设备、周边环境、（略）交通、（略）域规划以及房屋抵押等情况作了实地勘察和详尽了解，经慎重考虑后同意租赁该房屋。（7）出租方与承租方权利义务具体以出租方提供的《器材库4、5层租赁合同》（样本）为准。（8）租赁房屋的原承租人尚未搬离。承租方付清首期租金、履约保证金及交易服务费后由出租方负责清退并腾空租赁房屋。因租赁房屋的原承租人的清退时间难以确定，出租方不承诺具体交付时间，承租方同意等待租赁房屋的清退，直至出租方实际交付止。同时，不提出任何附加条件或修改已签订的《器材库4、5层租赁合同》。实际交付时，承租方和出租方补签移交确认书，明确租期起始时间。如等待期（自所有款项付清之日起计算）超过三个月的，承租方可要求终止《器材库4、5层租赁合同》，出租方与承租方双方互不承担违约责任，承租方可要求无息退回已付的租金、履约保证金。但交易服务费不予退还。4、本项目承租方须按以下标准交纳交易服务费：各年租金累计在（略）以下，交易服务费按各年租金累计额的2%计取。各年租金累计在（略）以上，交易服务费按各年租金累计额的1.5%计取。承租方资格条件中华人民共和国境内合法（略）并有效存续的成立时间不少3年，实缴（略）资本不少于人民币（略）的法人。【执行标准：截至信息披露截止日意向承租方营业执照证载成立时间不少于3年；并提供实缴（略）资本不少于（略）的证明材料，不限于章程、验资报告、审计报告、股东出资证明（及出资的银行进账证明）等】。踏勘安排时间：信息披露截止日前3个工作日地址：（略）金是交纳金额（略）交纳时间信息披露截止日（略）:（略）时前交纳（以到账时间为准）处置方式1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所及经纪会员的各项服务费，剩余部（略）作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《器材库4、5层租赁合同》的或未按约定（略）交易价款的；（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《器材库4、5层租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金、首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方次日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。五、信息披露期信息披露期披露次日起（略）个工作日信息披露期满，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照（略）个工作日为一个周期延长直至征集到符合条件的意向承租方公告是否刊登媒体是刊登媒体钱江晚报六、竞价方式竞价方式（略））附件（略）：附件2：安全责任书（样本）.doc附件3：承诺函.docx附件1：租赁合同（样本）.docx