拍卖标的：位于乌（略）高新技（略）（（略））（略）号商住信达（略）3栋1单（略）室住宅房地产及对应的土地使用权，建筑面积：（略）.（略）㎡，规划用途：住宅，总层数（略）层，建成于（略）年，钢筋混凝土结构。房产公司相关验收手续暂未（略），存在长期无法（略）产证可能性。

（此次评估面积按测绘报告面积进行评估，如与实际面积不符，评估价格则与实际产权登记情况做相应调（略））

评估价： （略），起拍价：（略）（略），

保证金：（略），增价幅度:（略）(以及其（略）倍数)。

二、咨询、展示看样的时间（略）、新（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询等工作，联系电话见本公告最后部（略）。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：该标的物为毛坯房。暂无欠费事项（略）不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物（略）以出让、划拨方式取得该宗地土地使用权，地类（用途）为住宅，宗地总面积为（略）.（略）平方米，其中出让宗地面积为（略）.（略）平方米，划拨配建保障性住房用地面积为（略）.（略）平方米，其他商服用地终止日期为（略）年（略）月（略）日，截止价值时点剩余土地使用年限为（略）.（略）住宅用地终止日期为（略）年（略）月（略）日，截止价值时点剩余土地使用年限为（略）.（略）年。此房产尚未（略）产权登记，请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生的全部税、费等，按照相关规定由买受人自行承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人自行承担。竞买人是否具（略）不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前（略）日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于（略）截（略）”上（略）并（略）相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方（略）如数退还；本标的物竞得者（（略）指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，于（略）年（略）月9日前缴入法院指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效（略）件（（略）原件及复印件、委托（略）（地址：（略）买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原（略）强制执行。未能竞得者的保证金退回原（略）账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

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                            （略）年9月（略）日