（编号：HZWQT（略）-（略））宁波杭（略）文（略）块5#-c、5#-d地块前期物业管理服务资格预审公告一、招标条件本招标项目为宁波杭（略）文（略）块5#-c、5#-d地块前期物业管理（略） ，项目已具备招标条件，现对该项目进行资格预审。二、项目概况与服务期1、项目地址：（略）2、项目概况：2.1总建筑面积：总用地面积约（略）平方米,总建筑面积约（略）.（略）平方米,地上总建筑面积约（略）.（略）平方米,地下总建筑面积约（略）.（略）平方米。商业用房面积（略）.（略）平方米，物业管理办公用房（略）.（略）.（略）平方米，专变（略）.（略）平方米，公变（略）.（略）平方米，旅馆（略）.（略）平方米，人防建筑面积（略）平方米，建筑基底面积（略）.（略）平方米，机动车位（地上（略）个,地下（略）个),容积率1.8%, 绿化率（略）%，建筑密度（略）.（略）%。2.2建筑性质：商业、旅馆、配套用房、地下车库； 2.3标段划（略）：1个标段。 3、服务期：至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。三、投标人资格要求3.1投标人须具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力; 3.2投标人在近两年内不得有被相关行政主管部门限制在宁（略）域内投标的违法行为记录;3.3投标申请人及其法定代表人、拟派项目经理不得为失信被执行人。招标人对投标申请人及其法定代表人、拟派项目经理失信信息进行（略）查询(具体以（略）当天“信用中国”（略）www.（略）.cn查询为准)，若为失信被执行人的，则否决其（略）。若在（略）当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在（略）截止三天内对资格预审合格的投标单位进行事后查询，如资格预审合格的投标单位为失信被执行人的，则取消资格预审合格资格，若合格投标人不足三家，则重新招标；3.4本项目不接受联合体投标。四、（略）凡有意参加投标的潜在申请人，请于公告发布起至（略）年（略） 月9日（上午9：（略）-（略）：（略）；下午（略）：（略）-（略）：（略））（除双休、节假日）在宁波杭州湾（略）公共资源交易投标（略）窗口（宁波杭（略）南侧）（略）事宜，（略）时须携带以下材料：4.1法定代表人的（略）（或委托代理人的（略））及法定代表人的（略）原件（格式自拟）；4.2《资格预审申请书》（一式二份并（略），格式详见附表1）；4.3资格预审文件■合法有效的企业营业执照复印件；■投标人业绩证明材料（格式自拟）；■拟派出的项目经理的简历、上岗证书、学历、业绩等证明材料（格式自拟）；资格预审文件装订成册，封面应盖公章，未按上述要求提供资料的，（略）将被拒绝。联系人：（略）。五、资格审查方式：本项目资格审查方式为资格预审。5.1确定预审合格的投标申请人的方式：由招标人选择确定（在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择5家资格预审合格的投标申请人），选择的因素有：投标人业绩（五个及以上在管的且单项合同建筑面积达3（略）平方米以上的（略）或商业项目物业管理服务业绩）等。5.2资格审查合格的投标申请人少于三家时，则重新发布招标公告；资格审查合格的投标申请人少于等于五家或大于等于三家时，则全部入围参与投标。5.3招标人在（略）年（略）月（略）日前确定资格预审合格名单并向资格预审合格的投标申请人（略）资格预审合格通知书，资格预审合格通知书须经宁波杭（略）自然资源和（略）和宁波杭（略）公共资源（略）备案确认。六、发售招标文件的时间与地点　　1、时间：与（略）时间同步；　　2、地址：（略） 3、标书售价：（略）/份，售后不退。七、投标保证金7.1资格预审合格后缴纳投标保证金。7.2金额：不少于人民币 2（略）。7.3方式：①银行电汇通过投标（略）银电子划汇或银行汇款的方式缴入本项目投标保证金账户（特别强调：宁波本地企（略）”转账），到账截止时间（略）年（略） 月 （略）日下午（略）：（略）时前。（汇款备注栏内需注明项目编号：HZWQT（略）-（略） )。 收 款 人：（略）投标保证金专户 开户银行：中国银行宁波杭（略） 帐 号： （略）②银行保函投标保函应（略）域内的银行出具，银行保函的出具截止时间应在（略）年（略） 月 （略）日前。③保险保（略）宁波杭（略）支公司（（略）杭（略）支公司（（略）-（略））投保，并截止在（略）年（略） 月 （略）日（含）前（略）。投标人可使用帐户名和密码（略）宁（略）（http:（略）.cn/）（略）内选择“保证金”（略）“投保”按提示操作，人保可通过线下（略）（（略）—（略） ）（略）投标保函，投标保函的出具截止时间应在（略）年（略） 月 （略）日前。八、投标文件提交截止及开标时间、地点　　截止时间：详见招标文件。　　提交地址：（略）1、企业（略）域外的投标人在中标后（略）日历天内完成进宁波杭（略）登记备案手续。2、本招标公告为招标文件的组成部（略），详情以招标文件为准。3、疫情防控期间，请各投标单位遵守杭州湾（略）各项防疫措施规定。十、招标（代理（略） （略）地址：（略）3号 地址：（略）-（略）附表1：资格预审申请书格式资格预审申请书投标申请项目名称：宁波杭（略）文（略）块5#-c、5#-d地块前期物业管理服务企业全称 法定代表人 企业地址 企业营业统一社会信用代码 （略）资本金(（略）) 交易代表人 姓名 手机号码 附件清单 ？法定代表人的（略）（或委托代理人的（略））及法定代表人的（略）原件；？合法有效的企业营业执照复印件；？投标人业绩证明材料；？拟派出的项目经理的简历、上岗证书、学历、业绩等证明材料；申请人 招标（代理）人审查意见声明：我单位对上述内容和提供的资料原件及复印件的真实性负责。如有虚假，愿意放弃中标资格，并接受相关行政处罚。法定代表人或委托代理人(（略）)： （单位公章） 年 月 日 项目组负责人(（略）)：年 月 日注：此表应一式二份，且须加盖单位公章。