（略）物业保洁服务项目（委托代理编号：（略）TLWS-（略）-（略））进行公开招标，欢迎符合条件且具备本项目服务能力的单位前来参与投标。

一、项目名称: <（略）物业保洁服务项目

二、招标编号：（略）TLWS-（略）-（略）

三、招标方式：公开招标

四、评标办法：综合评（略）法

五、标段划（略）、内容、预算金额和服务年限：

本项目划（略）为四个标段，具体内容如下：

5.1一标段服务内容（略）3（略）、9（略）、9（略）、（略）域的物业保洁服务；预算金额：（略）.（略）/年，合计：（略）.（略）；服务年限：三年。

5.2二标段服务内容（略）、药剂（略）、原司（略）、（略）、2（略）、制氧机房、新供氧站、（略）、（略）、（略）栋（略）北院行（略）、老（略）、（略）、（略）域的物业保洁服务；预算金额：（略）.（略）/年，合计：（略）.（略）；服务年限：三年。

5.3三标段服务内容（略）全科医（略）、原（略）（三室一馆、中药基地）（略）域的物业保洁服务,预算金额：（略）.（略）/年，合计：（略）.（略）；服务年限：三年。

5.4四标段服务内容（略）域的物业保洁服务（含生活垃圾转运）；预算金额：（略）.（略）/年，合计：（略）.（略）；服务年限：三年。

（注：本招标文件以下的内容除特别说明外，本项目的四个标段均适用）

六、投标人资格要求：

6.1、投标人须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，持有工商行政管理部门核发的营业执照，并在有效期内；

6.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

6.3具有履行合同所必需的人员、设备、资金及相应技术服务能力；

6.4具有良好的纳税和缴纳社会保障资金的记录(依法缴纳税收和社会保险费的证明材料）：《税务登记证》和《社会保险登记证》的复印件加盖单位公章，或者近半年依法缴纳税收和社会保险费的证明（纳税及缴费凭证复印件加盖单位公章），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近半年的缴纳证明（收据复印件加盖单位公章），或者法定征收机关出具的依法免缴税费的证明原件；

6.6上年度经会计师事务所审计的财务状况报告（（略）成立不足一年的，提供银行资信证明）；

6.7参加投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6.8投标人未列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单的书面承诺（格式自拟），并附经“信用中国”（ http（略）站（略）站”（http:（略）.cn/ ）查询记录。

6.9投标人特定资格要求：

投标人营业执照经营范围包括物业管理服务。

6.（略）本项目不接受联合体投标；

6.（略）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得（略）招标活动。

注：投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人如是“三证合一或五证合一”请自行说明。

七、投标保证金：

7.1投标保证金金额（人民币）：

一标段：（略），（大写：（略））；

二标段：（略），（大写：（略））；

三标段：（略）， （大写：（略））；

四标段：（略）， （大写：（略））。

7.2投标保证金提交方式：投标保函或银行转账或保证保险。

7.3采用保证保险的方式如下：

保证保险电子保单：采用保证保险电子保单形式，投标人（略）公共（略）（http:（略）.html），查阅本项目招标公告，（略）“确认投标”进入投标管理页面，选（略），请投标人仔细阅读投保须知及操作流程（略）投保业务，具体操作详见《（略）投标保证保险操作手册》。
7.3.1投标保证金到账截止时间、保单生效截止时间为投标截止时间。

7.4采用银行转账的方式如下：

投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金。在投标截止前按（略）公（略）要求由投标人基本账户转入本投标单位申请到的投标保证金收款账户。（详见 http:（略）.cn/zlxz/（略）.jhtml）

7.4.1各投标人需在递交投标保证金前确保本单位（略）公（略）中录入的基本账户与本企业的基本账户一致，如存在不一致的情况，需要及时到湘（略）进行变更备案（如不一致，保证金视为无效）。

7.4.2投标保证金到账截止时间为投标截止时间。

7.5采用投标保函的方式如下：

投标保证金采取保函形式，根据湘建监督（（略））（略）号文规定递交，如未按要求递交后果由投标人自行承担；投标保函格式详见招标文件第七章（五、投标保证金）
7.5.1投标保函应当是（略）开立的无条件的、不可撤销的独立保函。银行业金融机构是指具有（略）相关业务资格的银行业（略）是（略）域内的银行签订合作协议，并取得银行一定额度授信的担保机构。
7.5.2（略）其营业执照、经营资格等信息需在湖（略）站上查询。
7.5.3投标保函有效期与投标有效期保持一致。

八、招标文件的获取、澄清答疑发布及招标文件售价：

8.1请从（略）年 9 月 1 日起（北京时间，下同）在湘（略）站http（略）上（略）/获（略）络（略），其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。各投标人须在该时间段内按照相关（略）上（略）。

8.2所有投标申请人须在（略）年 9月 （略）日9时（略）（北京时间）前在湘（略）站(http:（略）.cn)完成企业（略），同时（略）湖南数字认证（略）证书。湖南（略）数（略）址：http:（略）.cn/zlxz/（略）.jhtml。

8.3投标申请人完成企业（略）后直接用（略）公（略）（ggzy.xiangtan.gov.cn），在上述规定的时间内按（略）公（略）相关（略）上（略）。

8.4投标人应自行（略）公（略）（http:（略）.cn/）（略）/获取招标文件、招标文件的澄清答疑和补充通知（如有）等相关招标资料,恕不另行通知。（略）上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未（略）或（略）不完（略））招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

8.5招标文件每套售价（略），售后不退。以现金方式（略），递交投标文件时缴纳。

8.6投标人可以选择该项目的任意一个标段投标，但不可以同时对两个及以上标段投标，否则招标人将拒绝接受其全部投标文件。

九、投标截止时间、开标时间及地点

9.1提交投标文件的截止时间：（略）年 9 月 （略） 日 9  时（略）（北京时间），逾期送达的投标文件将被拒绝。

9.2开标时间：（略）年 9 月 （略）  日 9 时（略）（北京时间）

9.3开标地址：（略）2（略））。

9.4请所有投标人法定代表人或其授权的代理人参加开标会议，法定代表人参加的手持法定代表人（略）明及本人（略）原件，委托代理人参加的手持法定代表人（略）及本人（略）原件进行身份验证。

十、发布公告的媒介

（略）《中国采购与招标网》（https:（略）.html）、湘（略）站（http:（略）.cn/）上进行同步公示。

十一、招标人、招标代理机构地址及联系方式：

地  址：（略）号

联系人：（略）p>

电  话：（略）- （略）