招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-10-13在采购与招标网发布 苏州高新区（虎丘区）通安镇社区管理中心关于华山花园一期、二期物业服务采购招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目（略）一期、二期物业服务采购招标项目的潜在投标人应在（苏州（略））获取招标文件，并于（略）年（略）月4日上午9：（略）（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况（一）项目编号：SZJC（略）-N-G-（略）（二）项目名（略）一期、二期物业服务采购（三）预算金额：人民币（略）（￥（略）.（略））（四）最高限价：人民币（略）（￥（略）.（略））（五）合同履行期限：（略）个月（六）采购需求：详见招标文件部门职务人数资格要求管理处及客服部9人项目经理（略）周岁及以下，男女不限，有项目经理3年及以上工作经验，心理素质较好；熟悉有关法律法规；有独立工作能力，自我约束力强；工作条理性强，具备综合、（略）析、判断能力；性格外向，善于沟通，有良好的语言表达及组织能力；责任心强，敢于负责，原则性和灵活性转换尺度把握较好。身体健康，电脑熟练，特别是excelword操作熟练。客服主管（略）周岁及以下，1年及以上相关工作经验。熟悉物业管理和IS（略）、ISO（略）、OHS（略）主要内容和运作基本流程；具有本岗位所需的知识和技能；有强烈的品质意识和深厚的服务意识；善于沟通，有良好的语言表达能力；有较强的观察力和应变能力、团队合作精神。客服接待文员（略）周岁及以下，女性优先。1年及以上相关工作经验。沟通及公关能力强；有良好的客户服务意识和协调组织能力。有强烈的品质意识和深厚的服务意识；善于沟通，有良好的语言表达能力；有较强的观察力和应变能力、团队合作精神。客服出纳1高中及以上学历，（略）周岁及以下，女性优先。1年及以上相关工作经验。具有财务管理基础知识，良好的沟通能力；有良好的服务意识。善于沟通，有良好的语言表达能力及团队合作精神。客服管家4中专及以上学历，（略）周岁及以下，女性优先。1年及以上相关工作经验。沟通能力强；有良好的客户服务意识和协调组织能力。有强烈的品质意识和深厚的服务意识；善于沟通，有良好的语言表达能力；有较强的观察力和应变能力、团队合作精神。保安部（略）人主管1高中及以上学历，（略）周岁及以下，男性。3年及以上相关管理经验。熟悉消防、治安等事件处理程序，熟悉相关法律法规，精通秩序维护人员日常管理、专业知识及礼仪礼节的培训工作。熟悉和掌握相关急救知识，遇到紧急情况能开展救护活动。领班（略）周岁及以下，男性。3年及以上相关管理经验。处理事情灵活、果断，敢于坚持原则；熟悉消防、治安等各类安防用具的使用，具有本岗位所需知识和技能，对秩序维护人员进行日常管理和专业知识及技能运用进（略）周岁及以下，熟悉电脑操作，遵纪守法（略）工作调（略）安排。具备建（构）筑物消防员证书或消防设施操作员证（投标文件中须提供相关证书复印件，否则为非实质性响应文件）。门岗（略）周岁及以下，形象良好，身体健康，无不良嗜好，遵纪守法（略）工作调（略）安排，有相关工作经验2年及以上。巡逻岗（略）男，（略）周岁及以下，身体健康，无不良嗜好，遵纪守法（略）工作调（略）安排，退（略）军人和有相关经验（略）维修部7人主管（略）周岁及以下，男性；3年及以上相关工作经（略）管理成本控制、设备设施管理与能耗控制，具备一定的建筑、机械、电气、能源控制等专业知识，熟悉物业管理和熟悉物业管理和IS（略）、ISO（略）、OHS（略）主要内容和运作基本流程；有强烈的品质意识和深厚的服务意识。熟悉和掌握相关急救知识，遇到紧急情况能开展救护活动。电梯管理员（略）周岁及以下，男性；2年及以上相关工作经验；熟悉电梯的日常管理要求及应急事件处理，熟悉物业管理和熟悉物业管理和IS（略）、ISO（略）、OHS（略）主要内容和运作基本流程；有强烈的品质意识和深厚的服（略）维修员4有两年及以上维修经验。（略）周岁及以下，男性。具备一定的电气、机械知识，熟悉供水、电、气、热、土木建等常识,动手能力强，敬岗爱业，责任心强。有强烈的品质意识和深厚的服务意识。环境清洁部（略）人主管（略）周岁及以下，男女不限。5年及以上相关工作经验；熟悉物业管理和熟悉物业管理和IS（略）、ISO（略）、OHS（略）相关主要内容和运作基本流程；具有本岗位所需的知识和技能；有强烈的品质意识和深厚的服务意识；善于沟通，有较强的观察力和应变能力、团队合作精神；责任心强。保洁领班2男（略）周岁及以下，女（略）周岁及以下，身体健康。3年及以上相关工作经验。具有本岗位所需的知识和技能；熟悉清洁用具及药物、清洁剂的种类、用途、用法。并具有一定的组织与协调能力。保洁员（略）男（略）周岁及以下，女（略）周岁及以下，身体健康，热爱工作，做事勤快，有条理，无不良生活嗜好，1年及以上相关工作经验。以上人员合计（略）二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；投标人应当具备下列条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无3.本项目的特定资格要求：无4.联合投标及转包、（略）包：本项目不接受联合体，不得转包、（略）包本项目。三、（略）及获取招标文件（一）（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日（（略）上（略））1.申领（略）证书（1）办法详见苏（略）上《关于（略）（（略）证书的通知》。有效期内的（略）证书可以反复使用。（2）（略）用户需换（略）证（略）采购模块；（3）（略）用户，无需再次（略）；（4）未参与（略）政府采购交易的用户，需（略）采购模块，详情参见《政府采购（略）证书（略）指南》。2.（略）采购（略）”―“（略）”（略）上（略）。插入（略）证书（略）后选择具体项目并（略）“（略）”（略）。（略）成功并（略）后，（略）投标确认函下的“编辑”（略），进入编辑投标确认函并签章，签章成功后打印投标确认函供参与项目使用。供应商（略）成功后不可撤销（略）。详见《（略）供应商操作手册》。3.依法获取采购文件的方式供应商在苏（略）站（略）成功后，根据提示，自行（略），（略）日期视同为依法获取采购文件日期。未依照（略）上（略）采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或（略）时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。4.技术咨询。（1）（略）咨询：（略）-（略）（2）（略）咨询电话：（略）-（略）（3（略）维护，客服QQ：（略）、（略）；咨询电话：（略）。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点截止时间：（略）年（略）月4日上午9：（略）（北京时间）开标时间：（略）年（略）月4日上午9：（略）（北京时间）开标地址：（略）5个工作日。六、其他补充事宜1（略）上询问。（略）成功的供应商在（略）后，对采购文件有疑问的，可在“苏（略）中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资（略）上答复的方式予以（略）查阅。2（略）采购政策：根据财政部、（略）采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔（略）〕（略）采购支持企业发展有关事项的通知》（苏财购〔（略）〕（略）号）的通知。注：在新冠肺炎疫情防控期间，潜在投标人的投标参与人员需自行申请“苏康码”并事前确认是否为“苏康码”绿码，因未持“苏康码”绿码而造成的一切后果由投标人承担。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：苏（略）（（略）地址：（略）：苏（略）（苏（略））地址：（略）电话：（略）-（略）;