招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-10-13在采购与招标网发布 东莞市第一人民法院关于东莞市锦裕源仪器科技有限公司名下坐落松山湖北部工业城土地使用权及地上建筑物四栋第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）名下坐落松山湖北部工业城土地使用权及地上建筑物四栋（第二次拍卖）的公告发布时间：（略）年（略）关（略）锦裕源（略）公司名下坐落松山湖北部工业城土地使用权及地上建筑（略）将于（略）年（略）月3日（略）时至（略）年（略）月4日（略）时止（延时的除外）（略）址：https:（略）.html?vendorI（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：（略）名下坐落松山湖北部工业城土地使用权及地上建筑物四栋[土地权属证明号码：东府国用字（略）第特（略）号、建筑物权属证明号码：粤（（略））东莞不动产权第（略）号、（1（略））粤（（略））东莞不动产权第（略）号（2（略））、粤（（略））东莞不动产权第（略）号（地下室）、粤（（略））东莞不动产权第（略）号（垃圾站）]。土地面积：（略）㎡，建筑物总面积：（略）.（略）㎡（详见恒之信估报（略）第H（略）BA（略）号评估报告，请自行（略）），本次拍卖按照标的现状进行拍卖。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）（或其倍数）。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如为（略）不动产请自行确定是否具有相关资格。因不符合资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别说明：根据国家（略）（或（略））发布的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家（略）（或（略））有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。如竞买人不符合限购政策要求而参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，由竞买人自行承担。参与竞买人如有未能开设京东账户等原因，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但须在竞价程序开始前及付保证金前到本院松山湖人民法庭（略）委托手续（需进行后台登记）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院松山湖人民法庭（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为京东账户实名（略）人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、财产现状及瑕疵说明、买受人资格限制。（一）本次（略），土地权属证明号码：东府国用字（略）第特（略）号、建筑物权属证明号码：粤（（略））东莞不动产权第（略）号、（1（略））粤（（略））东莞不动产权第（略）号（2（略））、粤（（略））东莞不动产权第（略）号（地下室）、粤（（略））东莞不动产权第（略）号（垃圾站），上述拍卖财产抵押权人均为（略），地上建筑物部（略）出租并拖欠物业费。（二）本次拍卖的财产中土地使用权系科研设计用地，（略）松山湖高新技（略）管理委员会复函显示。根据《东莞松山湖产业用地管理暂行办法》（松山湖发[（略）]3号）精神，本次拍卖竞买人必须符合下列条件：1、买受人必须符合松山（略）产业方向，（略）资本不少于1.（略）。买受人投资的项目类型必须符合《东莞松山湖产业用地管理暂行办法》的要求（由松山湖管委会认定）。2、拍卖成交后，买受人须在满足以下条件后，方可（略）土地变更登记手续：一是（略）地不在松山（略）地迁至松山（略）作为标的物受让人及经营实体；二是与松山湖管委会签订投资协议；三是必须执行原《国有建设用地使用权出让合同》中的条款,并与自然资源部门签订《国有建设用地使用权出让合同》补充协议，重新约定开、竣工日期。3、竞得人须在与松山湖管委会签订的投资协议中作出承诺，同时满足包括但不限于以下指标：一是单位面积投资密度不少于人民币（略）亩；二是年营业收入不少于人民币（略）；三是单位面积年纳工商税收（略）税额不少于人民币（略）亩；四是研发投入比例、发明专利数量、研发人员比例达到松山湖现行标准；五是单位生产总值综合能耗及单位工业增加值能耗，符合国家、（略）产业政策及耗能限额标准，且符合松山湖现行的能耗最低标准。4、标的物地块仅限企业自用，可建设用于研发设计、勘察、检验检测、技术推广、环境评估与监测等功能的产业用房，产业用房未经许可不得用作经营性用途（包括出租和出售）。5、房产过户所产生的不动产登记费按照非住宅类（略）件的标准收取，相关税费以税务部门核算为准。竞拍人必须同时符合上述条件及松山湖（略）将不予承认拍卖结果，由此产生的风险及后果由竞拍人自行承担。建议在竞买前咨（略）松山湖管委会（（略）-（略））。四、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止接受咨询（仅在工作时间，即周一至周五9:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略）接受咨询、登记，节假日除外）。咨询看样及标的物详情：京东司法拍卖客服热线（略）-（略）-（略）咨询竞拍流程及相关操作：京东司法拍卖客服热线（略）-（略）-（略）尾款缴纳成交裁定咨询电话：（略）-（略）五、看样安排：集中看样时间：（略）年（略）月（略）日（略）时。如需预约看样，请至少提前两个工作日预约，并编辑短信（内容格式为“看样人姓名+手机号码+标的物名称”）（略）至（略）作为看样登记（不逐一回复（略）不另行安排看样时间。如未有一人（略），则本次集中看样取消。（略）。六、优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年（略）月（略）日（略）时前向本院松山湖人民法庭提交合法有效的证明进（略）确认并登记后方可取得优先竞买资格；未经确认登记的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖不限制竞买人数量，1人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。竞买人（略）的时间为准。八（略）不能保证拍卖财产真伪或者品质，不承担拍卖标的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提醒：1、涉案土地使用权的土地性质为科研设计用地，买受人须符合相关竞买条件，如不具备本次（略）资格参与本次竞拍并成交的，保证金依法不予退回，因此产生的法律责任及不利后果由买受人承担；2、本次拍卖建筑物部（略）出租，租赁合同（略）提供（略）协助清场；3（略）不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；4、本次拍卖成交后法院仅出具确权文书，不协助（略）过户手续，过户所需一切费用由买受人自行承担。5、经本院核实拍卖标的尚欠物业费，存在的欠费由买受人自行处理。九、过户:拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用）由买受人自行承担，有可能存在的一切欠费（如物业费、水电费等）由买受人自行处理，具体费用请竞买人于拍卖前至标的物所在地税务部门、房产部门、国土部门、供水供电部门、标的物的所在物业管理处等相关单位自行查询，与拍卖人无涉。买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务。十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结（略）指定账户，拍卖余款由竞得者（略）指（略），开户银行:中国工商银行东莞（略）行营业部，账号:（略）]。本院工作人员核对拍卖款汇款情况和（略）相关手续后，及时通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委（略）松山湖人民法庭（略）成交手续。重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成（略）及保证金额缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）-（略）-（略）提供（略）无关。竞买人应于竞拍前与银行联系，以确定本标的物及竞买人自身是否符合贷款条件，能否获得贷款，由贷款引起的后果须由竞买人自行承担。司法拍卖贷款热线：（略）-（略）-（略）十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.html竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自恒之信估报（略）第H（略）BA（略）号评估报告书。温馨提示：竞（略）工作人员通知，前往法院（略）成交签收手续。咨询看样及标的物详情：京东司法拍卖客服热线（略）-（略）纪检电话：（略）-（略）联系地址：（略）