招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-10-13在采购与招标网发布 [公开比选]中国铁塔股份有限公司临沧市分公司2022年-2023年综合办公楼物业管理服务项目公开比选公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公（略）公司（略）年-（略）年综（略）物业管理服务项（略）年-（略）年综（略）物业管理服务项目公开比选已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。1.采购项目简介1.1 （略）年-（略）年综（略）物业管理服务项目公开比选。1.2  采购人：（略）公司 。1.3 （略）南（略）公司 。1.4  采购预算：本项目预估含税金额（略），不含税金额：（略）.（略），税率6%。1.5 项目概况：物业建筑情况：综合（略）1幢，共5层，1层为停车场、门厅及档案室，2层仅有仓库（其他面积不使用，每月清扫一次即可），3-5层（略）域，（略）顶为综合运动馆及绿化带，专有建筑面积约为（略）平方米左右，大小会议室共7间、部门经理（略）8间、阅览室等活动室3间、档案室2间、业务洽谈室1个、一层停室内车场车位约（略）个，室外地面车位约（略）个、1部载人电梯、1部货物电梯。服务内容涉及：保洁、建筑周围绿（略）顶的绿化管护、日常门厅接待、登记服务、会务服务、信件收发、安保管理、车辆停放管理、（略）星设施维修、低压配电维护维修、配合业主单位安排的临时工作配合服务，协助业主单位对接大物业电梯维护维修、消防维护维修及垃圾清运事宜。1.6 采购内容：拟采购（略）年-（略）年综（略）物业管理服务，服务内容包括：安保、保洁、绿化维保、会务接待、维修等服务。1.7  中选单位数量及中选份额：1家，份额（略）%。1.8 服务期限：（略）年（略）月7日—（略）年（略）月6日。1.9 服务标准要求：满足服务技术要求。1.（略） 本项目最高限价：本项目设置最高参选限价，最高投标限价为不含税金额（略）.（略），参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。2.采购范围及相关要求2.1采购范围：拟采购（略）年-（略）年综（略）物业管理服务，服务内容包括：安保、保洁、绿化维保、会务接待、维修等服务。2.2合同期限：（略）个月。2.3（略）。2.4服务标准：详见技术规范书。 3.参选人资格要求3.1参选人应为中国境内法律上和财务上独立的法人，持有在有效期内的法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证。【若已经（略）三证合一，则需具有载有统一社会信用代码的新版营业执照；若参选人正处在新旧营业执照更换期间，可提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、（略）资本等信息）的截屏打印件（加盖单位公章）】。3.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一项目申请。附天眼查股权关系截图。3.3团队人员要求：会议服务：根据实际情况配置会务接待服务人员至少1人，上岗时应统一着装,配戴工牌；（1）保洁服务：配置清洁人员至少4人；（2）房屋设施维修服务：至少配备1个兼职水电工（要求持有电工证）；（3）安全保卫服务：配置保安需具备保安上岗资格证保安员证，至少配备3个保安；（4）综合管理及其他服务：安排至少1个管理人员常驻甲方协调（略）物业管理事务，做好其他甲方交办的事务。备注：为本项目配备的团队人员中，水电工、安全保卫人员要求提供有效期内的资格证书复印件；所有团队人员提供有效期内的劳动合同或（略）年任意一个月的社保缴纳证明材料。3.4参选人提供全国范围内（略）年1月1日起至参选截止日承接物业服务的类似合同业绩。参选人需具有（略）年1月1日至参选截止日承接物业服务的类似合同业绩，至少提供一个合同，须提供合同作为证明材料。提供单项合同作为证明材料的，应提供合同全本或合同关键页复印件，关键页包含：合同首页、合同内容页、合同金额页、可识别的合同执行时间页或合同签订时间页、合同签字或盖章页等（合同执行时间为合同内容中可识别认定为合同执行时间的内容“如×年度-×年度××合同”，要求合同执行时间与“（略）年1月1日至参选文件递交截止日”有交集，如没有合同执行时间，以合同签订时间为准）。提供框架合同为证明材料的，还须提供框架合同内的订单或结算单据，以订单的签订时间或结算单据上的时间为准，未提供框架合同的订单或结算单据不计算业绩。没有可识别时间内容的业绩不予认可，未提供合同签字或盖章页的业绩不予认可。中选中选通知不作为业绩证明材料。框架合同的合同个数以框架协议计数）。3.5本项目不接受联合体参选。3.6参选人不得存在下列情形之一：（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消参选资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内有骗取中选、严重违（略）质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（（略）”的生效判决为准）；（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（（略）”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院认定为失信被执行人（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）公布的失信被执行人名单为准）；注：提供信用中（略）截图。3.7法律法规规定的其他要求。4.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选应答文件将被否决。5.比选文件的获取5.1电子比选文件获取5.1.1比选文件获取时间:（略）年（略）月（略）日8时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。5.1.2比选文件获取方式：凡有意参与的参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：（1）（略）（https:（略）过的潜在供应商请直接（略）获（略）的潜在参选人请先进行（略），注（略）获取比选文件，（略）方法详见本公告“【7.】供应商（略）”。（2）完成（略）后，选择“供应商”身份（略），（略）左侧菜单“采购文件（略）”模块选择对应项目及标段，（略）“查看操作”，填写项目联系人信息【及开票信息】，（略）页面上“（略）并（略）”（略）及（略）比选文件。（3）获取比选（略）供应商操作手册》，请（略）（https:（略）.com），在左侧菜单“操作手册”模块，（略）操作手册。5.1.3比选文件费用：每套售价（略）人民币，售后不退。比选文件付款（略）缴纳。5.1.4比选文件款发票快递事宜：文件款发票为纸质发票（需要快递发（略）必填写快递地址及联系人（默认顺丰到付），（略）时开票信息务必填写正确，若因供应商填写错误导致开票错误，概不退换。6.参选应答文件的递交6.1应答文件的递交：本项目实行电子招标，供应商（略）（https:（略）.com）递交参选应答文件。请（略）选择“供应商”身份（略），（略）左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，（略）“查看操作”-“应答文件递交”进行参选应答文件递交。纸质（略）国澳农产品物流园2（略）-中国铁（略）公司，纸质应答文件为存档使用，可快递。（拒绝到付）。6.2参选文件递交截止时间（略）【（略）年（略）月（略）日9时（略）（北京时间）】6.3比选地（略）（https:（略）.com）。6.4本项目将于上述同一时间在【上述地点】进行唱价，招标代理机构邀请供应商的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。6.5电子招标投标规则：6.5.1供应商的电子版应答文件是经过（略）证书加密后（略）递交的，任何单位或个人均无法在比选截止时间（同开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。6.5.2供应商在比选截止时间之前可以多次递交电子应答文件。供应商递交应答文件后可（略）撤（略）将已（略）的电子应答文件删除，供应商可重新（略）电子应答文件。6.5.3（略）故障无法（略）电子应答文件的，应至少在比选截止时间前【1】个工作日（略）支撑人员协调处理。应答文件递交截止时间前未完成电子应答文件（略）的，视为撤回应答文件；应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法（略）。6.5.4出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收参选应答文件：（1）逾期递交的；（2）未按比选文件要求（略）（http:（略）.com）（略）参选应答文件的；（3）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。7.供应商（略）及（略）7.1（略）有意参与本项目比选的潜在供应商请（略）后（略）本项目比选文件。（1）（略）完成（略）但忘记密码的潜在供应商，（略）首页（https:（略）.com），（略）“（略）页要求提供相关文件，重置密码。（2）（略）完成（略）的潜在供应商，（略）首页（https:（略）.com）（略）“新用户（略）”（略），进行（略）。7.2（略）证书（略）（1）首次（略）进行电子投标的供应商须（略）证书，已（略）证书的供应商应确保（略）证书有效。供应商请在招标文件发售截止时间之前及时（略）证书，避免影响正常投标。（略）证书售价（略）人民币个年，售后不退，证书自发售之日起（略）天内有效。证书失效后可进行续签，续签需保证（略）完（略）可用。（2）（略）（https:（略）.com）选择“供应商”身份（略），在左侧菜单“（略）申请”模块，（略）新增（略）进行操作。（略）申请的（略）供应商操作手册》。7.3（略）操作咨询常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：（略）（工作日8:（略）-（略）:（略））。（略）联系人：（略）证书（略）联系人：（略）其他应用操作问题联系人：（略）8:（略）-（略）:（略）客服电话（略）-（略）-（略）转8。联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告“联系方式”中的招标代理机构联系人。8.参选应答文件开启时间和地点参选应答文件开启在参选应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为参选应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人单位负责人或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。9.发布公告的媒介本比选公告同时在中国（略）（http:（略）.com（略）（（略）www.（略）.com）、（略）（（略）www.（略）.cn）上发布，其他媒介转载无效。（略）   （略）南（略）监（略）            （略）号邮   编：                            邮   编：（略）                  联系人：（略）                      联系人：（略）          电   话：                            电   话：（略）             传   真：                            传   真：                      电子（略）：                            电（略）   址：