招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-26在采购与招标网发布 丽晶国际中心物业管理服务项目选聘公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 杭州（略）业主委（略）物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。一、选聘编号：（略）（YN）LJGJ-WY（略）P-（略）二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：序号选聘内容数量单位备注1（略）物业管理服务1项服务期3年坐落位置：（略）号1幢，（略）号2幢。物业类型：商业办公、商业营业。其中包括：高层、商业。物（略）域四至：东至：（略）；南至：（略）；西至：（略）；北至：（略）。物（略）域概况：总占地面积（略）平方米、物业总建筑面积（略）.（略）平方米，商业办公、商业营业总专有面积（略）.（略）平方米。物业管理用房建筑面积（略）.（略）平方米，坐落：（略）号；详见选聘文件。以实际勘查数据为准三、竞选人资格要求：1、物业服务期限：三年，最终以签订《物业服务合同》为准；2、物业服务等级及服务内容：不低于《（略）普通住宅物业菜单式服务标准》甲级服务，具体内容详见附件《物业服务内容与服务标准》；3、物业费：商业办公商业营业（3-（略）层）：2.8（略）月·平方米（不含能耗）；商铺（1-2层）：4（略）月·平方米（不含能耗）；公共能耗费按0.8（略）月平方米预收，按实际消耗向业主（略）摊，多退少补，乙方代收代缴。以上原价报价（否则废标处理）。平面车位管理费不高于（略）月，机械车位管理费（含维保特种设备年检保险费电费等）不高于（略）月。4、物业服务企业信用及业绩。（略）规模、服务（略）数量等）4.1基本条（略）采购法》第二十二条的规定或符合浙财（略）采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；4.2未被“信用中国”（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺（略）主管部门失信黑名单（（略）提供（略））；4.3具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备（略）宇管理专业技术能力；4.4（略）资本金不低于（略）；4.5公司成立年限不低于5年；4.6（略）域（略）盘不低于5个，住宅或（略）盘同等面积及以上不少于3个（（略）需要提供（略）物业服务合同复印件（略），如是前期物业服务期间的请（略）证明）。5、拟派的项目经理必须符合下列要求：（1）具有建设部颁发的《全国物业管理企业经理上岗证书》；（2）具备三年及以上物业管理经历且承担过2个及以上同类物业管理服务项目（以物业服务合同为依据）；（3）大专及以上学历，无不良执业记录；6、能承诺一级财务独立规范建账。7、新物业中标移交前委托第三方机构进行设施设备承接查验，费用由中标物业服务单位（略）。8、（略）现物业服务企业满足竞选要求的情况下，在本项目选聘（略）时，必须提交以下书面承诺：承诺若未中选则保证（略）最终选聘结果公告发布之日起（略）天内全面（略）完成物业管理移交手续，逾期未（略）移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金。9、本项目不接受联合体投标，不接受挂靠企业（略）。四、选聘文件的发售时间及地点等：1、选聘（略）时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）起至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）时止。2、选聘文件发售时间：（略）年（略）月（略）日9:（略）起至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）时止。3、选聘文件发售地址：（略）时止。六、选聘文件提交地址：（略）不退）。七、评审时间：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）时。八、评审地址：（略）金：人民币（略）.（略），须在选聘（略）截止日前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞选文件一并提交。交付方式：电汇，汇入（（略）开户行：杭州银行（略）账号：（略）十、其他事项1、（略）选聘文件时须提交以下的资料：（1）法定代表人（略）明原件，法定代表人（略）原件或法定代表人（略）原件（附法定代表人（略）复印件（略）），被授权人（略）原件；（2）企业法人营业执照复印件（略）；（3）物业管理企业资质证书复印件（略）。（4）（略）域（略）盘不低于5个，住宅或（略）盘同等面积及以上不少于3个（（略）需要提供（略）物业服务合同复印件（略），如是前期物业服务期间的请（略）证明）。（5）竞选人资格要求中的资料。十一、联系方式业委会联（略）联系人：（略）系电话：（略）-（略）聘物业服务企业答辩顺序以投标保证到帐时间排名。若在规定时间内竞选人少于3个，则取消本次公开选聘或延长选聘时间，另行通知。1、若（略）截止时间止有效（略）单位少于三家，延长（略）时间；2、投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理；3、投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。