招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-24在采购与招标网发布 广东省广州花都监狱物业管理服务定点竞价采购公告DDJJ-2021-180001。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）广州花都监狱采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。一、项目基本信息（一）项目名称：（略）广州花都监狱物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDJJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1服务描述：监狱保洁、垃圾（略）类、清理隔油池、污水池、化粪池、除四害、驱蛇、白蚁、红火蚁防治等服务费用以及购置垃圾桶监狱保洁、垃圾（略）类、清理隔油池、污水池、化粪池、除四害、驱蛇、白蚁、红火蚁防治等服务费用以及购置垃圾桶1（略）需求编号需求内容1一、合同金额（一）在服务期内，甲方（略）给乙方的保洁服务费总金额为人民币（略）（￥（略）.（略）），其（略）域保洁费用人民币（略）（￥（略）.（略）），（略）域保洁费用人民币（略）（￥（略）.（略）），以上价格为含税价，税费由乙方自行承担。（二）该费用为合同总包干价，已包括乙方履行本合同一切不可预见的费用，未经甲方同意不作调（略）（服务清单详见附件一：花都监（略）域保洁、除四害、白蚁、驱蛇等服务清单及附件二：2二、项目概况（一）项目范围：1.（略）域：（略）、警察食堂、（略）、（略）、（略）以（略）面。2.（略）域：花都监（略）域范围（（略）、AB门）。（二）设备要求：垃圾压缩车1辆，（略）车1辆，保洁工具扫把、垃圾铲、抹布、除四害及白蚁相关工具等若干。（三）花都监狱保洁、垃圾（略）类、清理隔油池、污水池、化粪池、除四害、驱蛇、白蚁、红火蚁防治等服务费用以及购置垃圾桶费用采取总包干方式，按月结算。3三、服务内容（一）保洁服务1.清洁保洁范围：具体负（略）域（如电梯、走廊、（略）梯等）、公共场地（包括绿化地）、厕所、会议室、停车场、监狱大门值班室、电房外围、候见室、运动场（包括室外运动场（略）2（略）所有室内运动室）,（略）招待客房、（略）接待客房、监狱文化长廊、警察食堂（门窗、厕所、（略）梯、（略）客房等）、（略）（走廊、门窗、（略）梯等）、（略）所（略）域、（略）、（略）AB门等清洁及保洁。2.清洁（上班）时间：早上7：（略）—（略）:（略）、下午（略）:（略）—（略）:（略）。（略）.工作要求：1每天对单位门前、单位（略）定时清扫。2（略）段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。3下雨天应及（略）面，（略）面无积水。4旱季时每月冲（略）面，雨季每周冲洗一次。5（略）的墙壁、天花板等每月不少于一次进行打扫清洁。6监狱会议室（（略）大礼堂、（略）3（略）、6（略）和9（略）等）每个星期至少2次彻底卫生清洁（包括但不限于桌椅、柜筒、抽屉、门槛、绿植花盘、地板等）卫生清洁和消杀，有会议前后必须进行清洁消杀。（略）监狱会议室（（略）大礼堂、（略）3（略）、6（略）和9（略）等）每个星期至少2次彻底卫生清洁（包括但不限于桌椅、柜筒、抽屉、门槛、绿植花盘、地板等）卫生清洁和消杀，有会议前后必须进行清洁消杀。7厕所要求平时每天上午、下午各至少冲洗2次，每周一次用工业盐酸洗一次。（略）要求每天8:（略）前完成垃圾清理。每天要求至少2次的卫生清洁。（8）垃圾（略）类，按监狱要求做好垃圾（略）类各项工作（包括3个（略）类点的垃圾（略）类及清运、同时做好垃圾（略）类台账）。6（9）在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须（略）进行巡查保洁，以保证（略）的（略）洁。（（略））台风或暴雨等重大天气过后，需迅速对服务范围内进行积水杂物等扫除。（（略））电梯（略）保持透明薄膜纸，电梯里面务必干净、（略）洁。（（略））每天的保洁和消毒，务必（略）备查。（（略））保洁人员务必统一着装，并配备基本作业工具。（（略））保洁人员务必增强保密意识。（（略））遇到重大节日或重大检查，需全力配合监狱做好环境卫生等工作。（（略））保洁人员需要对会议室等绿植进行保养维护。（（略））疫情防控期（略）域7（二）清理隔油池、污水池、化粪池服务1.范围：清（略）域（略）域所有化粪池、化油池（隔油池）、污水池、厕所（略）（（略）维修）。2.清理服务要求：包括人工清理污水池及沉淀地、沉淀池清运，清理化粪池，清掏生化池，抽隔油池清理，清掏污水井、专业抽粪车抽粪抽污水，抽泥浆，除尿碱，化粪池清理，高压（略）安装维（略）疏通，清理化粪池，抽粪，维修水箱马桶，抽化粪池清掏，清掏化粪池，抽污水，抽污泥，除尿碱等8（略）：（略）组化粪池，1（略）政污水池，1组武警营房污水池，1组民警食堂隔油池，1组武警营房食堂隔油池。（略）：（略）组化粪池，1组服刑人员伙房隔油池。以（略）的污水池、隔油池清理，乙方须自合同签署之日起每三个月通过机械方式（如抽粪车等）进行一次清理，（略）政污水池与武警营房污水池需每周不少于三次人工清理。如发生紧急堵塞的情况，乙方收到甲方的通知后，乙方须在4小时到场处理，并于（略）小时内完成清疏工作。9（三）防治白蚁服务1.防治“白蚁”：（略）域每月定期检查，发现白蚁必须进行全面药杀处理，质量符（略）相关标准。2.服务地点、时间由甲方根据实际需要，提前（略）小通知中标单位主管安排防治工作，全年度不少于（略）次，具体防治以实际情况所需可作适当调（略）。3.主要防治面积：（略）所有日常所需白蚁防治的面积。单（略）建筑的白蚁日常防治。（略）.（略）建筑内木门框、木地板、木砖及木构配件等白蚁防治。5.针对个别出现红火蚁危害的，负责开展红火蚁灭治工作.注：中标人应在生物繁殖高峰期间内增加消杀次数，并有相应的应急消杀预案。（略）（四）除“四害”服务1.除“四害”：灭蚊、蝇、鼠、蟑螂2.工作要求：病媒生物防制频率：病媒生物发生高峰期（5-（略）月）外环境每周灭杀一次，室内环境每月灭杀二次，其它时间每月灭杀二次。3.病媒生物防制工作内容、措施：（略）鼠类防制1）控制鼠类食源：清除垃圾尤其是对生活垃圾要做到及时清除，装入加盖的垃圾桶内，垃圾桶果皮箱内的垃圾要做到日产日清不留过夜。2）清除鼠类生存条件：清理长期堆积的杂物、垃圾或者废料，（略）治杂草丛生；对发现有鼠活动的痕迹（鼠洞、鼠粪、鼠咬痕等）要及时清除，堵塞鼠洞。3）完善防鼠设施：于公共场所、单位大院、（略）全方位布放毒鼠屋；（略）沙井口全面安装“四防”装置。（略））安装毒鼠屋，制（略）鼠屋（略）布图；5）使用目前效果最好的符合国家相关标准的毒饵。6）在毒鼠屋内投放高效低毒的符合国家相关标准的毒谷饵；在污水井、雨水井、沙井以及电缆沟采取符合国家相关标准的药物灭治。7）药饵投放方法：由专业人员投放和管理，布放毒饵时要做到“三统一，三饱和，一到位”。（略）蚊类防制1）清除孳生地，防制蚊幼虫。2）翻盆倒罐，清除各种容器积水，疏通沟渠，填平洼地和集水坑等。3）沙井安装防蚊闸，污水井、雨水井安装防蚊贴。4）处理孳生地：对不能通过改造的孳生地或无法清除的积水（防火缸、（略）口等），合理使用符合国家标准的灭蚊幼药物防治。（略））空间喷雾杀灭成蚊：对成蚊栖息场所如绿化地带、闲置地块、待建地块、（略）域死（略），采用超低容量喷雾机进行喷洒施药。对沙井、污水井、雨水井、（略）厕所及（略）等其它环境可采用热烟雾机进行喷洒施药。6）滞留喷洒杀灭成蚊：对重点成蚊栖息场所如密林、废弃房屋、垃圾堆放场所采用滞留喷洒方式进行喷药处理。（略）蝇类防制1）处理孳生地：对蝇类可能的孳生地使用孳生地处理药物进行处理。2）灭治成蝇：滞留喷洒灭蝇，对蝇类栖息场所如孳生地周边的树木、树丛、有垃圾残留的地面等场所进行滞留喷洒。（略）蟑螂防制1）（略）沙井烟雾杀灭：烟雾微粒具有很好的空间扩散能力，（略）杀灭时能够充满各个（略）落、孔洞和缝隙，均匀附着于目标物上，对防制蟑螂有良好的效果。使用杀虫剂为杀蟑热雾剂。2）滞留喷洒：对于水沟、垃圾桶、（略）口等蟑螂经常（略）域采取具有残留效果长的药物进行滞留喷洒防制，使用药物为残杀威等。3）粉剂或胶饵防治：对于外围一些蟑螂密（略）域的干燥水泥地等缝隙采取粉末喷洒的方式防制，粉末的飘逸和附着能力都较好，剂型也比较稳定，长期对蟑螂具有效用。对室内重点场所采用灭蟑胶饵进行防治。（略）驱蛇对花都监狱周边范围按甲方要求定期投放驱蛇药物。时间为每年不少于2次。（略）四、服务要求（一）总体要求：在服务期限内，乙方必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行保洁、除四害、白蚁防治等管理服务。（二）具体要求1.日常管理与服务（1）服务规范应符合法律法规的要求。（2）各项服务要做到及时准点。（3）建立完善的档案管理制度，建立齐全的保洁服务档案（包括设备管理档案、日常管理档案等）。甲方随时抽查档案管理情况，以便日常监督。2.每月度对乙方进行一次书面服务满意调查，并（略）析提出改进措施。（略）五、服务质量标准和要求（一）服务质量要符合《（略）环境卫生质量标准》（建城[（略）]（略）号）、《环境卫生设施设置标准》（CJJ（略）-（略）容环境卫生劳动定额》（HLD（略）-（略）-（略））、《（略）生活垃圾处理条例》（略）第十二届人民代表大会常务委员会公告第（略）号、《（略）环卫作业年度预算指标》、粤生防协[（略）]4号文，等国家、（略）、（略）、（略）现行的相关政策文件质量要求执行。（略）（二）符合行业标准，严格按（略）垃圾（略）类要求开展保洁工（略）相关要求处理，当日所有垃圾必须当日使用压缩车压缩清运。.在清扫保洁时间（略）段“三净四无”（即：（略）面净、卫生设施净、（略）净；无堆积垃圾、无果皮纸屑、无建筑余土废渣、无污泥积水）。（三）乙方每月出具服务质量考核评议书至甲方对其服务质量进行评价，甲方评价低于（略），扣除当月款项5%，连续2个月或累计超过3个月评（略）低于（略），甲方有权单方解除合同并不承担任何违约责任，详见附表三。（略）六、人员配置要求（一）服务人员具体岗位设置岗位设（略）（人）（略）（人）（略）保洁含项目经理（略）垃圾清运人员（略）卫生清洁保洁服务（略）合计（略）（二）乙方要配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配置方案。（三）甲方不提供住宿，伙食自理。（略）七、人员管理要求（一）甲方与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由乙方自行（略）的规定（略）服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。（二）若甲方加班期间要求提供相关保洁服务的，乙方应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。（三）乙方的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由乙方负责，与甲方无涉。（四）乙方全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请甲方批准，并保证本项目正常运行。（略）（五）投诉处理率（略）%，且及时、妥善，有完（略）的记录档案。（六）鼓励乙方贯彻执行穗人社函[（略）]（略）号及穗民[（略）]（略）号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招（略）就业困难人员和参战复退就业困难人员。（七）进（略）需严格按采购要求，（略）相关手续，服从安排，不得随意走动。（八）乙方派遣到甲方的服务人员需经过甲方同意批准才能进驻甲方单位，凡是中标供应商派遣到甲方的服务人员需无条件配合甲方工作，如不服从甲方安排或不配合，甲方有权解雇中标供应商派遣的服务人员。（略）（九）由于新冠肺炎疫情的原因，所有拟投入本项目服务人员必须提供有效核酸检验报告及已完成新冠疫苗接种凭证，核酸检验报告需符合花都监狱疫情防控的要求，过了有效期后需重新提供有效的核酸检验报告，投标人所报的投标总报价应包括因这方面而产生的费用。结算不能以此为由增加任何费用。（略）八、付款方式（一）在合同签订后5个工作日内，并由采购人于每月（略）号前（如遇节假日顺延至第一个工作日）（略）手续（如结算费用小于或等于预付款时则无需（略））。成交供应商需开具符合国家财务规定的普通增值税发票交给采购人，采购人在收到中标人发票的5个工作日内（略）手续。（二）中标人在花都监狱保洁服务服务质量月考核表当月评（略）低于（略），扣除当月货款5%，连续三个月考核低于（略），则采购