招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-09-08在采购与招标网发布 建湖县上冈镇榆西新村保障性安居工程建湖县上冈镇榆西新村保障性安居工程监理服务项目;招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、招标条件本招标项目建（略）保（略）已（略）以建行审批投资【（略）】（略）号批准建设。招标人为江苏榆城通（略）所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对（略）监理进行公开招标。本次招标对投标（略）人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围1.建设地址：（略）2（略）规模：总建筑面积约（略）平方米，其中:地上建筑面积约（略）平方米，地下建筑面积约（略）平方米，项目估算投资约（略），主要建设内容包括多层住宅、高层住宅及配套装饰、绿化、管涵（略）等，具体施工内容详见施工图纸。3.招标范围：建（略）保（略）监理服务项目，委托施工监理的范围及内容、时限与建设项目施工合同（含（略）包合同）（略）范围、内容、时限相一致，包括其施工阶段的质量、进度、造价控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及保修等阶段的相关服务。监理委托服务包括本（略）相关的设备采购的监理工作及相关服务。包括且不限于项目所有在施工阶段的质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行（略）相关方的关系进行协调，（略）安全生产管理法定职责，协助委托人（略）有关的外部事宜（略）勘察和设计文件进行审核，（略）保修阶段提供服务等监理工作，具体以招标人提供的施（略）量清单为准，招标人保留上述招标范围调（略）的权利。4.监理服务期：（略）日历天（实际服务期同施工工期）5.监理合同估算价：约人民币（略）6.标段划（略）：一个7.其它：7.1工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最（略）施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。7.2质量目标：确保（略）能（略）施工合同、设计图纸、相关标准所约定的质量标准和质量目标。7.3安全目标：要求在（略）个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为（略）。7.4成本目标：要求在（略）个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（略）施工合同造价为主要控制指标）。7.5合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制（略）转让（略）延期或索赔，对其实施专项管理。三、投标人资格要求本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：1.具有独立订立合同的能力；2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3.（1）投标人没有被国家、（略）级有关部门（略）级有关部门暂停招（略）场准入资格且在公示处罚期内。（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文（略）.1.1以及（略）.1.2条失信行为的，在“江（略）”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。（3）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。（4）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国（略）站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。（5）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制（略）招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、（略）站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。（6）投标人不存在盐住建招【（略）】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内；4.投标人应具有建设行政主管部门核（略）监理（略）监理综合资质的独立法人企业；5（略）项目监理机构主要管理人员是（略）师、（略）师等；6.业绩要求：投标人自（略）年8月1日以来（以竣工验收证明时间为准）承担过一个合同额（略）以上且建筑面积达（略）㎡以上的（略）施工监理业绩，其质量等级达合格及以上等级。投标时须提供符合业绩要求的中标通知书非招标项目不需提供、监理合同、竣工验收证明（竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖章，否则不予认可）扫描件、以及能证明业绩真实性的辅助材料。注：（能证明业绩真实性的辅助材料主要包括：提供的中标通知书或监理合同已加盖项目所（略）招投标管理部门或建设行政主管部门备（略）查询截图；或提供业绩项目所（略）招投标管理部门或建设行政主管部门出具的业绩真实性书面证明扫描件；或提供该业绩已录入至住（略）建设部“全国建筑（略）”或“（略）场监管（略）”的查询（略）查询不到的，一律不作为有效业绩认可。）若中标通知书、合同、竣工验收证明、“全国建筑（略）”、“（略）场监管（略）”项目负责人姓名出现不一致的，需同时提供建设行政主管部门或招投标主管部门项目负责人变更手续。变更手续上需明确变更时前一个项目负责人已完成的工作量比例（（略）须明确是否在主体结构封顶前变更）。如变更手续上未明确前一个项目负责人（略）量占（略）量的比例，须另提供建设行政主管部门或招投标主管部门出具前一个项目负责人（略）量占（略）量的比例的专项证明。（略）主体结构封顶（略）完成（略）量前变更项目负责人的，个人业绩由变更后的人员所有。本招标文件要求的相关指标需在提供的中标通知书或监理合同、竣工验收证明中体现，如提供的中标通知书、监理合同、竣工验收证明中均未能体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩项（略）招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明，或通过“全国建筑（略）”、“（略）场监管（略）”查询，相关指标能够体现，同一指标，不一致的，以最小的为准（略）不止一名项目负责（略）只认可排列第一位的项目负责人业绩。上述业绩不是投标（略），不予认可。中标通知书、合同、竣工验收证明等有关业绩证明材料，若有投诉、质疑，当地主管部门有存档资料的，招标人调查取证时一律以调取的存档资料为准。7（略）项目监理机构主要管理人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时（略）在两个及以上单（略）法定代表人。其中项目负责人（略）师）的要求：1）具有（略）专业为（略）的《国（略）师（略）执业证书》；2）①（略）外投标人的项目负责人自本项目投标文件递交截止之日（略）；②（略）内投标人（略）师自本项目投标文件递交截止之日起（略）范围（略）；③（略）内投标人的项目负责人自本项目投标文件递交截止之日起可（略）范围内有1（略），但必须（略）建设单位同（略）的书面证（略）是指：处于中标结果公告（（略）上合同备案为准）到合（略）全部完成且竣工验收合（略）。竣工验收证明是指由建设单位（或监（略）建设各方验收合格，并签署相（略）质量竣工验收记录（略）质量验收记录等验收文（略）中项目负责人信息处于锁定状态，认（略）。3）项（略）师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；4）项目总监投标截止时不得同时在（略）项目中担任（略）管理人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，人员配备不得低于[（略）]（略）号文件（江（略）项目监理机构主要管理人员配备标准的公告）要求的最低配备标准（具体人员要求由招标人在监理合同中约定）。投标时，仅需提供项（略）师相关资料，其他（略）人员在中标签订施工合同备案时按要求配备到位。8.投标申请人须保证投标项目监理机构主要管理人员均为本单位的正式职工，并确保从（略）年8月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为（略）年（略）月的某一天，则投标单位需保证以上人员（略）年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。9.本次招标不接受联合体投标。四、招标文件的（略）1.本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请（略）。（投标人合理选择（略）时间，逾期未（略）造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）2.招标文件获取方式：投标人使用“（略）”（略）“（略）”获取；本招标公告及招标文件中“（略）”是指：http:（略）.（略）.4.（略）:（略）yanchenghuiyuanHuiYuanInfoMis_YCPagesSSOlogin.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan；3.招标文件每套售价（略），售后不退。五、投标保证金的缴纳与退还1.投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部（略）。2（略）投标保证金数额（略），投标（略）开标前（略）投标保证金缴纳手续，投标保证金有效期与投标有效期一致。各投标人必须以企业法人基本存款账户（略）保证金缴纳手续，否则不予接受。根据盐政发〔（略）〕（略）号精神，（略）年度或（略）年度，建筑业星级企业或建筑业发展先进企业，提供获奖证明或文件扫描件的可免交本项目投标保证金、履约保证金等由施工企业缴纳的相关保证金。根据建政发（（略））（略）号精神，获（略）年度或（略）年度，建筑业星级企业或建筑业发展先进企业，提供获奖证明或文件扫描件的可免交本项目投标保证金、履约保证金等由施工企业缴纳的相关保证金。3.投标保证金可采（略）缴纳的电子保函（保单）形式，投标人根据企业实际情况合理选择投标保证金的缴纳形式，不同缴纳形式具有同等法律效力。关于投标保证金的特别提醒：①属于免交情形的投标单位，需提（略）（（略））建筑业星级企业或建筑业发展先进企业获奖证明或文件扫描件；②采用现金、保函方式缴纳投标保证金的，投（略）进行缴纳，否则,招标人不予认可，完成解密的投标文件将被作为无竞争力投标文件处理，评标委员会进行废标。开标（略）暂不核查投标保证金缴纳情况，评标时，由评标委员会对所有开标（略）显示未缴纳投标保证金的投标单位进行审查。4.投标保证金退还4.1投标保证金退还时间：以现金形式缴纳的保证金，退还至投标人的法人基本存款账户。中标候选人公示期满后3个工作日内，退还非中标候选人的投标保证金；合同签订后3个工作日内，退还中标人的投标保证金。以电子保函（保单）形式缴纳的保证金按相关协议执行，无需（略）退款手续。4.2有投诉（异议）的项目，中标候选人及异议人（投诉人）投标保证金在招标项目签订合同后予以退还。因恶意投诉（异议）的、利用保密信息投诉的及投诉（异议）不实的投诉行为被通报的，自通报之日起6个月内，投诉（异议）人所有投标项目的投标保证金在招标项目签订合同后予以退还。投诉人故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的给他