招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-27在采购与招标网发布 珠海市第二中学物业管理服务定点竞价采购公告DDJJ-2021-183946。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）第二中学采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。一、项目基本信息（一）项目名称：（略）第二中学物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDJJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1一、服务范围：本项目位（略）号校园内，（略）所有绿地、（略）树、操场、（略）层花槽、天台绿化、植物园及护坡进行养护管理服务。1、绿地范围：约（略）平方米，含校门口两侧花池绿化；校（略）绿化（（略）树、花坛、假山池、（略））；（略）花池种植；（略）周围绿地（桂园）、（略）周围绿地（棕榈园、硕果园、竹园、（略）、勒杜鹃园）；图书馆周围绿地、男女生宿舍周围绿地。2、操场：约（略）平方米，含运动场草地及周边看台的大树及挡土墙绿化。3、（略）层花槽：（略）、（略）、（略）等（略）层花槽植物养护。4、天台绿化：（略）、4（略）顶，（略）宇长廊（略）摆设盆栽的养护。5、植物园：是指旧男女生宿舍后山的原有植物园植物养护。二、服务内容与要求：日常养护确保已建绿化的生长旺盛美化、杂草清理干净，（略）理的范围是校园范围，从（略）层到天台均需要养护。1.大树养护：在原有的基础上对大小树木进行日常管理和日常护理工作等。2.绿地养护：对绿地植物（包含但不限于草坪、花卉）进行精心的日常护理工作等。具体要求：①除杂草：树头、草地、地被无明显杂草及杂花苗；②松土、培土：松土、培土、施肥每年不少于4次；③淋水：保持花草树木水量充足，不出现缺水现象；④病虫害防治：根据自然天气情况，进行科学防治病虫害；⑤灌木修剪（略）型：每年修剪不少于6次，也可按采购方指定要求进行；⑥草坪修剪：每年修剪不少于4（略）部5-6次；也可按采购方指定要求进行；⑦保洁：将维（略）的干枝、枯叶和垃圾及时清理干净并自行备（略）政允许堆放的垃圾站或垃圾场（校内无长期存留堆放地）；⑧安全隐患及灾害抢险等：明显安全隐患的树木修剪，清理枯烂枝叶，扶正乔灌木，立支架，花草补种等；⑨定期巡查，及时对花草树木原有标志牌进行维护挂牌。3养护效果：①植物养护及时率（略）％，合格率（略）％；②树木、绿地当季生长茂盛、挺拔，病虫害率低于5％；③绿地清洁率（略）％，不得有枯枝、枯叶、杂草、废弃物等在绿地停留超过（略）小时；④草地纯度（略）％，表土裸露面积不超过5％；⑤花木修剪造型及时率（略）％，合格率（略）％；⑥（略）域植物摆放更换及时率（略）％；⑦防风、防涝，做好风洪时节的防护措施；⑧假山池清洗换水、喂养及补充消耗观赏鱼要及时；⑨补苗补栽，对缺损苗做到及时处理，苗木成活率（略）％；⑩能及时发现问题，解决问题并提出合理化建议；所需设备、农药、肥料、苗木耗损、税金等由乙方负责；若出现满足率不符合要求，则视情节从管理费中扣除，必要时对造成损失宜赔偿。（二）服务人员要求：1.保证劳动力常驻人数不少于4名，且投入的服务团队人员年龄不大于（略）周岁，遇甲方活动等需求时无条件另配机动人员（平均每个月投入（略）个工日）；如达不到甲方的人员要求或连续两周不能完成周计（略）完成其工作，所发生的费用由乙方承担，发生多次误工情况甲方有权无条件解除协议。2.投入人员需为有绿化养护经验3年以上人员，技术主（略）师中级以上，养护班组长有5年工作经验以上，进驻时提供相关证明证件备查。在接到采购方指令2小时内做出响应，采购方的除需借助外来设备的任务必须在两个工作日内完成。养护人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项工作时，采购方有权要求中标方更换养护人员，乙方无条件配合。3.在校养护人员必须身体健康，队（略）要确保年轻化，所有人员所发生的一切安全事故与采购方无关，由中标方负责。在校养护人员的人数、身体状况和年龄符合项目规定，如发现缺人缺工现象在当月服务费中扣除相应薪酬金额；乙方驻点人员有变动的，必须提前5个工作室向主管部门报备并取得书面同意书，否额按缺人缺工情况处理。一、服务范围：本项目位（略）号校园内，（略）所有绿地、（略）树、操场、（略）层花槽、天台绿化、植物园及护坡进行养护管理服务。1、绿地范围：约（略）平方米，含校门口两侧花池绿化；校（略）绿化（（略）树、花坛、假山池、（略））；（略）花池种植；（略）周围绿地（桂园）、（略）周围绿地（棕榈园、硕果园、竹园、（略）、勒杜鹃园）；图书馆周围绿地、男女生宿舍周围绿地。2、操场：约（略）平方米，含运动场草地及周边看台的大树及挡土墙绿化。3、（略）层花槽：（略）、（略）、（略）等（略）层花槽植物养护。4、天台绿化：（略）、4（略）顶，（略）宇长廊（略）摆设盆栽的养护。5、植物园：是指旧男女生宿舍后山的原有植物园植物养护。二、服务内容与要求：日常养护确保已建绿化的生长旺盛美化、杂草清理干净，（略）理的范围是校园范围，从（略）层到天台均需要养护。1.大树养护：在原有的基础上对大小树木进行日常管理和日常护理工作等。2.绿地养护：对绿地植物（包含但不限于草坪、花卉）进行精心的日常护理工作等。具体要求：①除杂草：树头、草地、地被无明显杂草及杂花苗；②松土、培土：松土、培土、施肥每年不少于4次；③淋水：保持花草树木水量充足，不出现缺水现象；④病虫害防治：根据自然天气情况，进行科学防治病虫害；⑤灌木修剪（略）型：每年修剪不少于6次，也可按采购方指定要求进行；⑥草坪修剪：每年修剪不少于4（略）部5-6次；也可按采购方指定要求进行；⑦保洁：将维（略）的干枝、枯叶和垃圾及时清理干净并自行备（略）政允许堆放的垃圾站或垃圾场（校内无长期存留堆放地）；⑧安全隐患及灾害抢险等：明显安全隐患的树木修剪，清理枯烂枝叶，扶正乔灌木，立支架，花草补种等；⑨定期巡查，及时对花草树木原有标志牌进行维护挂牌。3养护效果：①植物养护及时率（略）％，合格率（略）％；②树木、绿地当季生长茂盛、挺拔，病虫害率低于5％；③绿地清洁率（略）％，不得有枯枝、枯叶、杂草、废弃物等在绿地停留超过（略）小时；④草地纯度（略）％，表土裸露面积不超过5％；⑤花木修剪造型及时率（略）％，合格率（略）％；⑥（略）域植物摆放更换及时率（略）％；⑦防风、防涝，做好风洪时节的防护措施；⑧假山池清洗换水、喂养及补充消耗观赏鱼要及时；⑨补苗补栽，对缺损苗做到及时处理，苗木成活率（略）％；⑩能及时发现问题，解决问题并提出合理化建议；所需设备、农药、肥料、苗木耗损、税金等由乙方负责；若出现满足率不符合要求，则视情节从管理费中扣除，必要时对造成损失宜赔偿。（二）服务人员要求：1.保证劳动力常驻人数不少于4名，且投入的服务团队人员年龄不大于（略）周岁，遇甲方活动等需求时无条件另配机动人员（平均每个月投入（略）个工日）；如达不到甲方的人员要求或连续两周不能完成周计（略）完成其工作，所发生的费用由乙方承担，发生多次误工情况甲方有权无条件解除协议。2.投入人员需为有绿化养护经验3年以上人员，技术主（略）师中级以上，养护班组长有5年工作经验以上，进驻时提供相关证明证件备查。在接到采购方指令2小时内做出响应，采购方的除需借助外来设备的任务必须在两个工作日内完成。养护人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项工作时，采购方有权要求中标方更换养护人员，乙方无条件配合。3.在校养护人员必须身体健康，队（略）要确保年轻化，所有人员所发生的一切安全事故与采购方无关，由中标方负责。在校养护人员的人数、身体状况和年龄符合项目规定，如发现缺人缺工现象在当月服务费中扣除相应薪酬金额；乙方驻点人员有变动的，必须提前5个工作室向主管部门报备并取得书面同意书，否额按缺人缺工情况处理。1项（五）竞价公告时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）~（略）-（略）-（略）:（略）:（略）（六）供应商报价时间：（略）-（略）-（略）:（略）～（略）:（略）二、供应商报价须知（一）本项目的供应商，采购人选择的有2家，随机抽取的有3家。（二）供应商应完（略）、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。三、定点竞价规则（一）报价规则（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价应不高于最高限价。（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。（二）实质性响应审核报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。（三）成交规则、终止规则（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3（略）按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。四、项目联系方式联系方式：吴老师（略）-（略）采购单位：（略）第二中学（略）年（略）月（略）日