招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-30在采购与招标网发布 湖南高速广通实业发展有限公司G72（衡枣段）衡南服务区、潘市服务区及永州服务区旅游咨询场地招租（三次挂牌）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 *margin:0;padding:0;body,htmlwidth:（略）%;body,td,th,input,buttoncolor:#（略）;font-size:（略）px;font-weight:（略）;font-family:Microsoftyahei,Helvetica,"DroidSans",Arial,sans-serif;line-height:1.5;body,h1,h2,h3,h4,h5,h6,hr,p,blockquote,dl,dt,dd,ul,ol,li,pre,form,fieldset,legend,button,input,textarea,th,tdmargin:0;padding:0bodybackground:#fff;imgborder:0;acolor:#（略）;text-decoration:none;htmla:hovertext-decoration:underline;color:#de（略）c;text-decoration:none;a:focusoutline:none;imgborder:none;ul,lilist-style:none;tableborder-collapse:collapse;border-spacing:0em,ifont-style:normalimgborder:0;-ms-interpolation-mode:bicubicinput,img,buttonvertical-align:middle;input,select,textarea-webkit-tap-highlight-color:rgba0,0,0,0;-moz-tap-highlight-color:rgba0,0,0,0;border:0;border-radius:0textarea:focusoutline:0input:focusbox-shadow:none;.base-swwidth:（略）px;margin:0pxauto;border-left:1px#e6e6e6solid;border-top:1px#e6e6e6solid;.base-swtrtdborder-right:1px#e6e6e6solid;border-bottom:1px#e6e6e6solid;padding:8px;line-height:（略）px;word-break:break-all;word-wrap:break-word;.shhehbackground:#f5f5f5;.fcdd3color:#dd（略）c;.tdutext-decoration:underline;.fc（略）color:#（略）e（略）G（略）（衡枣段）衡（略）、（略）及永（略）旅游咨询场地招租（三次挂牌）项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。标的概况标的坐落G（略）（衡枣段）衡（略）、（略）、永（略）基本属性标的类型房产规划用（略）配套商业租赁面积㎡衡（略）内（略）㎡-（略）㎡；（略）内（略）㎡-（略）㎡；永（略）内（略）㎡-（略）㎡租赁期限2年租金（略）方式按年（略），先付后用。租金递增方式第二年租金在第一年成交租金的基础上递增5%装修期限（略）日（免租）承租押金成交年租金的（略）%房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点G（略）（衡枣段）衡（略），总占地面积（略）㎡，现有建筑面积（略）㎡，停车坪面积（略）㎡，共（略）个停车位，（略）面积（略）㎡。G（略）（衡枣段）（略），总占地面积（略）㎡，现有建筑面积（略）㎡，停车坪面积（略）㎡，共（略）个停车位，（略）面积（略）㎡。G（略）（衡枣段）永（略），总占地面积（略）㎡，现有建筑面积（略）㎡，停车坪面积（略）㎡，共（略）个停车位，（略）面积（略）㎡。其他情况出租标的经营范围仅限于旅游咨询。评估情况评估价评估基准日评估机构租金底价（（略））（略）.（略）年（含公共物业费用，但不包括公共水电等公摊费用）出租方情况基本情况出（略）联系人：（略）话：（略）出租方承诺1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租；2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。出租方决策文件其他（略）特别告知1、该标的（略）现有场地及现有条件的情况下实施的招租。竞租人应自行对招租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可，湖南联交所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。2、至本项目《租赁合同》签订之日前，G（略）（衡枣段）衡（略）、（略）、永（略）中，若未设置该项目的专用场地，则由承租方全额出资在出租（略）域新建（略）㎡-（略）㎡具有当地民族特色的旅游服务场所（新建方案须经出租方同意）。3、本项目成交后，非出租方原因，承租方如出现以下情形将被出租方列入黑名单，3年内禁止参加出租方组织的出租或采购活动，同时出租方有权扣除承租方已交纳的保证金，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉：①因自身原因退出或放弃本次交易;②拒绝按本公告要求履行相关义务的;③在签订合同时向出租方提出附加条件;④被查实存在影响成交结果的违法行为；⑤未按照公告及成交通知书约定签订租赁合同或未按照约定及时（略）交易服务费的；⑥意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；⑦未按项目公告规定缴纳履约保证金和经营相关费用的。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式按年（略），先付后用。承租方资格条件1、意向承租方为在中华人民共和国（略），具备独立法人资格，持有有效的营业执照（或社会团体法人登记证书），并具有从事旅游咨询、旅游服务等行业一年及以上实际经营经验（需提供营业执照复印件以及合同期限为一年或以上的旅游咨询、旅游服务内容的合同复印件）；2、为本项目提供出租服务的或与出租方存在隶属关系或者其他利害关系的意向承租方不得参与本项目（需提供《承诺函》）；3、在最近一年（是指递交审查资料截止之日前一日回溯一年）内有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题有违法记录的意向承租方不得参与本项目（需提供《承诺函》）；4、在最近一年（是指递交审查资料截止之日前一日回溯一年）因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照的意向承租方不得参与本项目（需提供《承诺函》）；5、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的意向承租方不得参与本项目（需提供《承诺函》）；6、本项目不接受被出租方列入不诚信履约黑名单的企业参加；不接受自本出租公告发布之日起前（略）个月内，与出租方合作项目中未经双方协商同意而单方面提前终止合同或中标后又弃标的对象（略）；不接受在以往和出租方的合作中，年度内（是指递交审查资料截止之日前一日回溯1年）出现2次不按合同约定及时足额缴纳应缴款项的对象（略）；不接受自本出租公告截止日止一年内（是指自公告截止日止回溯一年）与出租方有尚未结算应缴款项的对象（略），以及与出租方1年内发生过诉讼案例的企业（略）参加（需提供《承诺函》）；7、不接受个人、个体、联合体和空壳企业（略）；8、法律、法规、规章规定的其他条件；9、意向承租方需通过资格审查后，才具备竞租资格。标的交割出租方与承租方签订《租赁合同》，且收到第一笔租金后5个工作日内与承租方（略）资产交付手续。与租赁相关的其他条件一、交易要求：1、符合资格的意向承租方须在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所（略）提示缴纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败。交易保证金应于挂牌期满日下午（略）时前到账，该时间也是竞买（略）的截止时间）。（略）项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间（略）审核不予受理。2、竞租人在竞租本次招租标的时，应保证以不低于标的承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人（略）交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向（略），下同）（略）的违约金不予退还。3、本次招租标的采取动态报价方式确定承租方。4、意向承租方须承诺：具备优良信誉，未被工商行政管理机关在国家（略）（（略）www.（略）.cn）中列入严重违法企业名单，未被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人名单。5、意向承租方须承诺：与出租方不存在可能影响招租公正性的利害关系。6、在竞价结束后的次日起3个工作日内，承租方应持相关（略）明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》。承租方须于《电子竞价成交确认书》签订之日起7日内将承租押金（成交年租金的（略）%）（略）缴至出租方指定账户。如承租方未在规定时间内签署《电子竞价成交确认书》并将承租押金按时足额至出租方指定账户，自竞价结束之日起逾期（略）个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。如出现上述情形，承租方交纳的交易保证金，扣除全部交易服务费后作为向出租方（略）的违约金，不予退还，同时取消承租方成交资格，并列入出租方黑名单，3年内禁止参加出租方组织的出租或采购活动。7、出租方收到承租押金之日起（略）个工作日内与承租方签订《租赁合同》。8、租金按年度（略），承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将第1笔租金一次性汇入湖南联交所指定账户，之后租金按租赁合同的约定（略）至出租方指定账户。9、承租押金须在合同期满后3个工作日内，承租方与出租方结清房租等费用，并与出租方（略）移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，由出租方无息退还。（略）、承租方需向湖南联交所（略）交易服务费（成交租金（略）以下的（含（略）），按成交租金的2%（略）；成交价高于（略）的，超出部（略）按1.5%收取）。二、装修要求：1、招租标的房屋设施及水电现状交付，出租方只提供营业场所，经营所需资产（含装饰装修、设备设施等）均需由承租人按出租方要求进行配置，并由承租人自行承担经营所产生的费用、责任和风险。2、承租人在对所承租的房屋进行装修、装饰或添置设备时不得破坏房屋结构并确保安全，如有损坏，应负责恢复原状，不能恢复原状的，应当承担赔偿责任；承租人在承租期内应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因承租人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，承租人应负责维修或承担赔偿责任。3、进场后，开业前,承租方须（略）域（含租赁房屋建筑物外立面）进行形象建设和提级改造，形象建设和提级改造须符合出租方开业要求，最终方案须经出租方认可方可实施。改造完成后，所形成的不动产无偿归出租方所有。4、承租方根据经营需要可添置动产，但在本合同终止后，由承租方自行处理，出租方不承担任何处理或（略）责任；承租方如需添置、修缮或改造不动产须书面向出租方申请，在经出租方同意并就费用、产权归属及处置等问题达成一致后方可实施。如承租方在出租方书面答复七个工作日内未提出异议，视为承租方完全同意。资产添置、修缮或改造所产生的用工风险、法律责任均由承租方自行承担，出租方不承担任何连带责任；承租方擅自添置、修缮或改造不动产，所形成的不动产在租赁合同终止后无偿归出租方所有，且出租方有权追究其违约责任。5、因承租方违反《（略）管理专项治理考核要求及评（略）标准》以及《（略）星级考核评（略）标准》等行业管理标，出租方有权