招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-10-25在采购与招标网发布 GXCQJY20-366-15 南宁东站南广场地面8间商铺整体公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息重要信息披露投资条件交易须知完（略）公告相关附件（略）竞价记录0资产概况资产招租清单序号标的名称标的现状参考面积（㎡）租期经营范围挂牌价格（（略）月）竞租保证金（（略））备注（略）南（略）地面8间商铺（略）体公开招租空置（略）.（略）年免租期3个月）商业（略）售、批发、连锁便利服务，无烟餐饮，信息咨询服务，精品家具、运动卖场，汽车（略）服务，基层医疗卫生服务，采供血机构服务，健身休闲活动，其他室内娱乐、休闲观光和彩票活动，居民服务业（洗浴、保健按摩、养生、足疗服务，殡葬服务除外），电子产品和日用产品维修业及其他服务业。（略）,（略）.（略）,（略）.（略）优先承租备注及其他说明：1.意向承租方所交纳的竞租保证金针对每一个标的，（略）时必须将意向标的序号填写清楚。如：（略）标的1交纳的保证金为（略），并在（略）资料中明确表述竞租标的序号1；（略）标的1、2的则交纳的保证金为标的1及标的2的保证金之和，即人民币（略），并在（略）资料中明确表述竞租标的序号1、2，以此类推。其中标的（略）是标的2~5的合并（略）租，竞租保证金为（略）；标的（略）是标的6~（略）的合并（略）租，竞租保证金为（略）。（略）标的（略）、标的（略）的，具有优先承租资格，若无人（略）租标的则（略）拆招租。2.以上标的的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。重大事项及其他披露内容1.标的均按现状招租，竞租人应实地查看了解标的的权证、现状及相关费用等。竞租人一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。2.租赁期限：南（略）负一层商铺租赁期限最高（略）年，免租期1年；南宁东（略）地面商铺租赁期限最高（略）年，免租期3个月；3.招租经营范围（略）地面商铺：商业（略）售、批发、连锁便利服务，无烟餐饮，信息咨询服务，精品家具、运动卖场，汽车（略）服务，基层医疗卫生服务，采供血机构服务，健身休闲活动，其他室内娱乐、休闲观光和彩票活动，居民服务业（洗浴、保健按摩、养生、足疗服务，殡葬服务除外），电子产品和日用产品维修业及其他服（略）负一层商铺：商业综合体，经营（略），商业（略）售、批发、连锁便利服务，无烟餐饮，信息咨询服务，精品家具、运动卖场，汽车（略）服务，基层医疗卫生服务，采供血机构服务，健身休闲活动，其他室内娱乐、休闲观光和彩票活动，居民服务业（洗浴、保健按摩、养生、足疗服务，殡葬服务除外），电子产品和日用产品维修业及其他服务业。4.其他约定详见租赁合同（范本）为准，最终解释权归出租方所有。履约保证金处置方式标的1、（略）和（略）的履约保证金为6个月租金，其余标的履约保证金为3个月租金，租赁期满后，在承租方无违约及按本合同规定交清所有费用的前提下，出租方全额退还，不计利息。租金（略）方式按季度缴纳（先交后用），每季末月（略）日前缴纳下个季度租金给出租方，具体租金计算及（略）方式详见租赁合同第四条。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。南（略）联系地址：（略）9（略），联系电话：（略）-（略）.须为持有合法有效的营业执照及相应的经营范围的合法存续法人或具有完全民事行为能力的自然人。2.须有相关经营经验并提供管理服务，且企业社会信誉和业绩良好。3.有能力承担成交标的的全部投资，硬件改造以及相关的一切行政审批手续。4.须有良好的财务状况和商业信誉及履行合同所必须的设备、人员和专业技术能力。5.须按交易所的交易规则及要求完成竞租流程及手续。6.不接受挂靠、联合竞租。7.符合有关法律法规规定的其他条件。8.参与竞租标的1、（略）和（略）的竞租人还必须满足以下条件：一是（略）资金不少于（略）人民币；二是具有商业经营管理项目的招商、经营管理经验，其经营项目单体面积在（略）平方米（含）以上。交易须知总（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条交易所对公开挂牌的（略）站（（略）www.（略）上（略）。第四条意向方参与项目交易，须（略）账户并完成（略）上（略）。第五条意向方（略）上（略）账户和密码，任（略）上（略）和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的（略）上（略）的说明第六条交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在（略）前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否（略）的决定。第七条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，交易所有权取消其（略）资格。（略）上（略）的基本步骤如下：一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成（略）手续；二、完成（略）手续包括递交（略）材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易所指定账户为准）；（略）上提交（略）材料，包括但不限于《受让竞租申请与承诺书》等；四、项目公告对意向方有特殊资（略）上（略）同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件（略）。交易所概不接受邮寄方式提交，所有（略）扫描件或（略）提交。第九（略）上（略）并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。第十条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在交易所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，交易所将不予受理。公告另有约定的从其约定。公告另有约定的从其约定。第十一条项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经交易所审核同意退回的，视为意向方自愿撤回（略）。若恢复交易的，撤回（略）的用户有权重新（略）参与交易。第十二条项目终结交易的，意向方交纳的保证金交易所将及时、原途径、全额（略）上竞价的说明第十三条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞（略）络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产权交（略）络竞价实施办法》的相关规定。第十四条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。意向方的优先（略）权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先（略）权人（略）别享有不同级别的优先竞（略）服务器时间为准。意向方请务必在竞（略）。第十六条意向方在竞价过程中不得低于起始价出价。第十七条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。第十八条意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。第十九条意向方应对自备报价终端的使用（略）络安全自行负责（略）络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。第二十条因意向方的如下行为产生的一切后果，交易所不承担任何责任：一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完（略）而造成交易资格不能被确认；二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到交易所发出的相关事项通知；三、未及时关注交易所发布的竞价活动相关信息和通知的；四、因自备的终端（略）络异常等原因导致无法正常竞价的；五、由于意向方自备终（略）服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。第二十一条发生下列情形之一的，交易所有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生（略）络故障等影响交易正常进行的；二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。第二十二条中止情形消失，符合恢复竞价条件的，由交易所重新组织竞价。关于交易成功的说明第二十三条意向方被交易所确认为成交人的，应根据公告要求到交易所或交易所指定地点签署成交文件。“交易成功”是指：1.公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；2.公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；3.公告要求的其他应当视为交易成功的情形。第二十四条成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。第二十五条交易所在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。第二十六条交易成功后，交易所按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。第二十七条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。第二十八条本须知的最终解释权归交易所。风险提示略打印G（略）CQJY（略）-（略）-（略）南（略）地面8间商铺（略）体公开招租标的名称:G（略）CQJY（略）-（略）-（略）南（略）地面8间商铺（略）体公开招租项目编码:DSCQ（略）D4CD（略）挂牌价格：（略）月价格说明——首次挂牌公告期:（略）个工作日首次挂牌起始日期:（略）-（略）-（略）是否涉及优先权:不涉及挂牌截止日期:（略）-（略）-（略）一、标的基本信息资产包简介:本次公开招租标的为南宁火车（略）地面及地下商铺。商铺总面积约（略）.（略）㎡（略）负一层商铺面积约为（略）.（略）地面商铺面积合计约为（略）.（略）地面商铺面积合计约为（略）.（略）㎡。南宁火（略）负一层商铺，层高3.2米，入户门为玻璃平推门，（略）铺瓷砖，商铺室内为水泥地面，内墙面及天面均为水泥砂浆磨平，总参考面积约为（略）.（略）㎡。南（略）地面共计4间商铺，总参考面积约为（略）.（略）㎡，（略）地面BJ-（略）号商铺、BJ-（略）号商铺、BJ-（略）号商铺、BJ-（略）号商铺，以上4间商铺（略）体捆绑竞租优先（详见资产招租清单标的（略））。商铺外墙面（略）部贴瓷砖，铝合金窗，入户门为玻璃平推门，室内地面铺瓷砖，内墙面及天面均为水泥砂浆磨平刷乳胶漆。南（略）地面共计8间商铺，总参考面积约为（略）.（略）㎡，（略）NJ-（略）号商铺、NJ-（略）号商铺、NJ-（略）号商铺、NJ-（略）号商铺、NJ-（略）号商铺、1#桥下展厅、2#桥下展厅、南廊桥桥头商店，以上8间商铺（略）体竞租优先（详见资产招租清单标的（略））。商铺外墙面为玻（略）部贴瓷砖，入户门为玻璃平推门，室内地面铺瓷砖，内墙面及天面均刷乳胶漆。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称标的现状参考面积（㎡）租期经营范围挂牌价格（（略）月）竞租保证金（（略））备注1南（略）负一层商铺空置（略）.（略）年免租期1年）商业综合体，经营（略），商业（略）售、批发、连锁便利服务，无烟餐饮，信息咨询服务，精品家具、运动卖场，汽车（略）服务，基层医疗卫生服务，采供血机构服务，健身休闲活动，其他室内娱乐、休闲观光和彩票活动，居民服务业（洗浴、保健按摩、养生、足疗服务，殡葬服务除外），电子产品和日