招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-20在采购与招标网发布 海口市秀英大道一号车间 1-2楼招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 *margin:0;padding:0;body,htmlwidth:（略）%;body,td,th,input,buttoncolor:#（略）;font-size:（略）px;font-weight:（略）;font-family:Microsoftyahei,Helvetica,"DroidSans",Arial,sans-serif;line-height:1.5;body,h1,h2,h3,h4,h5,h6,hr,p,blockquote,dl,dt,dd,ul,ol,li,pre,form,fieldset,legend,button,input,textarea,th,tdmargin:0;padding:0bodybackground:#fff;imgborder:0;acolor:#（略）;text-decoration:none;htmla:hovertext-decoration:underline;color:#de（略）c;text-decoration:none;a:focusoutline:none;imgborder:none;ul,lilist-style:none;tableborder-collapse:collapse;border-spacing:0em,ifont-style:normalimgborder:0;-ms-interpolation-mode:bicubicinput,img,buttonvertical-align:middle;input,select,textarea-webkit-tap-highlight-color:rgba0,0,0,0;-moz-tap-highlight-color:rgba0,0,0,0;border:0;border-radius:0textarea:focusoutline:0input:focusbox-shadow:none;.base-swwidth:（略）px;margin:0pxauto;border-left:1px#e6e6e6solid;border-top:1px#e6e6e6solid;.base-swtrtdborder-right:1px#e6e6e6solid;border-bottom:1px#e6e6e6solid;padding:8px;line-height:（略）px;word-break:break-all;word-wrap:break-word;.shhehbackground:#f5f5f5;.fcdd3color:#dd（略）c;.tdutext-decoration:underline;.fc（略）color:#（略）ea项目名（略）一号车间1-2（略）招租项目编号QY（略）HN（略）挂牌起始日期（略）年8月（略）日挂牌截止日期（略）年9月1日挂牌期满，如未征集到意向承租方终止挂牌序号标的名称招租面积（㎡）挂牌底价首年月租金（（略））保证金（（略））1（略）一号车间1-2（略）招租（略）.（略）基本属性招租面积见上表租赁期限3年租金（略）方式租金每季度一付，先（略）租金后使用。租金递增方式逐年递增3%装修免租期1个月（不计入总租期内）租赁押金首年3个月租金总额房屋现状标的状态原合同已到期是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点该商铺（略）地带，位置在（略）一号车间1-2（略），商业价值较高，其中1（略）可出租面积为（略）.（略）平方米，可作为商业铺面使用，2（略）可出租的建筑面积为（略）.（略）平方米，可作为办公、住宿或者仓储使用。评估情况评估价（略）评估基准日（略）年5月（略）日评估机构海口海平资产评估事务所（普通合伙）招租方情况基（略）统一社会信用代码：（略）地：海南海口法定代表人：（略）类型：国有独资出租方承诺本次招租的铺面产权属关系清晰，招租方对铺面产权具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到（略）决策文件行为批准或备案机构交易条件交易价款（略）方式成交后按公告要求及合同约定（略）。承租方资格条件1、竞租人须是合法存续的企业法人，其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体（略）。2、（略）需缴纳（略）竞租保证金（公告期内须到达产权交易所指定账户），确认为承租方后（略）个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同范本签订房屋租赁合同，同时按最终竞得价缴纳三个月租金。竞租保证金在确定为承租方后用于（略）租赁保证金和交易服务费（保证金多退少补）；若在（略）个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。3、该房屋清场由招租方负责。4、承租方应维护现有房屋等现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。5、承租方不得以任何形式转租。6、承租方不得以该房屋从事违法行为。特别告知1、招租方统一时间向意向承租方展示（略），如意向承租方不到（略）查看，视为认可现状，现状与招租公告内容不一致的，以现状为准。2、正式参与竞租，视为认可本次招租公示的《房屋租赁合同》，成交后须按本次公示的合同签订，公示的《房屋租赁合同》对双方均具有约束力。3、成交后，受让方若提前解除《房屋租赁合同》或提前退租，视为受让方违约，招租方将收取退租前三个月租金总额作为违约金，并且不退还租赁押金。标的交割按《房屋租赁合同》约定（略）与租赁相关的其他条件1、租赁期限：3年。2、竞租保证金：（略）参与竞租须缴纳保证金（具体金额见上表），公告期内须到达产交所指定账户。若竞租人竞租成功，其对应的竞租保证金在确定为新承租方后用于（略）交易服务费及租赁押金，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金3个工作日内无息退还。3、租金确定：最高报价作为首年月租金,以后逐年递增3%。4、押金及租金（略）：租赁押金为3个月的租金。租金每季度一付，先（略）后使用，具体（略）时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。5、确认承租方方式（略）络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名。最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还。报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任。其交纳的竞租保证金，产交所不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。6（略）络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段，可进行自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为（略）秒，如有新的报价自动延续（略）秒，（略）秒后无新报价，竞价结束，按本项目确认承租者方式确认承租者。仅征集到一家意向竞租者，报价后即为摘牌方。交易指南竞价规则1（略）络竞价的方式组织交易,价高者得，依次递接。若只有一个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。2、意向承租资格经我所审核通过后（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并（略）成交价款及服务费。4、成交后，承租人凭《承租申（略）络竞价须知》及相关材料前往交易所（略）成交签约手续。5、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。（略）展（略）一号车间1-2（略）时间（略）年8月（略）日至（略）年9月1日（略）:（略）手（略）上（略）二、（略）手续：竞租人需在（略）年9月1日（略）:（略）时之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）进行会员（略）、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《承租申请（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。（略）须提交如下材料：1.《承租申请（略）络竞价须知》（见附件）；2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人（略）等主体资格证明材料（复印件）；自然人：（略）印件）；3.（略）原件及委托代理人（略）（复印件）4.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均需（略）（法人）或签字（自然人）。保证金及处置方式1、竞租人有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向承（略）络动态报价的；（3（略）络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；（4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（6）未在规定的时间内与招租方签订《房屋租赁合同》的；（7）未按照合同规定（略）成交价款和交易服务费的；（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。2、产交所指定缴纳保（略）开户行：中国工商银（略）行（略）审核后，（略）自动（略）的短信提示缴纳。服务费新承租方承担的交易服务费为3年总租金的2.5%附件（略）《承租申请（略）络竞价须知》、《房屋租赁合同》联系方式标的咨询项目咨询：吴先生（略）咨询：李女士（略）技术支持徐先生：（略）咨询时间自公告之日起至（略）年9月1日（略）:（略）止（工作日）单位地（略）号（略）海南产权交易所其他标的名称限时竞价开始时间限时竞价周期（秒）竞价阶（略）一号车间1-2（略）招租（略）年9月2日上午9：（略）