招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-20在采购与招标网发布 深圳市罗湖区深南东路118号和平路宝平街世界金融中心A座06B招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的名（略）号和平（略）A座（略）B挂牌价格首年¥（略）.6（略）月，第二年起逐年递增3%挂牌起止日期（略）-（略）出租标的基本情况标的基本情况出租标的位（略）号和平（略）A座（略）B，附近主要（略），公交便捷，繁华程度较好，办公集聚度较高。出租建筑面积：（略）.（略）㎡。拟出租期限4年9（略）附件租赁合同.pdf出租形式（略）体出租信息发布期满后，如未征集到意向承租方□信息发布终结□重新发布信息公告☑以5个工作日为一个周期延长信息公告期限，不超过（略）个周期（且不超过首次信息公告之日起的（略）个月）信息发布期满后，如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议出租方式确定承租方。信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向承（略）络竞价方式确定承租方。承租方资格条件符合法律法规的相关规定。承租方应履行的义务1.承租方应具备合法的经营资格，（略）场监管部门核准的经营范围守法经营，承租方具有良好的商业信用、财务状况和（略）能力，符合国家法律、行政法规规定的其他条件。2.承租方不得将租赁物业转租、（略）租、抵押。否则，视为承租方违约，需承担违约责任。3.承租方须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的物业用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得存放易燃易爆物品或进行噪音污染、环境污染的活动；须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租方义务。4.承租方须按《房屋租赁合同》约定，向出租方缴交租赁保证金，租赁保证金为首年月租金的2倍。5.承租方须按出租方拟定的《房屋租赁合同》文本及合同附件签署并履行相关义务。6.出租标的证记载用途为办公，承租方如需更改该物业的用途，须取得出租方书面同意，承租方所从事的经营项目必须符合相关（略）、（略）相关消防、环保条例的规定，自行（略）环评、消防、（略）租赁备案、住所（经营场）所使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证等相关手续。7.承租方负责人为承租物业的安全生产第一责任人，全面负责承租范围内的治安、消防、环保工作。如在承租范围内发生治安、火灾事故以及影响环境的情况，承租方应承担由此引起的全部责任。重大批露事项1.本次出租标的为空置状态，按现状进行招租，意向承租方可进行实地查验。2.出租方按出租标的现有质量、房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。3.出租标的建筑面积为（略）.（略）㎡即为租赁面积，日后合同的签订、租金的缴交均以建筑面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该建筑面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。4.租金不含物业管理费和其它费用，物业管理费和其他费用由承租方自行承担。5.本次招租租期开始的前2个月租金为0。6.本出租（略）公司，现已更名（略）公司。特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充（略）详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充（略）细致的了解。与出租相关其他条件承租须知：1.意向承租方须在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前按以下任一方式（略）承租申请手续：（1）（略）进行（略）登记（含（略）《资产承租申请书》及其附件材料、交纳保证（略）资产承租相关资料录入等工作流程）；（2）线下（略）完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳保证金或诚意金等工作流程）。2.意向承租方须在信息公告期内向南方产权结算账户交纳保证金或诚意金。意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的，或违反资产承租申请或出租信息公告要求的，或最终被确定为承租方但逾期未提交齐全纸质资料的，其交纳的保证金或诚意金按照《（略）资产出租操作规则》予以没收处理；意向承租方未能成为承租方的，保证金或诚意金在承租方确定之日起五个工作日内一次性（略）返还。意向承租方成为最终承租方的，保证金或诚意金按照相关约定处置。意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向出租方及南方产权查阅资产交易文件和对租赁标的进行尽职调查。意向承租方须在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前，将保证金或诚意金通过汇款、转账方式转入南方产权指定银行账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目保证金或诚意金及租金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。本项目保证金或诚意金不接受代付。3.合格意向承租方应在被确定为承租方之日起3个工作日内向南方产权提交全部纸质的承租申请（略）资料（意向承租方（略）时适用）。上述提交的纸质版资料应与（略）提交的电子材料或信息保持一致，如无特殊说明，均应当提交原件；无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样；要求提供复印件的，应提供原件核对。任何为两页以上的文件，请加盖骑缝章（法人）按骑缝手印（自然人）。如果承租方未按时提交纸质版资料的，则视为自动放弃、丧失承租方资格，其交纳的保证金或诚意金按照《（略）资产出租操作规则》予以没收。承租方按时提交纸质版资料的，应按南方产权通知与出租方签订租赁合同，并按租赁合同约定（略）相应款项。4.南方产权对意向承租方提交的资料进行规范性审核，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。4.1信息公告期内，只有一个合格意向承租方（略）参加交易的，出租方将直接与其签订租赁合同；产生两个或两个以上合格意（略）络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定承租方后，出租方和承租方按照（略）的通知签订租赁合同。5.承租方须在南方产权出具交易凭证前，按有关规定或约定向南方产权指定银行账户（略）有关交易服务费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入指定账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。6.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并（略）完毕承租申请手续的法人。本公告所称合格意向承租方是指经南方产权审核，并取得南方产权出具的受理通知书的意向承租方。保证金设定交纳金额¥8（略）交纳截止时间挂牌截止日（略）：（略）前交纳方式转账、汇款保证事项本项目保证金的保证事项按本公告中的承租须知内容及参照《（略）保证金操作细则》、《（略）交易资金结算操作细则》执行。处置方法本项目保证金的处置按本公告中的承租须知内容及参照《（略）保证金操作细则》、《（略）交易资金结算操作细则》执行。保证金及价（略）账号：（略）开户行：中国银行（略）联系方式联系人成先生联系电话（略）-（略）传真（略）-（略）地（略）天河（略）法律声明及风险提示1.以上信息来源于出租方提供的资料，相关信息的真实性、完（略）性、准确性、合法有效性由出租方负责。南方产权对上述信息及后果不做任何承诺和担保，不承担法律责任。2.意向承租方应自行对项目信息进行调查核实，在充（略）了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。本次出租标的若涉及划拨用地使用权的，由交易双方按照相关规定自行（略）相关审批手续，由此产生的一切责任由交易双方自行承担。南方产权对此不承担任何法律责任。3.本次交易所涉及的竞价组织、保证金处置、资金结算等交易程序严格按本公告中的承租须知内容和南方产权交易规则执行，请注意阅读和了解。公告详情请见：https:（略）.html