公 告
甘(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日9时止(延时的除外)(略)庆(略)上(http:(略).com/(略)/(略)(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:位于(略)(略)号(二建(略))。石东锋名下的位(略)(略)号(二建(略))B幢3单(略)3层(略)室房屋。拍卖对象(略)宗地四至为(略),南邻(略),西(略)、北(略),(略)西侧设有出入口,住宅所在宗地为住宅用地。土地使用年限自(略)年至(略)年3月7日。宗地形状为多边形,地势平坦,宗地开发程度达到宗地外“六通”(供水、排水、供电、供暖、通讯、(略)),宗地内“六通一平”(供水、供电、排水、通讯、供暖、(略)、场地平(略))条件。房屋建筑面积为(略).(略)平方米,包括房屋及其应(略)摊的国有建设用地使用权,以及不可(略)割的相关配套设施、室内、外装饰装修(不含室内可移动的动产、特许经营权等)。
商品房买卖合同号:庆城房售字第(略)号房。拍卖对象规划用途为住宅。房屋结构为框架结构,房屋总层数(地上)6层,所在层数为3层。
评估价:(略)(略) 拍卖价:(略)(略)
保证金:(略)(略) 加价幅度:(略)(略)。
上述房屋所有权人为石东锋。
二、双方当事人、已知优先(略)权人的通知情况:
1、本标的物优先(略)权人相(略)确认,取得优先(略)权资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买码参与竞买;未经确认的,不得以优先(略)权身份参与竞买。
2、通知或无法通知当事人、已知优先(略)权人的情况:本院已通知当事人、已知优先(略)权人。因下落不明无法通知的,根据《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定,自本公告发布之日起满5日,即视为已经通知。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式:开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)看样,有意者可与本院执行法官联系,执行法官确定看样时间组织统一看样,也可自行前往标的物(略)看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
七、
八、标的物拍卖成交买受人付(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先(略)权人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
十(略)将冻结竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,以冲抵价款。拍卖余款在(略)年(略)月(略)指定账户(<(略)案款专户,开户银行:中国(略)公(略),账号:(略))拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十一(略)上参拍技术咨询电话:魏法官(略)
—(略)。
—热线:(略)。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
二〇二一年十月二十日