招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-24在采购与招标网发布 中国铁塔股份有限公司无锡市分公司2021-2022年办公大楼物业服务采购项目[ZJZT-2021-12322]-比选公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公（略）公司（略）-（略）年（略）物业服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。1.采购项目简介1.1采购项目名（略）-（略）年（略）物业服务采购项目（项目编号：ZJZT-（略）-（略））1.2采购人：（略）公司1.3采购代理机构：浙江（略）公司1.4采购项目资金落实情况：采购人自筹，且已落实。1.5采购项目概况:本项目预算金额约（略）.（略）（含税）。本项目拟采购服务内容（略）为3项：①（略）内安保、会务、保洁、接待共8人，预估金额（略）.（略）年（含税）；②食堂服务1人，预估金额（略）突发或专项事务，如：物博会、突发会务部署等服务，预估加班费6.5（略）年（含税）。1.6标包划（略）：不划（略）1.7中选人数量、份额划（略）：中选人数量1个，份额（略）%。1.8&#（略）;最高限价：根据基准价报唯一折扣率，最高限价为折扣率（略）%。折扣率（非OFF）=1-下浮率（%）。基准价如下：岗位名称工作内容人数含税总价（（略）年）负责人总体负责项目管理和服务，视频会议对接支撑、（略）体运营巡查、卫生情况检查、（略）设备正常运营检查、对接维修维保单位（略）及物业相关的突发情况处理（略）.（略）会务兼接待负责布置会场，会议服务接待工作，保证各项会议等（略）.（略）保安兼维修保安管理服务工作、设施设备的日常检查工作等（略）.（略）大堂接待全面开展对客服务工作（略）.（略）食堂服务外包加工烹饪食品菜肴精心操作，保证质量、口味、品相（略）.（略）各处各部的日常保洁（略）.（略）综合加班工资（（略）人天）（略）.（略）超过最高限价的，应答即被否决。2.采购范围及相关要求2.1采购内容：（略）物业及食堂服务。（略）物业人员。负责人1人、会务兼接待1人、保安兼维修1人、大堂接待1人、保洁4人（保洁2人实际为食堂服务人员）；食堂相关人员。食堂服务外包（1人）。2.2.服务范围：（略）。2.3.合同有效期：自合同签订之日起1年。3.参选人资格要求3.1依法设立：本项目要求参选人为中华人民共和国境内（不含港（略））法律上和财务上独立的法人或依法登记（略）的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。3.2财务要求：参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票。3.3业绩要求：1）类似业绩定义：承担过非居住类物业服务与食堂管理合同业绩；2）时间要求：（略）年1月1日至应答截止日，时间以单项合同订单签订时间为准；3）金额要求：不少于（略），金额以单项合同订单累计金额为准；4）其他要求：需提供业绩清单及证明文件（业绩须提供合同关键页复印件，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页；提供框架合同的，须同时提供框架+订单或框架+结算文件）。3.4控股管理关系：参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划（略）标包的同一采购项目应答。3.5参选人不得存在下列情形之一：（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消应答资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内有骗取中选、严重违（略）质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（（略）”的生效判决为准）；（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（（略）”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院认定为失信被执行人（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）公布的失信被执行人名单为准）；（9）被中国铁塔列为全（略）“禁止交易企业”的。3.6本项目不接受联合体参选。3.7法律法规规定的其他要求。4.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选应答文件将被否决。5.比选文件的获取5.1比选文件获取时间：（略）年8月（略）日（略）时（略）至（略）年8月（略）日（略）时（略）北京时间，节假日正常发售。5.2比选文件获取方式：方式一：潜在参选人可（略）浙江中通通信有（略）https:（略）过的潜在（略）（入口为“供应商（略）”）进行项目比选（略）的潜在参选人请先（略）（入口为“用户（略）”-“供应商（略）”，机构类型选择“其他组织”，税号填写完（略）的统一社会信用代码，获（略）进行文件（略））（略）后可（略）操作手册。方式二：持单位介绍信、营业执照副本复印件、本人（略）复印件、付款凭证，向采购代理机构了解有关信息并（略）比选文件。5.3本项目比选文件每套售价（略）人民币，售后不退。（略）方式：（略）转账等。5.4电子标书费发票：发票生成后由项目经理将发票（略）链接推送至（略）联系人（略）及手机（短信形式）。6.参选应答文件的递交6.1纸质参选应答文件的递交：递交纸质参选应答文件的截止时间（即应答截止时间）（略）年9月2日（略）时（略），参选应答文件递交地址：（略）3号太（略）C4（略）6（略）第一会议室。6.2本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。6.3出现以下情形时，采购人采购代理机构不予接收参选应答文件：6.3.1逾期递交或者未递交到指定地点的；6.3.2未按照比选文件要求密封的；6.3.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。7.参选应答文件开启时间和地点参选应答文件开启在参选应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为参选应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人单位负责人或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。8.发布公告的媒介本比选公告同时在中国（略）（http:（略）.com）、（略）（（略）www.（略）.cn（略）（http:（略）.com）和浙江中通通信有（略）（https:（略）.cn）上发布，其他媒介转载无效。9.联系方式采购人：（略）公司地址：（略）3号太（略）C4（略）邮编：（略）联系人：（略）：（略）-（略）传真：（略）：http:（略）.（略）地址：（略）9;邮编：（略）联系人：（略）：（略）传真：电（略）.cn开户银行：中信银行（略）账号：（略）（特别提示：账号随项目变化，本项目（略）采购代理机构：浙江（略）公司（略）年8月（略）日