一、拍卖标的物：天津（略）（略）号滨（略）E（略）室房屋，登记日期（略）年（略）月（略）日，不动产权证号（略），建筑面积（略）.（略）平方米，房屋结构为钢混结构，总层数5层，所在层5层，房屋规划用途为办公；土地权利性质为出让，土地用途为商服用地，土地使用期限至（略）年（略）月（略）日。

已知权利瑕疵说明：有查封；有抵押；物业费截止（略）年（略）月（略）日共欠费（略）.（略）（略），供热费截止（略）年（略）月（略）日共欠费（略）.（略）（略）。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

提示：我院法拍房均通过（略））进行公开拍卖，不与任何房屋中介机构合作，所有符合竞买条件的主体均可（略），无需通过中介机构（略）或代为（略）；2.（略）不收取任何佣金、手续费等费用；3.法拍房适用房屋所在限购政策，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备房屋所在地购房资格及自愿承担法律后果，不具备购房资格（略）不予出具成交裁定书，由竞买人自行承担相应法律后果；竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法（略）根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任；4.竞买人应提前向税务机关了解标的物过户产生的税费金额，税费具体金额以税务机关或管理部门收取为准。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息）接受（略）开展咨询看样工作，统一看样时间暂定于：（略）年5月（略）日9:（略）-（略）:（略）（依疫情变化而定），看样需预约提供姓名、（略）号、联系方式，并严格遵守疫情防控要求，预约咨询看样电话：（略）（同拍联合）。

三、产权转移的税费承担方式：拍卖财产产权转移产生的税费（仅限税务和不动产登记管理部门收取税费）依照法律规定由双方各自承担，买受人需先行垫付应由被执行人承担的税费（仅限税务和不动产登记管理部门收取税费），标的物转让登记手续由买受人自行（略）。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的真伪或者品质等瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、本标的物优先（略）权人相关说明：无

六、执行依据法律文书号：(（略）)滨功民初字第（略）号民事判决书。

七、尾款（略）方式：在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略），余款（略）操作可查看：（如遇（略）限额请联系阿里拍卖客服解决）https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》，《拍卖须知》系本公告的组成部（略）。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：（略）-（略）（承办法官） （略）-（略）（拍卖组）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

（略）年4月（略）日