招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-02在采购与招标网发布 东风汽车有限公司拟资产处置所涉及的广州市白云区棠景街三元里大道716号及广花二路236号房地产价值资产评估项目公示。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 按照国务院国资委及东风公司国有资产（略）拟处置（略）三（略）号及（略）号（略）场价值的经济行为必须进行资产评估，现将资产评估情况公示如下：一、经（略）针对驻外办事机（略）于（略）年1月份完成“（略）公司广州办事处”注销工作，现对其所属相关资产进行清理、处置（略）《关于广州办事处处置方案的提案》经营委员会第（略）次会议纪要（东风有司纪〔（略）四、评估机构的选聘方式通过招标（略）对此项目进行资产评估。五、评估机构及评估师的资质评估机（略）资质证书编号：武（略）-（略）号（略）评估师姓名：（略）评估师姓名：（略）六、评估程序履行情况（参考评估报告中描述）本评估机构自接受委托后，选派资产评估人员，组成专门的资产评估项目团队，正式进驻委托人单位开展评估工作，至最终出具评估报告，具体实施过程和情况如下：具体过程如下：（一）接受委托及进行评估准备听取委托人介绍有关情况，明确评估目的，与委托人商定评估对象及范围，了解评估对象的基本情况，（略）析评估风险，并接受项目委托；表格、资产评估需提供资料清单，对资产评估申报工作及需提供的资料进行了详细的解释。（二）拟定评估计划根据本项目的具体情况，制定了资产评估操作方案和计划，拟定收集资料提纲。根据评估计划和评估方案，本评估机构（略）别派出专门的评估人员执行本次评估任务。（三）资产核实在委托人提供资料的基础上，评估人员对纳入评估范围内的资产进行了全面核实。核实内容主要为核实资产的产权、数量、（略）域位置、所在位置、完工情况、装修情况、使用情况、经营业态、出租管理制度及其他影响评估作价的重要因素。（四）收集（略）场信息等评估资料根据委托评估资产的实际状况和特点，通过多种途径搜集可比案例、询价，近期公开刊物的有关价格信息（略）上的有关信息等评估依据，以保证评估业务质量。（五）评定估算评估小组对从（略）调查收集的资料进行（略）析、预测、估算、汇总和撰写评估技术说明，在此基础上，（略）场法下的评估结果进行（略）析后，按照有关规定要求，最终撰写出评估报告送交内部审核。（六）提交报告经过内部审核三级审核和与委托人进行沟通后，由法定代表人对评估报告签发，最终完成正式评估报告提交委托人。七、评估报告摘要和（略）拟资产处置（略）三（略）号及（略）号房地产价（略）经济行（略）公（略）拟（略）拟处置的（略）三（略）号及（略）号房地产，总建筑面积为（略）.（略）平方米，纳入本次评估范围的（略）.（略）平方米的房屋及其对应（略）摊土地使用权面积。评估基准日：（略）年（略）月（略）日评估方法：（略）场法、收益法评估结论：在评估基准日（略）年（略）月（略）场价值为币6,（略）.（略），增值率为（略）%。评估结论使用有效期：自评估基准日（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。特别事项说明以下为评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执业水平和能力所能确定的有关事项，报告使用人应充（略）关注下述事项对评估结论的影响：（一）权属等主要资料不完（略）或者存在瑕疵的（略）第（略）次经营委员会纪要》（东风有司纪[（略）]（略）号）、《关于处理广办历史遗留问题的请示》、《关于处理广办历史遗留问题的复函》，由于历史原因，（略）设立时就完成了向东风（略）公司的移交，但未及时做权属变更登（略）有处置权利，若出现因产权问题无法处置的原因，本评估报告将相应进行修改。（二）未决事项、法律纠纷等不确定因素无。（三）评估基准日后，若资产数量及作价标准发生变化，对评估结论造成影响时，不能直接使用本评估结论，须对评估结论进行调（略）或重新评估。评估机构对评估基准日后的资产、（略）场情况的变化不承担任何责任，亦没有义务就评估基准日后发生的事项或情况修正评估报告。（四）其他影响评估结论的因素1、至评估基准日，委托方提供了《不动产权证书》、《（略）土地出让金收款通知》、《土地交易纳税申报表》。保证评估对象法律权属资料的真实性、合法性和完（略）性是委托人的责任。2、本评估结果是反映评估对象在本次评估目的下，根（略）场原则确定的现行价格，没有考虑将来可能承担的抵押、担保和质押事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等发生变化时，评估结果一般会失效。3、本次评估是在独立、客观、公正的原则下由评估机构作出的，评估机构及参加本次评估的工作人员与委托人或其他当事人无任何利害关系，评估人员在评估过程中恪（略）德和规范，并进行了充（略）的努力。4、评估结论是以列入评估范围的资产按现有规模、现行用途不变的条件下，在评估基准日（略）年（略）月（略）场价值的反映为假设条件。5、本公司在评估过程中，接受了部（略）由委托人及产权持有人提供的评估师认为是评估过程中不可缺少的资料，这些资料的真实性、正确性及来源合法性由委托人负责，评估师均假定这些资料是真实、正确及来源合法，本次评估的结果在一定程度上依赖于这些资料的真实性、正确性及来源合法性。6、评估对象的位置和范围由委托人指认，若与相关房屋、土地管理机关确定数据不一致，本报告结果无效。7、本次（略）三（略）号及（略）号（略），其1层已全部出租做商业，2-8层空置，由于委托人拟腾退租户后再进行资产处置，故本次评估不需要考虑租赁情况对评估价值的影响。8、至评估基准日，根据委托人（略）三（略）号之一的《不动产权证书》，评估对象首层为药店、总服务台、（略）洽谈室；第二层为会议室、办公；第三至六层为招待所，天面为电梯机房，其1层原用途为商业，2-6（略），现状空置。9、根据委托人提供的《不动产权证书》，其土地用途未记载，根据《（略）土地出让金收款通知》、《土地交易（略）三（略）三（略）号（略）三（略）号（略）三（略）号（略）房土地用（略）号（略）号（略）号（略）房土地用途为居住用地。（略）、本次评估价格为含税价，特此提醒报告使用者注意。（略）、由委托人提供的与评估相关的行为文件、营业执照等，是编制本报告的基础；针对本项目，资产评估师进行了必要的、独立的核实工作，委托人应对其提供资料的真实性、合法性、完（略）性负责。（略）、资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，对评估对象法律权属确认或发表意见超出评估师执业范围。评估过程中，评估人员已对产权持有人提供的评估对象法律权属资料和资料来源进行了必要的查验。本次评估主要是对委估资产在合法存在的前提下，对其价值进行评估，而非对委估资产完（略）产权的界定和确认。（略）、对企业存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项，在企业委托时未作特殊说明而评估人员执行评估程序一般不能获知的情况下，评估机构及评估人员不承担相关责任。（略）、报告中的（略）析、意见和结论只在报告阐明的假设前提和限制条件下有效，它们代表评估人员不带有偏见的专业（略）析、意见和结论。（略）、评估基准日后，若资产数量及作价标准发生变化，对评估结论造成影响时，不能直接使用本评估结论，须对评估结论进行调（略）或重新评估。（略）、本次评估对象所涉及的资产清单及相关资料由委托人申报并经其签章确认；所提供的资料的真实性、完（略）性、合法性，及恰当使用评估报告是委托人及相关当事人的责任。（略）、本报告含有若干附件，附件构成本报告重要组成部（略），与报告正文具有同等法律效力。八、评估结果汇总表在评估基准日（略）年（略）月（略）场价值为币6,（略）.（略），增值率为（略）%。九、评估资料查阅方式如公示范围内企业员工要查阅评估资料，需按保密规（略）审批程序后，携带（略）或工作单位证明到东风汽车（略）查阅评估资料。联系人：（略）公示期自4月2日—4月（略）日，凡对该项目涉及的资产评估有意见者（略）反映，联系人：（略）：（略）-（略）：bixp（略）将于公示结束后5个工作日（略）年4月2日--文件名--　　　　【发布日期】（略）-（略）-（略）　　【实施日期】（略）-（略）-（略）　　根据《中华人民共和国对外贸易法》、《中华人民共和国货物进出口条例》、《货物自动进口许可管理办法》和《机电产品进口自动许可实施办法》，现决定调（略）《（略）年自动进口许可管理货物目录》，取消部（略）货物自动进口许可管理（详见附件），自（略）年7月1日起执行。--　　　（略）年6月（略）日--附件--取消自动进口许可管理的货物目录.xls--FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;