招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-02在采购与招标网发布 杭州市余杭区黄湖镇青山村长丘畈地块集体土地二十年租赁权项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0杭州（略）经济合作社（略）年4月（略）日（略）时起至（略）年4月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）余（略）长丘畈地块集体土地二十年租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：一、竞买标的物：（略）余（略）长丘畈地块集体土地二十年租赁权，面积约（略）.（略）亩（约（略）.（略）m2）。二、首年租金起拍价为（略）；加价幅度：（略）或（略）数倍数，竞价保证金（略）。竞价标的租金每年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月（略）下期租金。年租金递增情况：前五年租金不变，第六至第十年租金在第五年租金基础上递增5%，第十一至第十五年租金在第十年租金基础上递增5%，第十六至第二十年租金在第十五年租金基础上递增5%。竞价标的《土地租赁合同》（附件一：《土地租赁合同范本》）履约保证金（略），合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权方签订《土地租赁合同》之日起计算租金。三、重大事项披露：（一）本土地租赁使用权为集体资产使用（略）络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终移交面积为准，如有误差不影响成交价。（二）本次竞价土地,耕地可用于粮食种植、现有茶园需保持现状，其他园地、林地经过相关部门审核后可用于其他农业生产活动。（三）特别提醒：本次竞价土地包含林地、园地、耕地、永农地四种类型，其中耕地约（略）.（略）亩，永农地约（略）.（略）亩，林地约（略）.（略）亩，园地约（略）.（略）亩，其余建设用地（略）总面积约7.（略）亩。竞拍成功后，竞买人需在不同类型的土地上种植相应农作物，不得浪费土地资源，其中耕地及永农地必须种植粮油作物，林地、园地可适当种植苗木、果蔬等其他作物。租赁期间，产权方及主管部门会对竞买人种植情况予以抽查、检查，竞买人种植作物必须符合国家及主管部门政策要求，一经发现竞买人违规种植，产权方及主管部门有权随时解除土地租赁合同，没收履约保证金，追究竞买人违约责任。不同类别土地具体（略）布及位置请各竞买人在竞拍前线下详细询问产权方，产权方联系人：（略）系人电话：（略），地址：（略）后，必须严格按本条款执行。土地类别实际（略）布情况可参考《土地规划（略）布图1》（附件二：《土地规划（略）布图1》）、《土地规划（略）布图2》（附件三《土地规划（略）布图2》）。（四）承包期间，竞买人应合理利用土地及周边，不得侵犯周边邻里关系。（五）腾空期：无。原承租户搬离时间在竞买人与产权方签订《土地租赁合同》之前。（六）本次竞价土地原则上不得转让租赁权、转租及（略）租，竞买人确需转让转租及（略）租的，必须事前征得产权方书面同意；竞买人私自转让、转租及（略）租的，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《土地租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！（七）出租土地承租期间内的水、电等费用均由竞买人承担，出租土地配套设施、设备的添加、维护、保养均由竞买人自行负担。（八）本次招租土地未（略）土地证，可能会影响竞买人（略）对（略）证照事宜不做任何承诺也不承担任何责任，请各竞买人知悉。九竞拍成功后，竞买人须按当地统一标准缴纳卫生费（垃圾清运费），具体标准请各竞买人在竞拍前线下详细询问产（略）或主管部门要求更换植物（含农作物）品种的，竞买人应无条件配合，不得以任何理由拒绝、拖延、阻碍；否则，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《土地租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿,请各竞买人知（略）要求或国家政策执行拆迁搬迁，产权方提前1个月告知竞买人，竞买人应无条件配合，在收到通知后的3个月内搬空场地，不得以任何理由拒绝、拖延、阻碍；否则，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《土地租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。请各竞买人知悉！（十二）竞买人对竞价土地上一律不得加盖任何建筑物，不得对土地（略）做硬化处理，（略）及周边需要（略）理的，可提前向产权人申报。竞买人如需搭盖简易窝棚的，须事（略）（（略））主管部门提出申请，审核同意后方可加盖同时并向产权方报备。（十三）本次竞价标的有优先（略）人。（十四）请竞买人自行（略）审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。四、保证金交纳及处置：a竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。b竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交价款的结算时间和方式：（一）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在（略）年4月（略）日（略）时前（略）下将竞价余款及履约保证金缴入杭州（略）经济合作社账户户名：杭州（略）经济合作社，开户银行：浙江杭州（略），账号：（略）。（二）（略）宝付款方式：竞价成交后，（略）竞价余款（略）截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1竞买人应在（略）年4月（略）日（略）时前（凭付款凭证及相关身份材料）（略）余（略）委签订《土地租赁合同》。六、竞买人应具备条件：1、竞买人必须为（略）地（略）范围内的企业（不包含个体工商户），成立时间8年（含）以上，持续经营5年（含）以上；（略）资金实到账（略）（含）以上，营业执照经营范围必须含有种植（农作物）。2.企业及法人代表征信良好，无不良记录。3.竞买人必须具备5年（含）以上土地承包经验，具备完（略）的种（产）、销一体化经营能力并提供相应资质证明。4.企业可委托法定代表人个人淘宝账户参与竞拍，（略）时需提供《委托书》、附件四《委托书》、营业执照原件及复印件并（略），法定代表人（略）原件及复印件并（略）。5.竞买人（略）时，需提供由杭州（略）经（略）出具的《资格审查意见书》，《资格审查意见书》根据竞买人提交的资质材料审（略）线下资格审查时间：自公告之日起至（略）年4月（略）日（略）时止，审核地址：（略）料：1、企业营业执照（略）公章），法定代表人（略）原件及（略）公章），企业（略）资本实到账银行入账证明原件或企业（略）年度审计报告原件。2、公司及法人代表人民银行征信报告，时间要求：（略）年4月2日-（略）年4月（略）日。3、企业提供原土地承包租赁合同，生产设备清单、商标、专利证书及其他种植资质（获奖）证明等。4、企业委托非法定代表人（略）审核的，需要提供委托授权书、法定代表人（略）原件及正反面复印件（复印件（略）），被委托人（略）原件及正反面复印件（复印件（略））。七、咨询、看样时间：自公告之日起至（略）年4月（略）日（略）时止，有意者请与杭州（略）经（略）联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。九、特别提醒：a本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物（略）实地看样，未亲临标的物（略）实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。杭州（略）对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。b本次土地租赁权竞价以委托方土地移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。c参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。d因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。e竞拍成交后，竞买人须在产权方杭州（略）经济合作社通知的时间内至指定地点签订《土地租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。f标的物移交手续由杭州（略）经济合作社（略），所涉及的税费均由竞买人承担。g竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。h本公告载于：PC（略）径：（略）：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMuser_id=（略）；（略）径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”受托方联系方式：（略），联系人：（略）方联系地址（略）年4月2日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;