招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-01在采购与招标网发布 昌吉市人民法院关于昌吉市农业园区核心区丘2栋19层1号房产及对应的土地使用权（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公（略）人民法院定于（略）年4月（略）日上午（略）时至（略）年4月（略）日上午（略）时止（延（略）”（https:（略）.（略）络司法拍卖活动，现公告如下:一、拍卖标的物：位（略）丘2栋（略）层1号房产及对应的土地使用权。产权证号：房（略）房第（略）号。评估价：（略）；拍卖保留价：（略）.2（略）；保证金:（略）；增价幅度：（略）及其倍数。标的物介绍：标的（略）宇（（略））为地上十九层，地下一层，标的位于地上（略）层。房屋规划用途为办公，建筑面积：（略）.（略）平方米，装修程度：简装，修建年代：（略）年，建筑结构：钢筋混凝土，单层层高：3.7米，土地使用权类型：出让。二、特别说明：1、本次拍卖标的（（略）层）有租赁，面积为（略）.（略）平方（略），租赁时间为（略）年9月至（略）年9月，租约期内1-5年按照0.3平方米天租赁，5-（略）每年租金按3%的比例累计递增至第（略）年结束，以后年度不在增加。另：（略）层、（略）-（略）。2、本标（略）宇（（略））5层至（略）层房产同时在进行司法拍卖，5-（略）层为毛坯，（略）-（略）层为简装，（略）-（略）层为（略）客房，建筑面积：（略）.（略）平方米，修建年代：（略）年，建筑结构：钢筋混凝土，单层层高：3.7米，土地使用权类型：出让。详情请自行在附件中（略）查看《评估报告》。3、标的物以实物现状为准，本院与拍卖辅助机构不承担本标的瑕疵保证，按现状进行移交。意向竞买人请联系拍卖辅助机构亲临标的（略）实地看样，未看样的竞买人视为对本次拍卖标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵，责任自负。三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息提供咨询服务及组织看样等工作，请有（略）看样意向的竞买人提前预约咨询，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部（略）。四、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但应于（略）年4月（略）日前（略）人民（略）确认后方能进行委托事项；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。3.本次拍卖标的不支持多人联合竞买。4.竞买人主张优先（略）权的，应于（略）年4月（略）日前（略）人民法院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先（略）权。5.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。五、拍卖方式1.本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功；无人（略）或出价的，本次拍卖流拍。）2.本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。3.优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。4.出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或撤回拍卖。六、（略）及尾款缴纳1.竞买人（略）和（略）上（略）账户并进行实名认证。2.（略）、认（略）和（略）上（略）并交纳保证金（凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的（略）账户里有足够的竞拍保证金），（略）将自动锁定该笔款项。竞买人应在竞价结束前（延时除外）缴纳保证金后（到账时间为准）方可参与竞买。3.竞买人完成（略）手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。4.因（略）、（略）保证金、（略）竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因（略）时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。5.拍卖成交后，本标的物竞得者（买受人）的保证金作为（略）指定账户，成交价款余额竞得者（买受人）需在（略）年4月（略）日前一次性付清（略）；开户行：中国银行昌吉（略）；银行行号：（略）；账号：（略））。6.拍卖未成交的（即流拍的）或未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动释放，保证金锁定期间不计利息。七、税费缴纳1.拍卖成交买受人在规定期间（略）出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行（略），权证（略）过程中产生的一切税、费（包括但不限于：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用）按相关法律、法规由相应主体承担。如买受人延迟缴纳以上税、费所产生的滞纳金，由买受人自行承担。2.标的物交付时所涉及的物业费、水、电、气等欠费由被执行人承担，具体费用请至相关单位自行查询，标的物移交时可能涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。八、过户及交付1.竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行咨询确认，自行调查该标的物座落地的（略）政策，包括但不限于限购等政策。拍卖成交后，如（略）的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法（略）过户登记手续的，买受人须对自己的行为承担相应的法律责任。2.因标的物现状及存在瑕疵等原因需延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。3.户口不在法院执行范围之内，具体过户政策请自行至当地户籍相关部门查询。4.买受人应自行（略）标的物转让登记手续（包含水、电、气等户名变更手续），相关费用自理。5.标的物以实物现状进行交付，面积最终以标的物所在地相关职能部门实测为准。若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调（略）。如有标的物结构与发证时发生改变的，须拆除或修复的由买受人自行处理。涉及违章建筑的，违章建筑不在交付范围内，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续、并交纳相关的罚款费用。九、悔拍及法律后果：拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或（略）重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，应由原（略）强制执行。十、对上述标的权属有异议者，请于（略）年4月（略）日前（略）人民法院联系。十一、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。特别提醒：请竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充（略）了解标的物现状和瑕疵、竞价规则、交款方式、及相关法律法规、政策规定。竞买人完成（略）手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。本公告其他未（略）监督电话：（略）-（略）法院地址：（略）-（略）相关信息可在“（略）www.（略）年4月1日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;