招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-18在采购与招标网发布 长沙市开福区三一大道500号马兰山公寓（新时代广告文化园）16栋105房。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）号马兰山公寓（新时代广告文化园）（略）栋（略）房项目编号N（略）FC（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方延长信息发布：不变更挂牌条件，按照（略）个工作日为一个周期延长，最多延长（略）个周期。标的概况标的坐（略）号马兰山公寓（新时代广告文化园）（略）栋（略）房基本属性房屋建筑面积约（㎡）（略）.（略）套内建筑面积（㎡）（略）.（略）土地使用权面积（㎡）使用期限（略）年4月（略）日权利（略）制企业房产房产类型住宅房屋结构钢筋混凝土结构所在层数（略）房屋户型3室2厅1厨2卫2阳台房屋朝向坐北朝南房屋现状租赁情况无装修情况简装抵押情况无配备电梯有欠费情况配套、环境、交通、亮点1、四至情况：东邻旺德府恺悦国际、南邻空地、西（略）武警总队、北临（略）。2、交通情况：临（略），（略）通达度较好；距（略）”公交站约（略）米，有（略）、（略）、（略）、（略）、（略）公交车经过，交通便捷度较好。3、配套情况：转让标的为高层电梯房，每单（略）1梯2户，共（略）层，建于（略），消防栓，户型为三室两厅一厨两卫两阳台，坐北朝南，周边聚集有建设银行、中国银行、长沙银行、（略）、汇（略）、长沙馨馨（略）、楚济堂大药房、诺舟大药房等，配套服务设施齐全。周边有苹果树幼儿园、马栏山小学、金鹰小学等教育配套设施齐全。周边环境较好，（略）络、数字电视、天然气等基础设施齐全。4、装饰装修状况：外墙刷外墙腻子，内墙、天花刷墙漆，地面铺设木地板，入户防盗门，房间实木门，铝合金双层钢化玻璃窗。卫生间内设盥洗台、蹲便器，墙面贴墙砖，地面贴地砖，铝扣板吊顶。该房（略）络、数字电视、天然气、空调、集中供暖等基础设施齐全，通风采光条件好。其他情况1、转让标的不动产权证号湘（（略））（略）不动产权第（略）号。2、转让标的证载用途为住宅、实际用途为办公，房屋正常使用，维护保养较好，约8成新。评估情况评估价（（略））（略）,（略）.（略）评估基准日（略）-（略）-（略）评估机构（略）转让底价（（略））（略）,（略）.（略）转让方情况（略）联系人：（略）电话：（略）转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。转让方决策文件其他（略）特别告知1、该标的资产以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读房地产估价报告【湘里程（估）字（略）第（略）号】，并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。2、在意向（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。3、转让标的挂牌底价包括与房地产不可（略）割的满足其使用功能的水、电、气等配套辅助设施，不包括房屋内可移动的家具电器、设施设备等的价值。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式一次性付款受让方资格条件1、意向受让方为依法（略）且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件；标的交割转让方在收到全部交易价款后（略）个工作日内与受让方（略）资产交付手续，并协助受让方（略）权证变更手续。与转让相关的其他条件一、交易要求：1、符合资格的意向受让方须在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所（略）提示缴纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败。交易保证金应于挂牌期满日下午（略）时前到账，该时间也是竞买（略）的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。2、（略）项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间（略）审核不予受理。3、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人（略）交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。4、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。5、在竞价结束后3个工作日内，受让方应持相关（略）明材料到湖南联交所签订《电子报价成交确认书》。6、受让方须在《电子报价成交确认书》签订之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。7、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户。8、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子报价成交确认书》、《资产交易合同》等），自竞价结束之日起逾期（略）天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。9、挂牌价格为含税价格，不包括交易过程中的房产增值税和土地增值税。二、标的资产交接及过户要求：1、转让方在收到全部交易价款后（略）个工作日内与受让方（略）资产交付手续，并协助受让方（略）权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。2、标的成交后，面积以国土房管部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调（略）。3、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。4、标的房产交付前所发生的相关税费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由受让方承担。5、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金（略）给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办权证变更或过户手续的除外）。交易指南竞价规则竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。（略）展示标的展示地址：（略）先生:（略）看房需提前一天预约，只工作日看房。竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续意向受让方提交材料清单.pdf保证金及处置方式1、保证金：（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、处置方式：①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应（略）的交易服务费和部（略）交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部（略），自动转为受让方应（略）的部（略）成交价款，该部（略）成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户无需受让方另行向湖南联交所出具（略），如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝按公告要求履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人（略）时预留的账户信息，原（略）无息退还。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费服务费按成交金额的3.2%收取。（受让方承担）附件（略）联系方式咨询联系人刘先生咨询电话（略）-（略）咨询时间挂牌期满日下午（略）时前（节假日除外）咨询（送达）地（略）三段（略）号（略）（西塔）（略）A（略）技术支持其他FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;