关于拍卖(第二次)(略)-5-(略)号成套住宅的公告 一、拍卖标的: (略)-5-(略)号成套住宅[产权证号(略),建筑面积(略).(略)平方米,国有土地使用权证号:荣国用((略))第(略)号,使用权面积(略).(略)平方米]及附属设施(略)络询价:(略),起拍价:(略),保证金:(略),增价幅度:(略)(或其(略)数倍)。 二、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人(含法人和其他组织)未开设淘宝账户或需联合竞买的,应委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但应于(略)年4月(略)日(略)人民法院提交(略)、联合竞买协议等相关材料(随带营业执照副本(略)确认后方可(略)参与竞买;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认书或(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原(略)签订成交确认书和(略)相关手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由买受人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至(略)年5月5日止(节假日休息)接受咨询,(略)一定于(略)年4月(略)日上午9点(略)安排看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前五(略)钟内无人出价的,最后出价即为成交价,最后五(略)钟内有竞买人出价的,竞价时间自该出价时点顺延五(略)钟。 五、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价,达到或者超过起拍价,一人应价即可成交;有二人以上应价的,以竞价方式进行,价高者得。 六、特别提醒: 标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 七、标的物转移登记手续由买受人自行(略),税费金额请竞买人自行到相关行政部门了解。(略)过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)按照法律、行政法规的规定由相应的主体承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在(略)手续时先行垫付,买受人凭有关缴费凭证原件在(略)本院权证转移裁定文书后(略)日内向本院提交退款申请,本院审核后退还买受人,逾期未申请的,该笔费用由买受人自行承担。有可能存在的物业费、水、电等一切欠费及未明确缴费义务人的费用由买受人承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决,与拍卖人无涉。 (略)络司法拍卖参与人员,在参与司法拍卖前,务必详细了解相关规则。对于没有(略)意愿,或明知资金不足,无力(略)拍卖款,仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格(略)执行的行为,法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。 八、对上述标的权属有异议者,请于(略)年4月(略)日前与本院联系。 九、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等】均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。 十、本标的物优先(略)权人相关说明:无。 十一(略)将冻结竞买人(略)账户内的相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。 十二、拍卖余款请在(略)年5月(略)日前缴纳,可(略): 1、(略)指定账户 开户银行:中国(略), 户 (略)诉讼费及案款专户, 账 号:(略) 2(略)上付款方式:(略)我的淘宝-我的拍卖(略), 付款教程: https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8) 3、拍卖未成(略)络(略)缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址: https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 温馨提醒首次参拍用户:建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:(略).com/markets/paimai/sf-qa-jump 举报监督电话:(略)-(略) 本规则其他未尽事宜,请向拍(略)咨询电话:(略)-(略) 淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略) 详细信息可在“(略)((略)www.(略).cn)”上查询。
二O二二年四月十六日
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