一.项目概况

（略）松（略）目前共有（略）栋学生公寓，截止（略）年（略）月（略）日，（略）松（略）学生公寓在满员情况下，共计可入住约（略）人。因松（略）1-（略）设备使用多年，出现如压缩机锈蚀及老化损坏，冷凝器、散热器堵塞及氧化，供、回水泵老化损坏等影响热水使用及设备安全等现象。为保障校内学生热水供应需（略）现采购为期4个月的松山湖（略）维保服务，由中（略）维保服务。

二．用户需求

（一）供应商要求：具有工商行政主管部门颁发的营业执照，具有热水设备的经营范围。 （二）维保服务人员要求： 1.维保供应商每次维保服务，委派至少1（略）师、2名专业技工人员。拟中选供应商在签订合同前须提交如下资料给采购人核查，否则将取消拟中选资格：（略）师需提供全国（略）颁发的《（略）职业资格证书》复印件，加盖供应商公章；专业技工人员2人：1人提供国家应急管理部门颁发作业类别为“制冷与空调设备安装修理作业”的《特种作业操作证》，1人提供作业类别为“焊接与热切割作业证”的《特种作业业操作证》，证书复印件并（略）。 2.维保供应商安排的维保工作人员须在采购人使用部门进行备案，维保期间不得随意更换维保工作人员。如有特殊情况，需提前通知采购人，得到采购人同意后，可临时更换维保工作人员，并做好记录备案工作。 （三）服务期限： 自合同签订之日起4个月。 （四）付款方式： 服务期满一次性（略）服务款。 （五）维保范围： （略）松（略）1-（略）（在服务期内增加的热水设备设施，也在维保范围内）。 （六）维保服务要求： 1.维保频次：维保供应商每周至少三次对松（略）1-（略）栋（略）进行巡查、检修与维（略）要求做好巡检维保工（略）正常运（略）运（略）实际需求，临时增加维保次数，维保供应商不得以任何理由拒绝，采购人不再（略）额外费用。 2.维保供应（略）管理工作人员进行技术培训，以便协助管理设备。 3（略）要求达到工况：热水供应时间（略）：（略）-（略）：（略）；学生每天热水量≥（略）L/人、水箱出水温度（略）-（略）℃、花洒出水温度控制在（略）℃以上； 4.（略）故障通知后，维保供应商需在1小时内赶到故障（略）。一般故障在4小时内完成修复，其它故障在1天内完成。 5.维保供应商在日常检修维保过程中，设备或设备耗材、（略）部件故障老化报废的，书面报告给采购人，由采购人完成采购，维保所需（略）部件、耗材费用由采购人（略）（此项不包含因维保需要使用的工具，工具由维保供应商自行提供），维保供应商负责安装与调试，保障设备正常运行。 6.维保供应商按照采购人的要求做好日常维保记录和故障维修记录。 7.大型设备移位或新增添设备进场需要吊车搬运的，费用由采购人负责。 8.由于维保供应商维保不及时，操作不当导致设备或其它设施损坏的，维保供应商要照价赔偿。 9.维保供应商负责维保工作人员的所有费用，对其在校内的工作及安全责任负全责并为其（略）人身意外险。