招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-01在采购与招标网发布 2022年新睿广场保洁服务项目招标公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）保洁服务项目招标公告一、项目概况1、项目名称：（略）保洁服务项目2、招标人：（略）司3、项目地址：（略）4、工作范围及服务内容：主要服（略）2座1（略）－（略）的室内及公（略）1座大堂、2座（略）－（略）层和外（略）域1座8（略）－（略）域2座（略）的公（略）外围绿化及养护，（略）2座3（略）－（略）特洁等的日常保洁。保洁人员数量为（略）人。二、采购性质：企业采购三、服务期限本项目服务期为自招标人通知入场服务之日起一年（（略）年5月1日－（略）年4月（略）日）。四、采购项目内容及需求本采购项目内容为（略）保洁服务，具体需求详见“附件1、（略）保洁服务项目工作方案”。五、控制价')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标控制价：¥（略）.（略）（大写：人民币（略），含税）；人员单价：¥（略）人月。投标报价若超过招标控制价，其报价将视为无效。六、投标人资格要求：1、投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。2、投标人须（略）新城（略）公司供应商库内单位（保洁服务类）。3、本项目不接受联合体投标。七、投标保证金本项目不设投标保证金。八、投标时间、地点1、投标截止时间：北京时间（略）年4月（略）日（略）时（略）。（投标截止时间之前（略）钟开始接收文件）。2、递交投标文件地址：（略）3（略）会议室递交投标资料，联系人及联系方式：徐先生，（略）-（略）。3、投标人代表递交投标文件须携带的资料：法定代表人证明书（原件）、法定代表人（略）（原件）（由授权代表递交的须提供）、投标人代表（略）原件。4、投标文件递交方式：当面递交密封文件。5、招标代理联系电话：钟先生（略）-（略）九、投标文件的组成1、投（略）部（略）、经济部（略）等组成，包含但不限于以下文件（以下文件须（略））：（1）封面；（2）投标文件索引表；（3）投标承诺函（含报价）；（4）营业执照（提供复印件（略））；（5）（略）中标通知书（复印件）；（6）法定代表人证明书（原件）盖公章、法定代表人第二代（略）（复印件（略））、法定代表人（略）（原件）签字并盖公章（如有）、被授权人第二代（略）（复印件（略））；（7）评审标准评审子项要求提交的证明材料复印件加盖投标人公章；（8）其它。投标文件一式三份（其中正本一份，副本两份），同时必须提供投标文件电子版一份（以U盘或光盘为载体），投标文件电子版形式：文字部（略）使用word，证件证书等扫描图像文件插入word中。投标文件电子版与纸质版投标文件的内容如有不一致时，以纸质版投标文件正本的内容为准。无论中标与否，上述文件不予退还，逾期送达的文件或不符合要求的文件，招标人有权拒收。　　2、投标文件的制作、不同文字文本的释义均以简体中文文本为准，重要的外文资料须附有中文译注。　　3、投标文件所使用的公章必须为投标人公章，且与投标人名称一致，不能以其他业务章或附属机构章代替。需（略）之处必须由当事人（略）或盖章。4、投标文件自制部（略）必须打印，每份内页须按序加注页码，（略）册装订牢固可靠且不能轻易脱落。如因装订问题而出现漏页或缺页，由此产生的一切后果由投标人自行承担。5、投标文件必须装订成册，正副本（略）开（略）别装订；投标文件必须密封，正副本（略）装或装在一个密封袋内，封口处盖公章。十、投标报价1、本项目招标控制价（略）¥（略）.（略）（大写：人民币（略），含税）；人员单价：￥（略）人月。投标人的报价不得高于招标控制价，对于不响应此条款要求的投标文件作废标处理。在评标过程中，评标委员会发现投标单位的投标价可能低于企业成本，评委会将通过少数服从多数的原则，以书面形式认定投标单位是否低于企业自身成本竞价，若经评标委员会评定，投标报价低于企业成本价或高于招标控制价，评标委员会将该投标文件视为没有在实质上响应招标文件要求，作废标处理。2、固定单价报价中包括但不限于实施和完成合同内容所需的管理、服务等全部工作人员的工资、各类补贴、加班费、社会保险、培训费、工作服费用、福利费、离职经济补偿等人员成本费用、劳务派遣费、驻场服务涉及费用（装备、工具费用）、耗材及软硬件设备的投入费用、后勤及管理费用、税费、合理利润、风险费用及合同实施过程中可预见和不可预见费用。任何报价是以投标人可独立履行项目合同义务，并充（略）了解项目情况（包括（略）条件等），通过合理预测与准确核算后，可达致预期效果，满足约定的验收标准和符合自身合法利益的前提下所作出的综合性合理报价，对在投标文件和合同书中未有明确列述、投标方案遗漏失误、（略）场剧变因素、应预见和不可预见的费用等均视为已完全考虑到并包括在投标报价之内。3、本项目采用固定单价承包方式，按实结算，投标人如有需要，可自行踏勘（略）。中标人因完成本项（略）取费均由中标人承担，并包含在所报的单价或总价内，招标人不再单独（略）。十一、评标办法：采用综合评（略）1、开标环节（1）招标代理机构按招标文件约定的时间和地点组织开标，投标人须派员出席开标会，否则视为默认结果。（2）宣布递交投标文件时间截止后，招标代理机构将不再接收任何投标文件。（3）开标前，由递交投标文件顺序的前三名投标人代表全体投标人对全部投标文件的密封情况进行当众检查。经检查未按要求密封的投标文件不予启封并（略）退还。（4）招标代理机构对经检查密封完好的投标文件进行启封，并宣读投标人名称、投标报价、投标保证金及相关内容。（5）招标代理机构将记录唱标内容，并当场公布。开标记录由唱标人、投标人代表和有关人员共同签字确认。如唱标内容与投标文件不一致时，投标人代表须当场提出，否则视为接受并同意开标记录。（6）招标单位不向投标人退还开标拆封后的投标文件。2、评标环节（1）初步审查：初步审查包括资格性审查和符合性审查。①招标代理机构先对各投标单位的投标文件进行资格审查。②招标代理机构对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。（2）招标代理机构对通过初步审查的投标人的投标文件提交至招标人进行定标环节。（3）澄清与补充说明（如有）。招标代理机构可以要求投标人对投标文件中不明确、表述不清晰或者有误的内容、文字作澄清、说明或补正。3、定标环节：（1）采用综合评价法定标。由招标人组建评标委员会，并对通过初步审查的投标人递交的投标文件进行综合评审，并按总得（略）由高到低顺序推荐中标候选人，综合评审得（略）最高的单位作为第一中标候选人，综合评审得（略）次高的为第二中标候选人。综合评审得（略）相等时，以价格低者优先；综合评（略）相等、报价相等时，则采用随机抽取的办法确定中标候选人的排序。具体评审标准如下：评审项评（略）标准（略）值报价得（略）价格部（略）评审标准（满（略）值：（略））以满足招标文件要求经报价评审的最低报价作为基准价，其价格为满（略），其他各有效投标人的价格评（略）统一按下列公式计算：①经报价评审的最低报价=满（略）②其他投标报价得（略）=（经报价评审的最低报价该投标人经报价评审的报价）*（略）注：报价得（略）以“不含税总价”为计（略）基础。（略）值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。（略）综合实力对投标人的资质认证、信誉、荣誉、表彰等综合实力进行综合评价（横向对比）：【优】投标人综合实力强得[（略）,（略））（略）；【良】投标人综合实力较强得[（略）,5）（略）；【一般】投标人综合实力弱得[5,1]（略）。【注：1.荣誉、奖项等的得（略）按颁（略）或行政主管部门或行业协会）等级综合考虑。2.投标人可提供具有与本项（略）或行政主管部门或行业协会颁发的相关荣誉奖项等证明材料。须提供证明文件或有效证书复印件并加盖投标人公章，否则不得（略）。3.不提供不得（略）。】（略）企业业绩近三年（即（略）年1月1日至投标截止时间，以合同签订时间为准），投标人独立承接（略）类别日常保洁项目业绩且单项合同金额不少于（略）年，每提供1项得2.5（略），最高得（略）。【注：须提供业绩合同关键页复印件，合同关键页复印件须体现其合同双方当事人名称、合同签订时间以及业绩内容。如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供该项业绩的业主证明材料（业主（略），并须体现上述有关特征和必要信息）并须附上业主方的联系人及联系电话。不提供不得（略）。】（略）拟投入本项目管理人员1.投标人派本项目的项目负责人具有人力资源管理相关的职称或资格证书的，得5（略）。2.投标人投入本项目管理人员（项目负责人除外）具有保洁类的上岗证或培训证或操作资格证书的，每人得1（略），最高得5（略）。（同一人获同一资格不同等级的，只按其最高等级计（略）一次，不重复计算得（略）。）【注：1.须（略）别提供上述人员（略）及相关证书复印件并加盖投标人公章作为证明材料。2.须提供投标人三个月（略）年（略）月－（略）年2月投标人本单位为其缴纳社保的社保证明复印件并加盖投标人公章；投标人如能提供相关的证明文件证明其单位符合国家减免政策要求的，可根据政策的要求免予提供减免社保所属月份的社保证明。否则，应当按要求提供社保证明。3.不提供不得（略）。】（略）日常保洁实施方案投标人对本项目日常保洁方案的了解详细程度、每月易消耗品投入情况、每日管理人员的工作（略）配等总体实施方案进行综合评价：【优】投标人对本项目日常保洁方案的了解详细程度高、每月易消耗品投入情况合理、每日管理人员的工作（略）配合理[（略）,（略）；【良】投标人对本项目日常保洁方案的了解详细程度较高、每月易消耗品投入情况较为合理、每日管理人员的工作（略）配较为合理[（略）,5（略）；【一般】投标人对本项目日常保洁方案的了解详细程度一般、每月易消耗品投入情况较为合理、每日管理人员的工作（略）配一般[5,1]（略）；【注：不提供不得（略）。】（略）服务优势根据投标人的服务优势（便捷性、响应性及应急能力等）进行综合评价（横向对比）：【优】得[（略）,7（略）；【良】得[7,4（略）；【一般】得[4,1]（略）；【注：可提供投标人服务机构的营业执照及服务机构到项目（略）线截图，响应机制及承诺等。】（略）合计（略）注：（1）评标委员会将严格按照上述评审标准，对投标人进行综合评审和独立评（略）。评审因素评（略）以该项“满（略）值”或“（略）值”为上限，“0”（略）为下限。如投标人未能按评审标准中的要求提供相关证明材料的，不能获取相应（略）值。（2）在评标过程中，评标委员会发现投标单位的投标价可能低于企业成本，评委会将通过少数服从多数的原则，以书面形式认定投标单位是否低于企业自身成本竞价，若经评标委员会评定，投标报价低于企业成本价或高于最高投标限价的，评标委员会将该投标文件视为没有在实质上响应招标文件要求，作废标处理。（3）当出现投标报价中文大写金额和小写金额不一致的，以中文大写金额为准；若出现总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价汇总金额为准。十二、项目结算方式及项目进度款（略）　1、项目结算方式：本项目为固定单价承包，按实结算，本项目保洁费用按照中标人所报单价以及经招标人书面确认的实际投入人员数量及实际服务时长和考核评（略）进行结算。结算价最终以招标人审定为准。2、付款方式：（1）本项目保洁费用按季度（略），中标人每完成一个季度的服务工作并经招标人书面验收合格后，中标人向招标人提交书面（略）申请，招标人确认中标人服务质量满意后在相关手续完成后（略）个日历天内（略）上一季度服务费用。（2）中标人的每季度服务费用根据实际出勤人员及考核评（略）结果进行结算，考核评（略）及细则详见附件一。（3）每次收款前，中标人须向招标人提供符合国家规定的等额的合法有效增值税专用发票，若国家税率政策调（略）相关税率的，合同价格应作相应调（略）后结算，不再另外签署协议。发票收款方、出具发票方均必须与中标人名称一致。中标人未能及时提供有效发票，招标人有权顺延付款时间，无须承担逾期付款责任。十三、合同签订中标人按照《中标通知书》的要求，在收到《中标通知书》（略）天内与招标人签订合同，合同主要条款由招标人提供，中标人须无条件接受。合同从双方签字盖章之