招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-01在采购与招标网发布 闽侯县青少年校外活动中心游泳馆、篮球场、羽毛球场。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公开招租公告受委托，福州（略）”）采用电子竞价方式（略）闽侯（略）游泳馆、篮球场、羽毛球场进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：一、项目基本情况项目编号：（略）项目名称项目位置挂牌价（（略）年）计租面积（平方米）租赁期（月）闽侯（略）游泳馆、篮球场、羽毛球（略）闽侯（略）个（含（略）个月免租培育期）（备注：标的以现状为准）1、租金（略）方式：季度（略）（先交租后使用）。2、租金递增方式：第一年、第二年年租金按最终中选竞租价计收，从第三年起每年年租金按上年度年租金5%逐年累进递增至租期结束。3、租赁押金：最后一年月租金的6倍。4、免租培育期：（略）个月（（略）5年执行。第一年给予6个月，第二年给予5个月，第三年给予5个月，第四年给予4个月，第五年给予4个月）。5、租赁用途：体育行业体育培训。6、计租面积说明：（略）平方米（（略）篮球场为（略）㎡；（略）游泳馆为（略）㎡；（略）羽毛球场为（略）㎡）。7、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未（略）。8、竞价保证金：（略）,（略）。9、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的5个工作日内移交。（略）、水费：按3.2（略）吨收取电费：按有关部门收费标准的1.2倍（含线损等）收取，物业管理费：1（略）㎡月。竞价保证金的汇款人（略）时填写“详细信息”中的企业机构名称或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。二、招租方式与内容：1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：（略）规定的（略）址：（略）www.（略）.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。3、竞租标的的年租金按下列公式计算：年租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。4、每个（略）竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充（略）了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因（略）竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由（略）竞租人自行承（略）无关。5、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业。6、对承租人的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、（略）能力。（2）仅限体育行业体育培训使用。（3）（略）投标人须具有正在运营且运营五年以上（含五年）的单项合同项目建筑面积在2（略）平方米（含）以上的体育场馆业绩。（4）（略）投标人实缴（略）资本金需在（略）以上（含（略））。（5）（略）投标人五年内未被法院判定执行。（6）（略）投标人须出具法定代表人或负责人对此次竞租出具的保证书。（7）（略）投标人须出具工商管理部门提供的企业基本信息表。（8）须承诺不得擅自改变租赁场馆经营业态（略）。确因经营需要对租赁场馆进行装修（略）修的，场馆装修提升方案，经出租方书面同意后方能进行装修提升，装修提升费用由承租方自行承担。未经出租方同意，承租方不得在租赁场馆内增加新的建筑物或构筑物。（9）须承诺在租赁运营期限内，负责租赁场馆经营及租（略）域内器械的管理及养护。（（略））须承诺在对外开放运营前，将相关的收费标准按相关规定报批，同时报备至出租方，并做好公示工作。在进入运营前制定运营管理制度和运营维护计划，经出租方书面确认后执行。并于每年（略）月1日前向出租方提交下一运营年运营维护计划。（（略））须承诺在对外开放前，如对游泳池设（略），需加装活动式游泳池垫层，不得改变破坏游泳池原结构，垫层质量及高度需符合国家标准，安装垫层后水位及水质要符合国家标准，相关费用由承租方自行承（略）单位需承办有关活动、赛事或需使用篮球场、羽毛球场、游泳馆，应无条件优先保障活动比赛用馆需求。每年需无条件免费提供给出租方使用，累计不超过（略）天。若超出（略）天，可由承租方提出申请，将给予相应政策，予以减免相应费用。（（略））须承诺租（略）由出租方设置，承租方将根据实际经营需求对租赁场馆进行智能（略）的提升，并提前向出租方报批，并免费向出租方开放数据接口，完成与闽侯（略）数据的对接。（（略））须承诺在运营管理期限内承担租赁场馆及场馆内洗手间的卫生保洁工作。（（略））须承诺在运营管理期限内，不对闽侯（略）租赁场馆进行冠名运营，租赁场馆内广告招商及发布须符合相关规定并经出租方书面同意。（（略））须承诺不以闽侯（略）游泳馆、篮球场、羽毛球场的名义，将租赁场馆用于承租方贷款作担保，也不得将租赁场馆为第三人贷款作担保。（（略））须承诺如有出售储值卡及预付费卡项目，需将付费卡项目方案及储值记录报出租方审核，其有效期不得超过租赁合同签订的租赁运营期，并应与出租方书面签署免责协议，并向出租方（略）储值卡项目担保金，如因承租方原因出现涉及预付费卡或储值消费无法退费、承租方逃逸等侵害消费者权益的情形，承租方除应向消费者承担赔偿责任外，出租方有权没收担保金，承租方还应向出租方承担违约责任。（（略））须承诺在进入运营期之前会根据适用法律和谨慎运营惯例编制该项目的运营维护手册。（（略））须承诺其他参照《闽侯（略）一期招商方案》文件实施，承租方须服从租赁方管理。（（略））承租人应于竞价成交公告结束之日起5个工作日内将（略）指定账户、将租赁押金等款项汇达出租方指定账户。（（略））其他详见租赁合同。7、意向承租人（略）资格审核应提供的竞价材料依据《福州（略）电子竞价规程》相关规定提交：企业作为意向承租人：（略）、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须（略））；②法定代表人或负责人（略）复印件及《法定代表人（略）明书》（交验原件）；③（略）（经意向承租人签章原件）及受托人的（略）复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人（略）表》、《（略）络竞价承诺函》；⑤（略）投标人须具有正在运营且运营五年以上（含五年）的单项合同项目建筑面积在2（略）平方米（含）以上的体育场馆业绩（交验运营场馆租赁合同原件，并提供租赁合同复印件（略））；⑥（略）投标人实缴（略）资本金需在（略）以上（含（略））（须提供（略）判（略）被执行人信息查询”企业查询结果截图）；⑧工商管理部门提供的企业基本信息表；⑨《承诺书》；⑩《保证书》。有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。三、时间安排1、公告时间：（略）年4月1日至（略）年4月（略）日。2（略）上（略）时间：意向承租人应于（略）年4月（略）日（略）（（略）www.（略）.cn）（略）用户名，（略）账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的（略）“申请竞价”，（略）提交（略）站首页服务帮助操作说明）3、（略）确认时间：并于（略）年4月（略）日（略）（地址：（略）4、保证金缴纳截止日期：（略）年4月（略）日（略）时。5、看样时间：（略）年4月1日至（略）年4月（略）日（正常工作时间，节假日除外）。6、看样电话：（略）-（略）。7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在（略）截止时间前提交书面材料。四、注意事项1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的（略）到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。2、竞价时间及加价幅度：（1）自由报价阶段从（略）年4月（略）日9点（略）开始，自由报价时长为（略）钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为（略）秒，直至无人报价，则竞价结束（略）主页“服务帮助-操作说明”。（2）加价幅度为（略）（（略）年），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。（3（略）有权就竞价时间做出调（略）站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。3、竞价服务费：按照《福州（略）竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交（略）的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《福州（略）竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。若未缴（略）为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。4、竞价规则参见《福州（略）电子竞价规程》。5、本招租公告最（略）所有。（略）联系人：（略）咨询电话：（略）-（略）传真：（略）-（略）福州（略）年4月1日查看图片附件（略）保证书.doc租赁合同.docx承诺书.doc闽侯（略）一期招商方案.docxFF（略）E;BB（略）E;（略）;DD（略）E;EE（略）E;