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2021年01月25日

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海口市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(网挂【2022】015[2022]15号)  咨询本项目

采购与招标网   市政房地产建筑,园林绿化   海南   2022-05-07
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2022-05-07在采购与招标网发布 海口市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(网挂【2022】015[2022]15号)。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
(略)自然资(略)国有土地使用(略)挂【(略)】(略)[(略)](略)号)
宗地编号: (略)B(略)-(略)-1地块(略).(略)平方米 宗地总面积: (略).(略)平方米 宗地坐落: (略)
出让年限: (略)年 容积率: 大于或等于1并且小于或等于3 建筑密度(%): 小于或等于(略)
绿化率(%): 大于或等于(略) 建筑限高(米): 小于或等于(略)
主要用途: (略)位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
(略)售商业用地 (略).(略) 一级
(略).(略) 一级
投资强度: (略)/公顷 保证金: (略).(略) 估价报告备案
现状土地条件:
起始价: (略).(略) 加价幅度:
挂牌开始时间: (略)年(略)月(略)日(略)时(略) 挂牌截止时间: (略)年(略)月(略)日(略)时(略)
备注: 1、土地(略)住宅和(略)售商业混合用地(商业设施计容面积占总计容面积的比例不低于(略)%),土地出让(略)住宅用地(略)年,(略)售商业用地(略)年。2、其他规划要求按(略)控制性详细规划深化调(略)(修改)(略)图图则》B(略)-(略)-1地块图则执行。3、本公告未尽事宜详见《国(略)上挂牌出让须知》,该须知所载内容为本公告的组成部(略),须知可(略)建设用(略)址:http:(略).cn:(略))查看和打印。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
(一)凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律法规另有规定的除外),均可申请参加竞买(注:失信被执行人不得参加本次竞买)。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的法人、自然人和其他组织,不得申请竞买:
1、存在(略)内因自身原因造成土地闲置的。
2、存在(略)内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。
3、根据《(略)自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》(琼自然资函〔(略)〕(略)号)文件规定,原非法占地、违法建设行为人。
(略)或全资子公司进行开发建设的,(略)或全资子公司的出资构成、成立(略)出资比例不得低于(略)或全资子公司(略)自然资(略)签订《国有建设用地使用权出让合同》,(略)土地使用权登记手续。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 (略)年(略)月(略)日(略)年(略)月(略)日详(略)建设用(略)址:http:(略).cn:(略)) 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 (略)年(略)月(略)日(略)年(略)月(略)日详(略)建设用(略)址:http:(略).cn:(略))(略)年(略)月(略)日(略)时(略) 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条(略)将在 (略)年(略)月(略)日(略)时(略) 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动(略)政(略)二(略)土地交易大厅 进行。各地块挂牌时间(略)别(略)
(略)B(略)-(略)-1地块(略).(略)平方米 号地块:(略)年(略)月(略)日(略)时(略)(略)年(略)月(略)日(略)时(略) ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入(略)竞价,通过(略)竞价确定竞得人。
(一)挂牌成交后,土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金,土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定(略)。合同定金为成交价的(略)%。
(二)竞买人竞得土地后,应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》,并在5个工作日内(略)自然资(略)签订《国有建设用地使用权出让合同》,在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起三个月内一次性付清全部土地出让价款。
(三)本次挂牌出让宗地用于开(略)场化商品住宅项目。
(四)本宗地按现状出让。
(五)该项目应采用装配(略)办公厅《关于加快推进装配式建筑发展的通知》(琼府办函〔(略)〕(略)号)要求实施。
(六)该宗地规划设计中有地下(略)穿越,(略)穿越涉及该宗地面积共计(略).(略)㎡的用地不能用于房屋开发建设。
(七)该地块需配建一处公厕,建筑面积不小于(略)㎡。同时结合商业裙房配建一处文化活动站,建筑面积不小于(略)㎡,应同步设计、同步建设、同步验收,待按(略)。
(八)该宗地边(略)小地块内需配建一处对外开放的室外综合健身场地(含老年户外活动场地),老年人户外活动场地需设置休憩设施,用地面积不小于(略)平方米。配建设施需与项目同步设计、同步建设、同步验收(略)。
(九)根据《(略)建设用地出让控制指标(试行)》规定,鉴于该宗(略)级六(略)范围内,且规划用地性质为居住商业混合用地,因此该地块的投资强度指标为(略)/亩。以上出让控制指标按规定列入《(略)产业项目发展和用地准入协议》,属该协议内容的组成部(略)。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权合同》的同时须(略)住房城(略)签订《产业项目发展和用地准入协议》,并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设,否则将承担相关违约责任。
(十)本次挂牌出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后6个月内动工,动工后2年内完成项目建设。涉及土地闲置处置问题按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》有关规定执行。涉及水务、绿化、(略)容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工,应符合国家、(略)的有关管理规定。
(十一)税金由竞得人按税法规定交纳,挂牌交易服务费按规定收取。
(十二)受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料(略)土地登记手续。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:(略) 人:(略)女士、卢女士、李女士
联系电话:((略))(略)、(略)
开户单位:详(略)建设用(略)址:http:(略).cn:(略))
开户银行:详(略)建设用(略)址:http:(略).cn:(略))
银行帐号:详(略)建设用(略)址:http:(略).cn:(略))

(略)自然资(略)

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