招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-01在采购与招标网发布 连云港市海州区朝阳东路30号凯旋广场312号招租挂牌公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 挂牌公告（略）-（略）-（略）号招租项目编号连交所委字（略）（9-1）号挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满后如未征集到意向承租方，信息发布终结。标（略）号基本属性标的类型房产所在层数3层（共（略）层）租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限5年租金（略）方式一年一付，先付后用租金递增方式固定不变装修期限承租押金（略）,（略）.（略）房屋现状标的状态是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点该标的位于（略）的交（略）位置，南面紧邻香溢世纪花城。（略）检察院，行政文化气息浓厚；交通便利，6（略）、3（略）等多条（略）经过本项目（略）域，（略）仅数（略）程；周边高校林立，幼儿园、重点高中、大学一应俱全；配套设施完善，周边多家银行（略）。其他情况该标的建成年份（略）年，结构、装修、设备等组成部（略）完好，维修养护情况良好，无明显不均匀沉降现象，可正常使用。评估情况评估价（略）,（略）.（略）年评估基准日（略）评估机构（略）苏同方（（略））（连房）（咨）字第（略）号租金底价（（略））（略）,（略）.（略）年出租方情况基本情（略）农机试验推广站统一社会信用代码：（略）号（略）法定代表人：（略）类型：行政事业单位出租方承诺我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有出租出借权且实施不存在任何限制条件；2.我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.本次招租的房产现处于原租户占用阶段，如征集到承租方，我方负责清场等一系列后续工作，不会影响承租方的合同签订及正常使用。5.我方在招租过程中，遵守（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务.我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件关（略）农机试验推广站国有不动产出租的复函（连事管资（（略））3号）行为（略）机关（略）特别告知1.本次招租标的面积为（略）.（略）平方米，年租金底价为（略）,（略）.（略），租期为5年，一年一付，先付后用。本次招租标的的竞价成交价为年租金。2.本次招租标的不得用于经营餐饮类活动，不得用于高污染、高噪音、扰民、危险品、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。3.本标的房屋现处于占用状态，占用人在本次交易成交后（自产权交易所出具成交确认书之日起（略）天内搬出该房产，清场工作由出租方负责。4.承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、（略）租，如承租方擅自转租、（略）租的，按照违约处理，承租方须向出租方按年租金的（略）%（略）违约金，且出租方终止合同，收回房产。5.在承租期间，（略）行为征用、收回该房产的，租赁自然终止，出租方及承租方各不承担责任，出租方对承租方也不作任何形式的补偿或赔偿。承租方应将该房产按出租方要求的时间内无条件交回，出租方退还承租方剩余时间的房租。6.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业等费用均由承租方承担。7.本次招租标的按交付时实际情况交付。8.房屋（略）不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调（略）相应的租金价格。9.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。（略）.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用（以租赁合同为准）。（略）.本次招租标的租金不包含除增值税以外的其他各项税费。（略）.承租方应接受招租标的现状及《房屋租赁合同》条款，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。（略）.承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。（略）产权交易所（略）站及相关媒体发布的项目信息并不构成连交所对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充（略）了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充（略）评估，并独立承担所有风险，连交所对此不承担任何法律责任。（略）站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的《房屋租赁合同》的相关内容为准。交易条件资金缴纳方式线下（略）交易价款（略）方式1.《房屋租赁合同》签订之日，承租方向出租方指定账户一次性（略）租赁押金人民币（略）。2.《房屋租赁合同》签订之日，承租方须（略）首年租金，之后每年同一天（略）下一年度租金。承租方资格条件1.依法（略）并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，承诺参与本次承租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。3.意向承租方应具有良好的财务状况和（略）能力，资金来源合法。4.意向承租方参加招租活动前三年内无征信问题，没有重大违法记录。5.本项目不接受联合体参与招租工作。6.意向承租方应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天（略）:（略）前完成（略）手续并交纳保证金，否则将不具备承租资格。标的交割与租赁相关的其他条件交易指南竞价规则（略）展示招租人不统一组织对项目勘察，意向承租方可自行勘察,标的原地展示。联系人：（略）系电话：（略）。竞价（略）时间（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）手续1.交易方式：（1）如只征集到一家符合条件的意向承租方，则本次招租不能成交，交易所将进行二次挂牌公告继续招租；（2）如征集到两家及以上符合条件的意向承租（略）络竞价方式确定承租方及成交价。2.（略）资格申请：意向承租方应在公告期截止（略））（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）PSPBiddermemberLogin），按照相关要求完成（略）、（略）、激活、诚信库信息完善等流程，并对标（略）-竞买人操作手册。意向承租方须对其（略）账户及密码安全负责，其注（略）产（略））的一切行为，均视为该意向承租方的本人行为。3.意向承租方须提供（略）材料：a.意向承租方为企业法人、其他组织的应提供：（1）企业法人营业执照复印件；（2）企业章程复印件；（3）企业同意承租标的物的内部决策文件；（4）法人代表（略）复印件，（略）原件，受托人（略）复印件；（4）参加招租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（附件（略））；（5）（略）www.（略）.cn、（略）www.（略）.cn列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单的查询结果页面打印；（6）经营范围承诺书（附件（略））；（7（略）产（略）公司承租申请书》（附件（略））；其他需提供的相关材料。所有材料均须（略）。b.意向承租方为自然人的应提供：（1）（略）复印件；（2）（略）站（http:（略）.cn）无失信被执行记录的查询结果页面打印；（3）经营范围承诺书（附件（略））；（4（略）产（略）公司承租申请书》（附件（略））；其他需提供的相关材料。所有材料均需本人签字加盖手印。（以上（略）材（略）“相关附件”中。未（略）或（略）材料不完（略）的视为（略）不合格。）4.交纳交易保证金：竞买人须于公告（略）指定的账户足额交纳交易保证金（保证金不允许代付，以到账为准，且不计利息）。5.交易保证金交纳后，视为已知悉标的的情况，接受标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷），愿全面履行交易程序，其承租意向行为不可撤销。6.意向承租方如有下列情况，取消其该次竞价资格：（1）未在（略）产权（略）站进行（略）或其（略）信息不真实、不完（略）、不准确的。（2）如保证金未在规定时间内有效到达交易机构指定银行账户或非以本人名义交纳保证金，则该（略）人不具备承租竞价资格。（3）出租方认为意向承租方不符合竞价资格的其它情况。保证金及处置方式1.保证金金额：人民币（略）（￥（略）,（略）.（略））。2.符合条件的意向承租方在连交所通知的期限内向连交所指定的账户内交纳保证金（保证金不接受代付，以到账（略）开户行：江苏（略）账号：（略）（备注：交款时务必注明“（略）人名称、xxx标的保证金”字样，如：“张三xxx标的保证金”。）3.保证内容：（1）意向承租方在通知的期限内提交交易保证金，以确定其参与竞买；（2）意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》；（3）《房屋租赁合同》签订之日，承租方须（略）首年租金，之后每年同一天（略）下一年度租金。4.处置方式（1）当承租方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向承租方所交纳的交易保证（略）返还；承租方交纳的交易保证金在付清交易机构佣金后且不存在交易保证金转为违约金情形的，（略）退回。（2）若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：a.意向承租方在被确定为符合条件且交纳保证金后单方撤回承租申请的；b.征集到2家及以上符合条件的意向承租方后，未参与后续竞价程序的；c.在竞价过程中以租金底价为起始价，各意向承租方均不应价的；d.在确定为承租方后未按约定时限与出租方签订《房屋租赁合同》及未按约定时限（略）交易价款的；e.其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。（3）意向承租方出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还，在扣除交易机构的相关费用后将剩余违约金付至出租方账户。违约金金额不足以弥补出租方、交易机构等相关损失，利益受损方还可向有过错的意向承租方进行追偿。竞价安排交易方式竞价方式增价幅度（（略））自由竞价时间延时竞价周期（秒）服务费附件（略）《房屋租赁合同》、《经营范围承诺书》、《没（略）承租申请书（略）产（略）公司承租申请书》（自然人）联系方式咨询联系人崔女士咨询电话（略）-（略）咨询时间上午8：（略）--（略）：（略）下午2:（略）--6：（略）技术支持1.《竞买人（略）”（略）2.竞买人需（略）证书，（略）认可的2家（略）信息认证机构名单公布如下：（1（略），联系人孙丽丽，电话（略）9（略）3（略）大厅CF（略）窗口；（2）（略）国信（略）公司，联