https:（略）.com/court_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：

起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略），评估价：（略）。

1.对象物质实体状况：

拍卖对象（略）北侧、（略）东侧，房产结构为钢筋混凝土、钢架、砖混结构，建成年代（略）年，房屋总层数2层，房屋建筑总面积为（略）.4㎡。房屋外墙1.2米以下为砖混基础，上部及顶部为复合彩钢板，内部（略）为4个工作车间及更衣室等多个小房间，更衣室等小房间为瓷砖地面、石膏板吊顶，工作车间为水泥地面、无吊顶，维护保养状况良好；土地形状规则，开发程度为“五通一平”（通上水、通下水、通电、通讯、（略），场地平（略）），土地面积（略）㎡。

2.拍卖对象权益状况

拍卖对象坐（略）北（略）。房屋建筑总面积为（略）.4㎡，不动产权证书号为《（略）房权证金字第（略）号》，用途为工业；土地使用证号为《金国用（（略））第（略）号》，使用权类型为出让，用途为工业用地，土地面积为（略）㎡，终止日期为（略）年4月（略）日。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询（节假日休息，工作日：上午8:（略）-（略）:（略），下午：2:（略）-5:（略））

看样时间：（请自行看样）

看样集中地址：（略）动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，本院对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，一切以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部（略）、（略）等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

竞买人必须符合当地限购政策，具体请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策。

若竞买人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

对于不符合（略）不予出具成交裁定，竞买人交纳的保证金不予退还。

六、其他相关条件

1．买受人须承诺，自行（略）标的过户登记手续。标的可否（略）产权过户手续，请竞买人自行向相关部门查询并处理，并承担不可过户的一切风险。

2．拍卖成交后，法院仅出具拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门（略）产权过户手续，请竞买人自收到拍卖成交裁定书后自行前往相关部门（略）标的物的（略）络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。

拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的欠费由买受人自行核实并承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起5个工作日内与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起满五日视为拍卖事项通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）年6月（略）日（略）时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（（略））鲁（略）执恢（略）号   拍卖余款”。

1、银行付款方式：

开户账号：（略）

开户银行名称：中国（略）公（略）

2（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍（略）咨询电话：（略）李法官

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

司法拍卖辅助机（略）客服电话：（略）-（略）-（略）

<（略）

二〇二二年五月十八日