招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-25在采购与招标网发布 深圳市罗湖区大望社区横排岭村二线边（原横排岭边防站）厂房仓库及空地招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）二线边（原横排岭边防站）厂房仓库及空地招租公告项目编号ZZCQ（略）挂牌起始时间（略）年4月（略）日挂牌期满时间（略）年5月（略）日（挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向意向方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。）招租资产基本信息招租资产概括本项目建筑租赁面积为（略）.（略）平方米，空地租赁面积为（略）.（略）平方米，未（略）相关产权证明，位（略）二线边（原横排岭边防站）。计算租金面积（略）.（略）㎡厂房仓库和（略）.（略）㎡空地招租用途物流仓储等相关用途招租期限5年免租期限-租金挂牌价格（人民币）（略）.（略）月（含税），第2年起每年递增5%招租资产使用情况使用中是否涉及优先承租权是是否允许联合承租否交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件（略）络竞价（一次报价）方式。挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方经出租方批准，公示5个工作日后无异议采取协议租赁。挂牌时间自公告之日起不少于（略）个工作日承租方具备的资格条件1、意向承租方应为依法（略）登记并正常经营的法人或非法人组织；2、意向承租方须承诺具有良好的财务状况和（略）能力，商业信用良好，不存在欠租记录，如发现意向承租方存在相关记录的，出租方有拒绝其承租的权利。（提供承诺函）；3、没有不良经营记录，如发现意向承租方存在法律诉讼或其他经济（略）（控股股东、子公司或者实际控制人）与出租方存在任何形式的法律诉讼或其他经济纠纷，出租方有拒绝其（略）的权利（提供承诺函）。4、本项目不接受联合体（略）。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。企业（以下材料均需（略））：1.意向承租方登记表（向联交所（略））；2.意向承租委托协议（向联交所（略））；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.国家（略）信息；5.纳税证明文件；6.法定代表人资格证明书及第二代居民（略）复印件（核原件）；7.法人（略）及被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；8.承租物业用途说明；9.承诺书（企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单）；（略）.出租方要求的其他材料。履约条件1、物业接受（略）体承租，承租方不得改变该物业的使用功能和不得新建任何临时建筑物。2、承租方应守法经营，及时交纳租金及相关费用，必须确保经营安（略）要求的物业用途、消防、环保、经营证照等。3、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：3.1承租方在规定时间内拒绝签订书面租赁合同的。3.2与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的。3.3提供虚假主体材料和证明文件等材料的。4、承租方需一次性缴纳3倍月租金的租赁押金，租赁期间，租金有所调（略）的，则租赁押金也将做相应调（略），承租方应在收到出租方有关通知后（略）天内将差额（略）给出租方。预付租金：为租期起始的第一个月租金。5、意向承租方签订《成交通知书》次日起（略）日内，须与出租方签订租赁合同；逾期未与出租方签订租赁合同的，出租方有权取消意向承租方的承租资格，同时没收意向承租方的租赁押金，并将物业重新招租。6、其他履行条件详见出租方提交的租赁合同文本。特别事项说明1、本项目建筑租赁面积为（略）.（略）平方米，空地租赁面积为（略）.（略）平方米，未（略）相关产权证明，承租方不能因为租赁面积和实际面积存在差异、未（略）产权证明等提出任何违约要求和提起诉讼赔偿责任，意向承租方（略）前应充（略）了解项目本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以（略）本地的政策，意向承租方自愿（略）参加物业承租的，视为已对交易标的物查勘、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意该瑕疵带来的全部风险。2、承租方不得私自搭建临时建筑，如承租方被出租方或相关部门要求拆除相关临时建筑的，承租方不得因上述情况发生争议向出租方提出任何违约要求和赔偿责任。3、租赁期限拟定为5年，租赁合同5年一签（略）行为或其他原因导致租赁无法实现的情形发生，在租赁期限内，租赁合同期满由出租方和承租方续签租赁合同，续签前后合同除价格调（略）外原则上保持一致。4、租赁合同到期前，承租方如需要进行续租，应在合同到期前3个月内向出租方提出优先承租权书面申请报告，承租方如不需要进行续租，在合同到期时自行清除承租物业的所有杂物，恢复物业原貌，出租方不做任何经济补偿。5、承租方需向出租方出具承租物业《承诺书》，遵守承租承诺并承担一切后果和责任，否则不予承租。6、若出现政府征（略）更新、政府及相关政策规定收回、转让、自用等情况，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因相关情况造成承租方的一切损失由其自行承担。7、双方的义务和责任：7.1.租赁期间，该物业产生的清场费用、水电费、物业管理费、电话费、（略）电视费、水费、手续费等相关费用及因该物业所产生的其他杂费，均由承租方（略）。7.2承租方不得在该物业上乱搭建、不得建造任何违章建筑等。7.3合同有效期内，出租方需转让该物业部（略）或全部产权时，会于转让前（略）日内通知承租方。7.4承租方不得擅自将该物业全部或部（略）转租予他人，承租方若将该物业部（略）转租予他人的，需书面通知出租方，并经出租方书面同意。承租方转租期限不得超过与出租方签署的合同约定之租赁期限，因次承租方使用不当或不合理使用导致该物业或者附属设施出现安全隐患、损坏或者故障情形，由此造成损失的，由承租方承担赔偿损失的责任。同时，次承租方不得再将该物业转租予他人，由此造成损失的，由承租方承担赔偿损失的责任。7.5租赁期间，承租方应当遵守消防安全规定，不得使用大功率电器设备和堆放易燃、易爆、有毒等物品，因使用大功率电器设备，违反消防安全规定，堆放易燃、易爆、有毒等物品所造成的损失由承租方负责赔偿，承租方不得在租赁期间，于租赁物业中从事违反法律行政法规的活动，否则一切后果由承租方承担。7.6租赁期间，出租方按照消防安全管理有关规定，不定期进行消防安全检查，承租方应积极主动配合，并对检查中发现的问题采取有效措施限期（略）改。如出现未在期限内进行（略）改情形达2次，出租方有权要求承租方（略）改完成后，追究承租方的违约责任。（略）改期间所发生的一切安全事故，概由承租方承担。8、违约责任：8.1租赁期限未满，承租方提前退租的，出租方有权没收租赁押金。8.2租赁期间，承租方逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，每逾期一日应（略）所欠租金0.（略）%的违约金。8.3租赁期间，承租方违反合同，擅自将承租物业转让他人使用的，出租方有权解除合同，并没收租赁押金作为违约金。8.4租赁期间，承租方如拖欠租金达（略）日，视为承租方违约，出租方有权从租赁押金中直接扣除承租方拖欠的租金、管理费、水电费等费用。承租方如拖欠以上费用达（略）天，视为承租方根本违约，出租方有权解除合同，承租方需结清所有拖欠费用，按约定（略）违约金外，出租方还有权扣除承租方的租赁押金，租赁押金已经抵扣逾期租金及费用的，承租方须补足。8.5因承租方违约而导致出租方解除合同的，出租方有权单方面收回物业，限承租方于合同解除之日（略）天内无条件迁出该物业。8.6承租方逾期不迁出或者不返还物业的，出租方有权收回该物业，并就每逾期一天应向承租方收取2倍租金的违约金。9、合同终止情况：9.1租赁期间，由下列情形的，出租方和承租方均可单方面解除合同，双方不负任何责任，无需承担任何责任和损失赔偿，但必须提前一个月通知对方。9.1.1因不可抗力而致使合同无法履行的。9.1.2（略）建设需要，政府征用或者拆除的。9.1.3出租方确因自用需要收回租赁物业（房屋附着物）。9.1.4出租方因上级通知需要收回租赁物业（房屋附着物）。9.2合同届满或本合同解除的，承租方应将该出租物业内财物全部空出，将原租赁物业包括所设固定装置及设备完好无缺交还出租方，如承租方未按原状将出租物业交还出租方，则出租方有权没收全部租赁押金，若承租方未按要求还原，出租方自行还原，但所产生的费用由承租方承担，还原费用出租方亦可在租赁押金中做相应扣除。承租方未在本条约定时限腾空承租物业，出租方有权采取停水、停电等方式要求承租方搬离，同时承租物业内遗留物品视为承租方遗弃，出租方有权处（略）全部留置在出租物业内的财产，承租方不得异议或做任何追讨，同时出租方可要求承租方（略）相应的占用使用费。（略）登记时间挂牌期满前保证金金额（人民币）（略）,（略）.（略）交纳保证金截止时间挂牌期满前以到账时间为准保证（略）开户银行（略）商业（略）开户账号（略）联系方式业务咨询电话杨小姐：（略）-（略）；黄小姐：（略）-（略）；刘先生：（略）-（略）传真（略）-（略）业务投诉电话（略）-（略）联系地（略）南（略）深圳湾科技生态园（略）栋B座3（略）www.（略）.com关注（略）公众号sotcbbFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;