（略）关（略）日新委黄海（略）号（略）层4号房屋（第一次拍卖）的公告

发布时间： （略）年3月（略）日 （略）:（略）

拍卖公告

（略）年4月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）中（略）址：https:（略）.html?vendorId=（略），户名（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）日新委黄海（略）（略）号（略）层4号房屋（标的物拍卖范围以评估报告显示内容为准，不含动产）

重要提示：竞买人申请参（略）限购政策规定的要求，竞买人应当承诺其具备购房资格及自愿承担房产不能过户和悔拍等相应所有法律后果，竞买人无法确定的可自行向不动产登记部门咨询。
拍卖（略）申请下达《成交确认书》、《裁定书》及《协助执行通知书》等相关法律文书时，需提供在拍卖成交日期之后由不动产登记部门审核通过的购房资格证明文件。

注：该拍卖标的物房屋物业费、水、电、采暖费欠费情况不详，请买受人自行了解并处理。

标的物为现状拍卖，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，了解标的相关信息，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：（略）.（略）（略），起拍价：（略）.4（略），保证金：3（略），增价幅度：（略）（略）(以及其（略）数倍)。

咨询、展（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看（略）安排）。（略）联系电话：（略）-（略）-（略）或（略）（略）www.（略）.com自助预约,或关注“来拍法服”（略）公众号完成自助预约。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、（略）《执行裁定书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行到相关管理部门（略），标的物交付手续由买受人自行（略），<（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及（略）权证所需费用（略）不承担责任。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

买受人需承诺拍卖成交后的入驻和资产移交工作由其自行解决。如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法（略）产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担；如因买受人未在指定期限内（略）产权过户或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能（略）产权过户手续，导致拍卖房产被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担。

因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

七、第一次出价竞拍前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞（略）自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻（略）指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后（略）小时内解冻，保证金冻结期间不计利息,保证金解冻后到达竞买人账户的时间以银行到账为准。拍卖余款在（略）年5月7日前（略））

八、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

（略）-（略）-（略）或（略）（略）www.（略）.com自助预约或关注“来拍法服”（略）公众号完成自助预约。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。/（略）-（略）（略）-（略）

京东技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略）p （略）

二〇二二年三月二十九日