招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-06在采购与招标网发布 巢湖市银屏镇芙蓉村茶叶种植扶贫产业园三期项目经营权流转招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）巢（略）茶叶种植扶贫产业园三期项目经营权流转委托方承诺本次流转行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权（略）综合产权交易所。序号内容说明及要求一项目名（略）巢（略）茶叶种植扶贫产业园三期项目经营权流转二项目编号（略）BMFCJ（略）三委托方巢（略）经济合作社四公告及竞价期限1、公告期：（略）年4月6日9:（略）始至（略）年4月（略）日（略）:（略）止。2（略）络竞价自由报价期：（略）年4月6日9:（略）始至（略）年4月（略）日（略）:（略）止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为（略）秒。五流转标的基本情况流转标的土地位置面积（亩）规划用途流转期租金底价（（略）年）履约保证金（（略））竞价保证金（（略）茶叶种植扶贫产业园三期项目位（略）狮子山，东至石眼洞，南至柴山洼，西至小山仓，北至涧后山（略）茶叶种植6年，自合同签订之日起开始计算。（略）.（略）按照租赁协议收取年租金标准的3-6个月1六标的用途要求1、符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有土地使用性质。2、不得破坏产业园茶苗，遵守国家环保条例。3、如果有国家项目征收时，承租人无条件退出征用的承租茶园，按面积比例退还当年租金。七对意向受让方资格的要求1、符合下列条件，并具有完全民事行为能力的境内企业法人、其他组织、自然人，除法律另有规定外，均可参与登记及竞价。1）公告截止日前两年内未（略）及（略）（（略））公共资源交易（略）记不良行为记录或记不良行为记录累计未满（略）的。2最近一次（略）及（略）（（略））公共资源交易（略）记不良行为记录累计记（略）达（略）含（略）到（略）且公布日距公告截止日超过6个月。3最近一次（略）及（略）（（略））公共资源交易（略）记不良行为记录累计记（略）达（略）含（略）到（略）且公布日距公告截止日超过（略）个月。4最近一次（略）及（略）（（略））公共资源交易（略）记不良行为记录累计记（略）达（略）含（略）及以上且公布日距公告截止日超过（略）个月。2、本项目不接受联合体登记与竞价。八对意向受让方的特别要求（一）意向方应在本公告期截止前（略）踏勘流转标的，就流转标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成登记的意向方都视同已实地踏勘流转标的，确认了标的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；（二）本次流转以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。流转面积之外的建筑物、附属物（（略）、绿化、空地、停车场）均不在流转范围内，委托方不提供任何承诺及服务。（三）流转期内，流转土地必须由流入方本人经营，未经流出方书面同意，不得以任何形式转租、（略）租、出借；（四）流转期内，流入方不得以任何理由要求减免流转价款。如因法律法规及相关规定需要改变土地使用性质而导致合同解除的，流转价款按照实际流转时间计算，不足（略）月的按实际天数计算，多退少补。（五）《土地流转合同》期满或终止时，流入方投入的土地平（略）部（略）及地上设施等不可拆除部（略）无偿归流出方所有和使用，在合同期满或终止前由流入方将地上作物自行处置完毕，并将流转土地（略）平后在合同期满或终止后（略）日内交还流出方，且不得提出任何补偿要求。（六）流入方自成交公告期满且无异议之日起5个工作日内与流出方签订流转合同，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。（七）其他未尽事宜详见所附《土地流转合同》。九租金（略）方式合同签订时一次性（略）当年租金，以后每年4月（略）日前（略）全年租金。履约保证金数额：受让方自土地流转合同签订（略）日（略）（（略）按照租赁协议收取3-6个月租金标准的履约保证金。十受让方确（略）络动态报价，项目最高报价者得的方式确定受让方（项目最高报价是指不低于公告底价（略）故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。）十一竞价保证金（略）与处置一、意向承租人须于本项目公告期限内,通过本单位或本人账户采取本地转账、异地电汇均应提交加盖银行转讫章的回单的形式（略）综合产权交易所巢湖（略）所指定账户汇入竞价保证金收款单位:巢（略）;开户银行:中国（略）;账号:（略），且竞价保证金须在公告期限内到账，用途注明“（略）BMFCJ（略）竞价保证金”。意向承租人不得以现金形式且不得由他方代为缴纳竞价保证金。二、合同签订生效后，承租人携带相应手续退还竞价保证金，其他意向方缴纳的交易保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。三、保证金只退还至意向方缴款账户。因收款人与意向方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，（略）综合产权交易所不承担任何责任。四、经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金转至委托方指定的账户。1流入方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；2意向方之间相互串通的；3意向方采取不正当手段影响和干扰其他意向方参与交易活动的；4流入方无正当理由放弃成交资格的；5流入方未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《土地流转合同》的。十二登记登记时间：本项目公告期内登记地址：（略）登记时应携带：1.企业法人营业执照副本或法人证书复印件；②法定代表人（略）复印件；③（略）（格式附后）原件；④委托代理人的（略）原件、复印件；⑤交易保证金（略）凭证；⑥退还保证金声明函（格式附后）；⑦承诺函（格式附后）；（二）自然人申请登记时应携带：①本人（略）原件、复印件；②（略）（格式附后）原件；③委托代理人（略）原件、复印件；④交易保证金（略）凭证；⑤退还保证金声明函（格式附后）；⑥承诺函（格式附后）；上述资料为复印件的，应加盖意向方公章（自然人由本人签字并按手印）。十三竞价程序（1）完成（略）登记的意向受让方，由项目负（略），已完成登记程序的应当在获得账号密码后（略）址：http:（略）.com修改初始密码。已经加入安徽（略）竞价库的意向受让方可凭原账号（略）。（2）修改密码后的意向（略），在项目选择界面中选中已登记的项目，（略）“我要竞价”参与竞价。（3）本项目竞价阶梯（略）每年或其（略）数倍。具体操作流程详（略）竞买人操作手册》。友情提示：请务必使用IE（略）、IE（略），否则可能导致异常。十四成交公告及《成交确认书》竞价结束且无异常情况，（略）综（略）站上发布成交公告。《成交确认书》（略）时间：成交公告发布次日起3个工作日内；《成交确认书》（略）地址：（略）：承租人为企业的须（略）授权书）和本人（略），承租人为自然人的须携带本人（略）。十五异议方式若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起5个工作日内，以书面形式（略）综合产权交易所巢湖（略）所提出异议，异议材料递交地址：（略）一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：1、异议人的名称姓名、地址、有效联系方式；2、项目名称、项目编号、标的号（如有）；3、被异议人名称姓名；4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；5、明确的请求及主张；6、提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效（略）明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并（略）。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1、提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；2、异议材料不完（略）的；3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；4、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。（三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式向交易监督部门提出投诉。。十六其他（一）意向方可在公告截止之前工作时间内（略）综合产权交易所项目负责人处查阅委托方在公告发布前（略）综合产权交易所提供的材料。上述材料均为参考性意见，不构（略）综合产权交易所对流转标的的任何担保责任。（二）任何要求澄清公告的意向方，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式包括书面文字、传真等（略）综合产权交易所提出。逾期递交的澄清文件不予受理。（三）（略）综合产权交易所对本公告进行的澄清、（略）址：http:（略）.cn、http:（略）.com），该公告内容为流转公告的组成部（略），对意向方具有约束力（略）查询。（略）综合产权交易所不承担意向方未及时关注相关信息的责任。（四）在公告截止时间前，（略）综合产权交易所可以视具体情况，延长公（略）站上发布变更公告。十七联系方式（略）联系电话：（略）；（略）-（略）项目负责人联系人：（略）话：（略）-（略）（巢（略）原老党（略）大门对面））技术支持（略），（略）-（略）综合产权交易所项目具体情况请见http:（略）.com附件1（略）络竞价须知1（略）络竞价、有效最高报价者得的方式确定成交人。有效最高报价是指不低于公告底价（略）故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。2（略）络竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。3（略）络竞价大厅参与竞价的意向方均视同已仔细阅读了公告（包括附件及变更公告）及《产权交易操作手册》，并同意其中的各项条款和要求（略）进行报价，即视为接（略）综合产权交易所就本项目发布的公告（包括附件及变更公告）及其他形式通知的全部内容并无异议。4、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，一经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。具体流程如下：①公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充（略）报价，有效报价不得低于公告底价和现有最高有效报价。②自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；限时报价周期为（略）秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。③结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人，并通过右上（略）。竞价结束且无异常情况，（略）综合产权交易所将按规定程序对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。5、免责条款（1）意向方应认真填写（略）登记和申请竞价信息。如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完（略）而造成其无法参与竞价或无法行使优先权，（略）综合产权交易所不承担任何责任。（2）意向方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，遵守《产权交易操作手册》，每个账户仅供一名意向方使用。因意向方原因导致其账户信息