招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-12在采购与招标网发布 白鹭湾科技生态园经济测算服务其他采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目信息项目名称:白鹭湾科技生态园经济测算服务项目编号:（略）BK（略）项目地址：（略）源:企业自筹项目概况:项目概况：白鹭湾科技生态园位（略），东至生态绿楔、南至绕城高速、西至（略）、北至（略）。项目范围（略）亩商服用地，共（略）块商服用地，用地面积（略）.（略）㎡，土地使用期限（略）年，按原规划总建筑面积（略）㎡，计容建筑面积（略）.（略）㎡（平均容积率2.（略））。公告名称:白鹭湾科技生态园经济测算服务其他采购公告公告发布（略），中（略）公告开始时间:（略）-（略）-（略）:（略）公告信息:招标代理监督举报电话:（略）-（略）、（略）-（略）。除采购文件已约定的银行账户外，招标人招标代理不另行提供其他汇款账户，汇款前谨防诈骗。公告附件:比选公告-经济测算.pdf招标段包标段包名称:白鹭湾科技生态园经济测算服务标段包编号:（略）BK（略）报价方式:总价包干采购控制价（（略））:（略）采购控制价说明:控制价（略）为固定单价及暂定总价。其中固定单价上限（略）别（略）项目动态测算与跟踪服务：（略）年，专人驻场费用：（略）人天（含税），编制项目可行性研究报告服务：（略）个；按项目动态测算与跟踪服务2年、驻场（略）人天（2年）、编制项目可行性研究报告1个计算，暂定总价上限（略）（含税）。供应商比选响应文件中填报的固定单价及暂定总价均不得超过控制价，否则应否决其报价。采购控制价说明附件:评审办法:综合评估法开启形式:线下开启投标响应文件:线下递交是否缴纳保证金:否是否采用评定（略）离方式:否是否递交资格审核资料:否联合体投标:不允许服务期天:（略）服务期说明:服务期限为二年（合同履行一年后采购人对供应商进行绩效考核，考核不合格的供应商，采购人有权单方面解除服务合同）招标采购范围:服务内容包括：项目动态测算与跟踪服务；编制项目可行性研究报告服务。1.1.项目动态测算与跟踪服务1.1.1.测算范围：白鹭湾科技生态园项目（略）宗商服用地（A（略）-1、A（略）-2、A（略）-3、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略））。1.1.2.服务内容：1.1.2.1针对项目实施阶段与原可研阶段相比出现的变化情况或预估潜在变化情况，结合甲方意见梳理并调（略）项目测算前提，前提内容包括但不限于规划指标、功能配比、成本构成与标准、租售方案、租售价格、租售进度、销售成本、运营成本、自有资金比例、贷款利率等，并与原可行性研究阶段测算前提进行比对、（略）析、修正。乙方基于其数据库、（略）场调研、（略）场动态（（略）场（略）布、价格、供需、政策等）跟踪情况论证项目测算前提，及时做好动态调（略）。1.1.2.2根据甲方要求，就项目滚动开发保障经济效益最大化提供切实可行的优化方案建议。1.1.2.3根据梳理完成的实施阶段测算前提，开展对应的经济测算，（略）析项目投资、投资计划、资金筹措、收益及经济可行性（包括但不限于财务内部收益率、财务净现值、动态投资回收期、成本利润率、投资利润率等动静态财务指标），并形成经济测算表及经济测算（略）析报告。根据甲方要求开展项目可研对比（略）析测算，必要时形成与原可研对比（略）析报告。1.1.3.服务方式：1.1.3.1.原则上每3个月进行1次项目动态测算。1.1.3.2.针对甲方需求，及时安排符合甲方要求的专人驻场，原则上每年不超过（略）人天，累计不超过（略）人天（2年）。（注：人天数为人次数*工作天数，2人天即2人次工作1天或1人次工作2天）1.2编制项目可行性研究报告服务1.2.1.服务范围：白鹭湾科技生态园项目（略）宗商服用地（A（略）-1、A（略）-2、A（略）-3、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略））。1.2.2.服务内容：需编制项目可行性研究报告时，根据项目需求和甲方通知编制可行性研究报告，报告内容包括但不限于宏观背景、（略）场环境、开发及租售策略、投资（略）析、财务评价、不确定性（略）析等内容。资格条件:（1）供应商须为中华人民共和国境内（略）并合法运作的具有独立法人的企业、事业单位或其他组织，需提供营业执照副本或事业单位法人证书或其他主体资格证明文件的复印件（（略））。（2）供应商自（略）年1月1日至响应文件递交截止之日（时间以合同签订时间为准）具有至少五个（（略）建设（略）开发类或综合体项目类）经济测算或可行性研究服务业绩，提供业绩合同关键页复印件。（3）项目负责人作为（略）房地产估价师的执业经验（略）年及以上，具有（略）房地产估价师资质，自（略）年1月1日至响应文件递交截止之日（时间以合同签订时间为准）具有至少三个（（略）建设（略）开发类或综合体项目类）经济测算或可行性研究服务业绩，提供业绩合同关键页复印件。（4）项目驻场人员作为（略）房地产估价师的执业经验5年及以上，具有（略）房地产估价师资质，自（略）年1月1日至响应文件递交截止之日（时间以合同签订时间为准）具有至少三个（（略）建设（略）开发类或综合体项目类）经济测算或可行性研究服务业绩，提供业绩合同关键页复印件。（5）供应商参加采购活动前三年内（（略）年1月1日至递交响应文件截止时间），在经营活动中没有重大违法记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态；应答供应商及其法定代表人不得具有行贿犯罪记录。（提供比选文件要求的承诺书）；（6）本次比选不接受联合体。文件获取开始时间（公告发布开始时间）:（略）-（略）-（略）:（略）文件获取截止时间:（略）-（略）-（略）:（略）质疑截止时间:（略）-（略）-（略）:（略）澄清、修改、答疑截止时间:（略）-（略）-（略）:（略）递交文件截止时间（公告发布截止时间）:（略）-（略）-（略）:（略）开标时间:（略）-（略）-（略）（new.sztc.com）（略）9（略）会议室（地址：（略）2号煦华国际（略）栋9（略）兴锦白鹭湾（略）公司）招标人信息采购（略）采购单位地址：（略）理机（略）代理机构地址：（略）9栋B4座6（略）联系人：（略）码:手机号码:（略）