招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-10在采购与招标网发布 【交易公告】焦作站南广场西侧4号场地土地使用权出租信息公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）西侧4号场地土地使用权出租信息公告招标公告，（略）块链已存证存证时间：存证哈希值：（略）块高度：项目名称（略）西侧4号场地土地使用权出租项目编号焦公资产权G（略）挂牌价格（略）.（略）年出租资产土地使用权租赁期3年资产出租用途用于建设新能源汽车充电停车场信息披露起始日期（略）年5年（略）日信息披露期满日期（略）年5月（略）日产权交易机构项目负责人：（略）方式：（略）-（略）资产概述1.（略）是郑焦（略）政配套项目，用地性质为划拨，总投资2.（略），资金（略）财政投资。项目总建筑面积（略）项目竣工决算后，其投资所形（略）的固定资产，并由我公司负责经营管理。2.拟出租场地位于（略）西侧，文（略）域，总面积（略）㎡，为未硬化地面，具备通水、通电功能。出租方承诺本出租方拟出租本项目资产，并委托产权交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意愿表示，所出租资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《国有资产租赁信息披露申请书》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5.我方出租资产已取得相关权利人同意，不存在优先权人或侵犯第三方权益的情形；6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守产权交易机构《企业国有资产交易中止和终结操作细则》相关规定，接受产权交易机构做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给资产出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。一、出租方及出租资产简况出租方（略）法定代表人崔志强（略）4层（略）资本（略）圆（略）证件类型统一社会信用代码证件编码（略）U经济性质国有经济（略）主管部门焦作（略）公司出租方联系人刘先生联系电话（略）出租资产基本情况坐落位置（略）西侧资产使用现状空置状态出租资产土地使用权出租用途用于建设新能源汽车充电停车场决策情况决策类型总经理办公会出租行为批（略）批准文号焦铁投【（略）】3号其他权利情况无二、出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价（略）.（略）年拟征集承租方个数1个拟出租资产（略）西侧4号场地租赁期3年起租日以合同签订为准免租期装修期（略）天租金调（略）方式不调（略）租金及押金（略）要求1、租金按年缴纳，一个年度为一个缴费期。第一个缴费期的租金由承租方（略）至产权交易机构指定账户。第一个缴费期之后的每一个缴费期的租金应在上一个缴费期结束前（略）日内，将租金缴纳到出租方指定银行账户；2、合同签订后，承租方应在合同签订后5日内向出租方方缴纳履约保证金3（略）。租赁期满如承租方无违约行为，出租方在（略）个工作日内将履约保证金无息返还给承租方。承租方需承担费用按月结清水、电等费用；承租方自行承担自身生产经营中产生的税费及一切费用。资产使用用途要求禁止一切违规行为，用于建设新能源汽车充电停车场是否允许更新改造1承租方应将统一规划管理，建设及装修方案须经出租方审核同意。价款（略）方式租金按年缴纳，一个年度为一个缴费期。第一个缴费期的租金由承租方（略）至产权交易机构指定账户。第一个缴费期之后的每一个缴费期的租金应在上一个缴费期结束前（略）日内，将租金缴纳到出租方指定银行账户。优先权人是否放弃优先承租权是重大事项及其他披露内容1、承租方自行承担生产经营中产生的税费及一切费用，装修期为（略）天；2、意向承租方在参与（略）之前，须（略）站上披露的《资产租赁须知与承诺》，充（略）了解标的全部状况，一旦参与（略），即表明理解并接受本次资产租赁的所有内容及程序，完全了解与认可租赁标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。3、禁止一切违法违规行为，用于建设新能源汽车充电停车场。在租赁期内未征得出租方书面同意，承租方不得擅自改变用途，不得转租给第三方；4、意向承租方应完全响应《资产租赁合同》。与出租相关的其他条件意向承租方须在信息公告发布截止日（略）时（略）（北京时间）前缴纳保证金到产权交易机构指定账户（以到账时间为准），逾期未缴纳保证金视为其放弃受让资格。意向承租方按照上述约定期限缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及的资产评估报告等文件所披露内容，已完成对本项目的全部尽职调查，同意接受本项目标的所包含的瑕疵，以其独立判断决定自愿全部接受公告内容并以不低于公告的出租底价进行交易。2.意向承租方被确定为承租方的，其缴纳的保证金在承租方将全部交易价款及交易相关费用一次性（略）至产权交易机构指定账户，并与出租方签订《资产租赁合同》、交易结果公告期满后1个工作日内（略）退回；如信息发布期满产生两家或两家以上符合条件的意（略）络竞价方式成交，该保证金转为竞价保证金，意向承租方被确定为最终承租方的，其缴纳的保证金在承租方将全部交易价款及交易相关费用一次性（略）至产权交易机构指定账户，并与出租方签订《资产租赁合同》、交易结果公告期满后1个工作日内（略）退回。其他意向承租方所交纳的保证金在承租方被确定后，其缴纳的保证金在交易结果公告期满后1个工作日内（略）退回。如仅征集到1个符合条件的意向承租方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。3.标的资产信息公告出租期间即为尽职调查时间，意向承租方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查，对资产现状予以认可，期后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。4.意向承租方提出承租申请时，需对以下事项进行书面承诺：（1）同意在被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，并在签署《资产租赁合同》后5个工作日内将交易价款及交易服务费一次性（略）至指定账户。（2）承租方在承租期间，应守法经营，遵守国家法律、法规和社会公德。承租场地只作为新能源汽车充电停车场项目使用，除此功能之外，未经出租方同意，承租方不得在场地内进行其他商业行为；（3）承租方在租赁期间应负责承租场地内的安全保障责任（包括但不限于公共安全、火灾、人员伤亡、车辆损害等安全事故）以及承担租赁场地发生的涉及刑事、民事、行政等一切责任。若出租方因承租方租赁场地所涉的纠纷承担责任，出租方可就此向承租方进行追偿。（4）同意在产权交易机构出具资产交易凭证后5个工作日内将产权交易价款划转至出租方指定账户。（5）同意因包括但不限于自身原因导致本次交易无法完成的，承租方交纳的保证金将被全额扣除用于补偿交易机构应收取的各项服务费，剩余部（略）作为对出租方的补偿。（6）认可并已详细阅读本出租项目涉及的资产的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，接受以现状进行交付，自愿全部接受资产租赁信息公告的内容并承担全部或有风险。5.承租方需按照产权交易机构《企业国有产权交易业务收费办法》的规定执行。承租方资格条件1.承租方必须为中国境内依法（略）并正常经营的法人；2、国家法律、行政法规规定的其他条件。是否登记审核是是否允许联合承租否需（略）提交的资料1、法定代表人资格证明、法定代表人（略）明、（略）、被授权人（略）明；2、营业执照（副本）；3、承租承诺书；4、承租申请书；5、资产租赁须知与承诺；6（略）络竞价须知；7、承诺函。以上证件（略）或手印的电（略）。意向承租方（略）上述资料自出租公告发布次日起5个工作日内，于出租公告期截止日（略）时（略）（北京时（略）承租申请。审核时间：上午8:（略）-（略）:（略），下午3:（略）-5:（略）。踏勘安排公告期内意向承租方自行踏勘。保证金设定一、是否交纳保证金：是保证金金额：（略）,（略）.（略）（大写：（略））缴纳时间：以（略）截止时间前到达指定账户为准缴纳方式：银行转账账户名称：焦（略）开户银行：中旅银行（略）账号：（略）账户名称（略）账号：（略）-（略）账户名称（略）焦作（略）行账号：（略）账户名称：焦（略）开户银行：中信银行焦作（略）行营业部账号：（略）二、若非出租方或产权交易机构原因，出现以下任何一种情况时，视为意向承租方或承租方违约，意向承租方或承租方所交纳的全部保证金作为违约金将被（略）%扣除，先用于补偿交易机构应收取的各项服务费，剩余部（略）作为对出租方的补偿：1、意向承租方交纳交易保证金后单方撤回租赁权承租申请的；2、在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；3、在被确定为承租方后未按约定时限与出租方签署《资产租赁合同》和未按合同约定（略）交易价款的；4、未按约（略）交易价款及交易费用的；5、未按要求完成项目移交的。三、保证金缴纳期间不向缴纳方计付利息。意向承租方被确定为承租方的，其缴纳的保证金在承租方将全部交易价款及交易相关费用一次性（略）至产权交易机构指定账户，并与出租方签订《资产租赁合同》、交易结果公告期满后1个工作日内（略）退回；未被确定为承租方的意向承租方，其缴纳的保证金在交易结果公告期满后1个工作日内（略）退回。三、信息披露期信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方变更挂牌条件，重新挂牌四、组织交易方式组织交易方式信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,选（略）络竞价；如仅征集到1个符合条件的意向承租方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。五、注意事项1、根据我国有关法律、法规的规定，出租方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、（略）对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。2、项目公司通过焦（略）站披（略）对任何项目的任何交易建议。意向承租方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充（略）了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充（略）评估，（略）对此不承担任何法律责任。3、意向承租方如对项目公司在焦（略）站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。特别（略）络竞价方式进行交易，意向承租方请到本项目公告（略）上（略）资料未审核通（略）上（略）失败的责任由意向（略）统一技术服务电话（略）-（略）-（略），服务时间：周一至周日8：（略）-（略）年5月（略）日附件：（略）4号地块资产租赁合同书.docx资产租赁须知（略）络竞价须知.docx承诺函.（略）竞买人操作手册.doc意向承租方承诺书.docx产权交易公告.pdf租赁权承租申请书.doc;