招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-11在采购与招标网发布 江苏宁宿徐高速公路有限公司八仙台、明祖陵、洪泽湖服务区餐饮及超市整体租赁经营项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目（略）八仙台、明祖陵、洪泽（略）餐（略）体租赁经营项目项目编号NS（略）-FW-（略）采购方式招标资金来源项目概况及采购范围1.项目简介1.1项目概况：（略）年7月1日，八仙台、明祖陵和洪泽湖三（略）餐（略）项目开始（略）体对外租赁。（1）八仙（略）位于中国龙虾之（略）境内，S（略）新扬高速K（略）+（略）公里处，因临（略）八仙（略）而得名，以新扬高速为轴线呈南（略），占地约（略）亩，建筑面积约（略）平米，经营面积约（略）平米，设停车位（略）个，（略）年日均断面流量约3.9（略）辆，（略）流量约0.（略）约（略）KM，处（略）城东南方向。（2）明祖（略）位（略）境内淮河之滨，S（略）新扬高速K（略）处，因紧邻国家级（略）明太祖朱（略）璋祖陵得名，以新扬高速为轴线呈南（略），占地面积约（略）亩，建筑面积约（略）平米，经营面积约（略）平米，设停车位（略）个。（略）年日均断面流量约3.9（略）辆，（略）流量约0.（略）约（略）KM，处（略）城东北方向。（3）洪泽（略）位（略）境内名酒（略），S（略）新扬高速K（略）处，因紧邻洪泽湖湿（略）而得名，以新扬高速为轴线呈东（略），占地面积约（略）亩，建筑面积约（略）平米，经营面积约（略）平米，设停车位（略）个，（略）年日均断面流量约3.3（略）辆，（略）流量约0.（略）约（略）KM，处（略）城西南方。根据《（略）“十四五”交通规划》，八仙台、明祖陵、洪泽（略）所在S（略）新扬高速预计于“十四五”末进行拓宽改造，预计（略）-（略）年开工，（略）-（略）年改造完成（具体以开工和完工时间为准）。1.2标段划（略）：本项目划（略）2个标段，标段一为八仙台+明祖（略），即NS（略）-FW-（略）-（略），标段二为洪泽（略），即NS（略）-FW-（略）-（略）。（1）标段一（NS（略）-FW-（略）-（略））：八仙台+明祖（略）经营权租赁（不含加油站、汽修厂、广告、充电桩、保洁、安保），主要包括餐饮（西式中式快餐、特色餐饮、面点、小吃、饮品等）、（略）（大众商品、日用百货、音像书刊等）、土特产、地方文创（略）售等经营项目。（2）标段二（NS（略）-FW-（略）-（略））：洪泽（略）经营权租赁（不含加油站、汽修厂、广告、充电桩、保洁、安保），主要包括餐饮（西式中式快餐、特色餐饮、面点、小吃、饮品等）、（略）（大众商品、日用百货、音像书刊等）、土特产、地方文创（略）售等经营项目。承租方负责引进各类别品牌进场经营，业态数量不少于（略）个，知名（特色）品牌和自有品牌不少于4个。1.3租赁期限及租金收取方式：租期5年，即“3”+“2”模式。（1）前“3”年租赁时间：暂定为（略）年7月1日--（略）年6月（略）日，具体结束时间以新扬高速改扩建开工时间为准。租金收取方式（略）按照固定租金模式收取，年递增比例为5%，租金根据实际租期据实计算收取；（2）后“2”年租赁时间：暂定为（略）年7月1日--（略）年6月（略）日，具体开始时间以新扬高速改扩建开工时间起算，结束时间以新扬高速改扩建完工且新（略）具备经营条件为准。租金收取方式（略）按照保底租金+阶梯提点的模式收取租金，租金根据实际租期据实计算收取（如因S（略）新扬高速改扩建施工造（略）双向或单向关停时，租金按实收取，具体关停时间以甲方通知为准）；（3）如5年期满，新扬高速改扩建仍未动工，5年期内，租金按固定租金模式收取，年递增比例为5%，5年期满，合同终止；如5年期满，新扬高（略）已开工但尚未改扩建完毕的，租期继续延续至新扬高速改扩建完毕且新（略）具备经营条件为止，租期延续期间的租金标准仍按照本合同约定的“保底租金+阶梯提点的模式”执行，双方之间的权利义务等也按照本合同约定继续履行。1.4经营场地：各标（略）现有经营用房。采购人采（略）联系人徐亮联系（略）联系人杨莉莉、刘圆联系人电话（略）、（略）标段（略）八仙台、明祖陵、洪泽（略）餐（略）体租赁经营项目-1标段编号NS（略）-FW-（略）-（略）资格审查方式资格后审采购文件费用（（略））（略）文件获取（略），明确所投标段，（略）后，（略）、图纸和参考资料文件递交方式供应商应在递交截止时间前将电子响应文（略），（略）完（略）中查看响应文（略）址江苏交通控股（略）（https:（略）.cn）,（略）（http:（略）.com）是否接受联合体投标投标人资格要求其他事项说明1、凡有意参加投标者，请在江苏交通控股有（略）（以（略）”）进行供应商（略），未能及时完成（略）而导致的任何后果将由供应（略）站：https:（略）.cnportal。（略）方式详见“供应商操作手册”，在https:（略）.cnpo（略）“操作指南”栏进行（略）。2、（略）成功后，请于（略）年5月（略）日（略）时（略）至（略）年5月（略）日（略）时（略）（北京时间，下（略），明确所投标段，（略）后，（略）、图纸和参考资料。3、招标文件每套售价（略）标段，售后不退。4、招标文件（略）汇（略）。标段（略）八仙台、明祖陵、洪泽（略）餐（略）体租赁经营项目-2标段编号NS（略）-FW-（略）-（略）资格审查方式资格后审采购文件费用（（略））（略）文件获取（略），明确所投标段，（略）后，（略）、图纸和参考资料文件递交方式供应商应在递交截止时间前将电子响应文（略），（略）完（略）中查看响应文（略）址江苏交通控股（略）（https:（略）.cn）,（略）（http:（略）.com）是否接受联合体投标投标人资格要求其他事项说明1、凡有意参加投标者，请在江苏交通控股有（略）（以（略）”）进行供应商（略），未能及时完成（略）而导致的任何后果将由供应（略）站：https:（略）.cnportal。（略）方式详见“供应商操作手册”，在https:（略）.cnpo（略）“操作指南”栏进行（略）。2、（略）成功后，请于（略）年5月（略）日（略）时（略）至（略）年5月（略）日（略）时（略）（北京时间，下（略），明确所投标段，（略）后，（略）、图纸和参考资料。3、招标文件每套售价（略）标段，售后不退。4、招标文件（略）汇（略）。项目最新时间招标文件发售开始时间（略）-（略）-（略）:（略）招标文件发售截止时间（略）-（略）-（略）:（略）要求澄清截止时间（略）-（略）-（略）:（略）提出异议截止时间（略）-（略）-（略）:（略）投标文件递交截止时间（略）-（略）-（略）:（略）开标时间（略）-（略）-（略）:（略）;