招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-08在采购与招标网发布 杭州市余杭区闲林街道高教路347-383号经营性用房8年租赁权项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0杭州余（略）经济合作社于（略）年4月（略）日（略）时起至（略）年4月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）-（略）号经营性用房8年租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：竞买标的物：（略）-（略）号经营性用房8年租赁权，建筑面积共计（略）㎡；租期8年（含免租期），首年租金起拍价（略），前3年租金均按成交价收取，第4年租金按上年租金递增（略）%，第5、6年租金同第4年；第7年租金按上年租金递增（略）%，第8年租金同第7年。租金一年一付，先付后用。免租期3个月，（略）3年进行给予，租赁履约保证金为（略），合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。具体细节详见附件：《房屋租赁合同范本》。竞得人若将标的进行转租，需遵循产权人提出的转租要求（详见附件：转租说明告知书）。重大事项披露：本房屋的租赁权（略）级集体资（略）络司法拍卖。标的物按移交时的现状竞拍（房屋内物品均不在本次竞拍范围内）。标的部（略）房产尚在经营中，为带（略）。本次拍卖标的不得从事以下行业：卡拉OK；加工制造业；殡葬服务业；汽车养护、洗车、美容、修理与维护、（略）配件生产与销售、汽车租赁及销售、二手车交易、汽车物流、轮胎销售、润滑油销售、汽车装饰用品销售、汽车改装、汽车检测与评估等相关汽车行业；其他有违社（略）德和法律禁止的行业。所有业态（略）场监管部门领证条件。成交人自行负（略）部门各项规定要求办妥各类经营批准手续和证照（包括但不限于环评、排污、消防、卫生、营业执照等），相关费用由成交人承担，产权人会配合提供已有的相关材料。若成交人未能成功（略）有关手续、证照导致无法正常经营的风险，由成交人（略）无涉。项目经营过程中不得影响周边居民的正常生活，不得从事任何违法行为的经营活动，否则产权人有权解除租赁合同，从事的经营项目能（略）场监管、环保、消防安全、卫生、教育、城管等各部门审批，能否（略）相关证照及许可证请竞拍人自行向相关职能部门确认。拍租房产目前尚在经营中，如非原承租人竞得的，租赁到期后原承租人会把需要的物品拆除搬离，因此房屋的外观、结构、装修、质量等均以搬离后房屋移交时的现状为准，为带瑕疵竞价，请竞拍人自行勘（略）对此不做承诺。腾退期：无腾退期。若实际承租人与本次成交人未达成协议，则腾空期间的租金由实际承租人（略）给成交人，且按本次拍卖成交价计算房屋占有使用费。成交人按时足额付清所有款项后，若本次竞拍标的成交人为原承租人的，签订新租赁合同的租赁起租日为拍租成交之次日；若本次竞拍标的成交人非原承租人的，需待原承租人合同到期及搬离后方可受领拍租标的，产权人会积极进行腾退但搬离时间不做承诺，可能会存在延期交付的情况，即使存在延期交付，也不视为产权人违约，产权人也不做任何经济补偿、赔偿，请竞拍人慎重考虑房屋延（略）对此不承担法律责任；但具体租赁起算日也会根据实际交付时间进行相应调（略）。本次拍租标的无产权证。本标的有经过产权单位确认的优先权人。请竞买人自行（略）审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。保证金：（略）；加价幅度：（略）或（略）倍数。保证金交纳及处置：a竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。b竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。成交价款的结算时间和方式：（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在（略）年4月（略）日（略）时前（略）下将竞价余款及履约保证金（（略））缴入杭州余（略）经济合作社账户户名：杭州余（略）经济合作社，开户银行：余杭农（略），账号：（略）。（2）（略）宝付款方式：竞价成交后，（略）竞价余款（略）截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1买受人在（略）年4月（略）日（略）时前（凭付款凭证及相关身份材料）到杭州余（略）经济合作社（地址：（略）内年满（略）周岁无不良征信记录的自然人（略）内有合法有效的营业执照且无不良征信记录的企业法人。自然人（略）时需提供（略）正反面复印件、产权人出具的书面同意（略）证明；企业可委托法定代表人（略），企业（略）时需提供营业执照及法定代表人（略）正反面复印件并（略）、产权人出具的书面同意（略）证明。若有委托，还需提供（略）原件及被委托人（略）正反面复印件。（略）前，竞买人需提交以下资料至拍卖人审核，资料送达（略）号浙江（略）室，同时签署相关文件。审核通过后产权人出具书面同意（略）证明，方可（略）参加竞拍。线下资料提交截止时间：（略）年4月（略）日（略）时（以应审核资料送达指定地点为准）。自然人需提交审核的资料：（略）正反面复印件、无不良征信记录。若有委托，还需提供（略）原件及被委托人（略）正反面复印件。企业需提交审核的资料：营业执照复印件（（略））、法定代表人（略）正反面复印件（（略））、无不良征信记录。若有委托，还需提供（略）原件及被委托人（略）正反面复印件。咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年4月（略）日（略）时止接受咨询，有意者请与杭州余（略）联系。竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。特别提醒：标的物以（略）、杭州余（略）经济合作社不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。本次房屋租赁权竞价以产权方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。标的物租赁登记手续由买受人自行与产权人（略），所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。本公告载于：PC（略）径：（略）：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMuser_id=（略）径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”受托方联系方式：咨询电话及联系人：（略））受托方联系地址（略）年4月8日TimesNewRoman;font-s（略）el5mso-level-number-format:none;mso-level-suffix:tab;mso-level-text:%5.;mso-level-tab-stop:（略）.（略）pt;mso-level-number-position:left;margin-left:（略）.（略）pt;text-indent:-（略）.（略）pt;font-family:TimesNewRoman;font-s（略）el6mso-level-number-format:none;mso-level-suffix:tab;mso-level-text:%6.;mso-level-tab-stop:（略）.（略）pt;mso-level-number-position:left;margin-left:（略）.（略）pt;text-indent:-（略）.（略）pt;font-family:TimesNewRoman;font-s（略）el7mso-level-number-format:none;mso-level-suffix:tab;mso-level-text:%7.;mso-level-tab-stop:（略）.（略）pt;mso-level-number-position:left;margin-left:（略）.（略）pt;text-indent:-（略）.（略）pt;font-family:TimesNewRoman;font-s（略）el8mso-level-number-format:none;mso-level-suffix:tab;mso-level-text:%8.;mso-level-tab-stop:（略）.（略）pt;mso-level-number-position:left;margin-left:（略）.（略）pt;text-indent:-（略）.（略）pt;font-family:TimesNewRoman;font-s（略）el9mso-level-number-format:none;mso-level-suffix:tab;mso-level-text:%9.;mso-level-tab-stop:（略）.（略）pt;mso-level-number-position:left;margin-left:（略）.（略）pt;text-indent:-（略）.（略）pt;font-family:TimesNewRoman;font-s（略）el1mso-level-number-format:none;mso-level-suffix:tab;mso-level-text:%1.;mso-level-tab-stop:（略）.（略）pt;mso-level-number-position:left;margin-left:（略）.（略）pt;text-indent:-（略）.（略）pt;font-family:TimesNewRoman;font-s（略）el2mso-level-number-format:none;mso-level-suffix:tab;mso-level-text:%2.;mso-level-tab-stop:（略）.（略）pt;mso-level-number-position:left;margin-left:（略）.（略）pt;text-indent:-（略）.（略）pt;font-family:TimesNewRoman;font-s（略）