招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-13在采购与招标网发布 池州市贵池区涓桥镇普丰村大泊湖约321亩土地3年期经营...。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）贵（略）大泊湖约（略）亩土地3年期经营权出租公告关闭（略）期日历加载中..标的代码（略）TD（略）查看次数（略）标的位置池州标的类型土地承包标的挂牌价格底价（略）.（略）交易情况　公告状态公告中（略）开始日期（略）年（略）月（略）日公告开始日期（略）年（略）月（略）日（略）截止日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日一、出租方承诺本出租方（（略）贵（略）民委员会）拟公开出（略）贵（略）大泊湖约（略）亩土地3年期经营权,现委托安徽长江农林产权交易所（略）站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的《（略）贵（略）大泊湖约（略）亩土地3年期经营权出租公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、经营权租赁合同签署后，我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费。8、对承租本次标的享有优先权的权利人，我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先权的权利人。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的名称：（略）贵（略）大泊湖约（略）亩土地3年期经营权。标的编号：（略）TD（略））（二）出租标的基本情况：（略）贵（略）大泊湖约（略）亩土地3年期经营权是指依照国家法律、法规及相关合同的规定，对该土地进行占有、使用及收益的权利。本次出租标的相关土地坐落（略）贵（略）境内，大泊湖地块现有土地面积共计约（略）亩，其中荷花墩、（略）、菜园地约（略）亩，实际经营面积约（略）亩，四至范围（略）东至张先启户、曹冲农田以埂为界，西至永胜、付坝、（略）民组大闸沟为界，南至前冲、曹冲、里芬外芬、双（略）民组出水沟为界，北（略）大闸沟为界。（三）标的现状：现有油菜、小麦尚未收割。（四）租赁期限：3年，租赁期自出租标的正式移交之日起算，具体移交日期以现有油菜、小麦收割完毕后出租方通知为准，最迟不超过承租方签订《经营权租赁合同》之日起1个月内。（五）经营用途：农作物种植，不得开挖鱼塘和灌水养鱼，不得种植树木。意向竞租方在（略）前须填写《经营用途申请表》，经出租方审批同意后方可参与竞租。（六）特别提示1、本次经营权交易时，在同等条件（略）贵（略）民委员会成员享有优先权，且优先权的级别相同。优先权的行使按照有关法律、法规及安徽长江农林产权交易所的相关规定执行：（1）享有优先权的意向竞租方如欲行使优先权，不论出租标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江农林产权交易所相关要求（略）手续、按时足额交纳交易保证金并取得出租方出具的具有优先权的证明文件；否则视同放弃行使优先权。（2（略）络竞（略）络竞价过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先权的意向竞租方如欲行使优先权，应在规定（略）中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。相同级别的优先权人在行使优先权时，按时间优先原则，即其中一优先权人在某一价格先行使优先权后，其他人在该价格不能再行使优先权。2、意向竞租方如需查勘出租标的，须在（略）前向安徽长江农林产权交易所提交（略）查勘申请，由安徽长江农林产权交易所与出租方联系后，通知（略）查勘时间。三、出租（略）贵（略）民委员会。四、出租行为的内部决策及批准情况（一）（略）年4月（略）日，（略）贵（略）民委（略）民代表大会，经会议一致意见，同意（略）大泊湖土地对外出租。（二）（略）年4月（略）日，（略）提交了《关（略）大泊湖土地对外出租的请示》。（三）（略）年4月（略）日，（略）贵（略）人民政府出具了《关（略）大泊湖土地对外出租的批复》，同意关（略）大泊湖土地对外公开出租。五、出租底价作价依据（略）贵（略）民代表大会一致意见，确定本次出租（略）贵（略）大泊湖约（略）亩土地3年期经营权租金底价为人民币（略）,（略）.（略）。六、交易条件与意向竞租方资格条件（一）交易条件1、3年期挂牌价格（出租底价）：人民币（略）,（略）.（略）。2、租赁价款的（略）要求及方式：（1）自《经营权租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方一次性付清出租标的租金，出租标的租金（略）至安徽长江农林产权交易所指定账户。（2）自《经营权租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《经营权租赁合同》约定租金的一部（略）。3、履约保证金的（略）要求：自《经营权租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方应向安徽长江农林产权交易所指定账户交纳履约保证金人民币（略）,（略）.（略），履约保证金不计息。4、与标的出租的相关的其他条件（1）意向竞租方承诺：已对出租标的相关的土地进行了实地查勘，对出租标的相关的土地现状完全知悉且无异议，对其存在的投资风险已做了充（略）预判，投资风险自行承担，与出租方、安徽长江农林产权交易所无关。（2）意向竞租方承诺：承租方在取得安徽长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》后，凭安徽长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的相关的土地移交日现状与出租方（略）出租标的相关的土地的移交（具体移交日期以现有油菜、小麦收割完毕后出租方通知为准，最迟不超过承租方签订《经营权租赁合同》之日起1个月内），承租方应配合（略）出租标的相关的土地的移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成出租标的相关的土地的移交，出租标的相关的土地自移交（或视同（略）完毕标的移交）之日起的管理责任及风险均由承租方自行负责，与出租方、安徽长江农林产权交易所无关。（3）意向竞租方承诺：如出租标的相关的土地实际面积与本公告列示面积存在差异时，不调（略）成交价款。（4）意向竞租方承诺：在租赁期内，未经出租方同意，承租方不得改变出租标的相关的土地用途和土地现状及地形、地貌不得开挖鱼塘和灌水养鱼，不得种植树木），不得在出租标的相关土地上建设永久性建筑物（如需建设临时建筑物的，相关建设方案报出租方审核，并经相关主管部门等批准后方可实施，相关费用自行承担），不得以任何形式对外转租或以转包、借用、联营等任何名义转让经营权，不得利用土地从事除经营用途限定的其他经营项目，否则，出租方有权单方解除《经营权租赁合同》，无偿收回出租标的，并追究承租方的违约责任。（6）意向竞租方承诺：在租赁期内，土地被依法征用、占用时，承租方应当服从，土地附着物补偿费和青苗补偿费归承租方所有，土地征用、临时用地补偿归出租方所有，被依法征用、占用土地对应出租价款按照出租方签订相关征用、占用协议次日起，以月（不足一个月的不计）为单位折算核减对应出租价款，折算核减对应出租价款由出租方退还给承租方。（7）意向竞租（略）提供的各项支农惠农政策和补贴，符合政策规定的由承租方享有。承租方应合理安排种植时间，掌握种植物的成熟期，不得在合同期满或因承租方原因提前终止合同时，因种植物的成熟期等问题，不能将其及时清理，由此造成的相关责任由承租方自行承担。（8）意向竞租方承诺：在租赁期内，（略）、大型基础设施等国家建设项目需要征用、临时占用，承租方须服从并不得拒绝阻挠。对标的经营及承租方为满足正常经营投入设施造成的直接损失补偿归承租方所有，对征用补偿归出租方所有。在此范围之外的补偿依据国家相关规定执行。（9）意向竞租方承诺：在租赁期内，遵守国家法律、法规和政策，守法经营，依法纳税，应根据有关法律、法规规定自行（略）相关手续。如有违反有关法律、法规规定被处罚的，承租方应自觉缴纳相应的罚款、滞纳金；因承租方违法违约违规行为给第三方造成损失的，由承租方承担相应法律责任。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，因抗旱、排涝、（略）、用水、用电等产生的费用均由承租方承担，与出租方无关。承租方要积极配合出租方做好生态环境及水源保护、白色垃圾及污染物处理、秸秆禁烧、农技推广，公益事业建设等，不得投放改变土质的污染性化学物品，不得违反相关法律法规，否则承担一切责任。（（略））意向竞租方承诺：合同期满或因承租方原因提前终止时，承租方在1个月内负责清理临时建筑物、地上附属物（包括地上未成熟的附着农作物、未收获的农作物、农作物秸秆等），将土地进行平（略）、恢复原状，将添置的可移动设施、设备自行撤走，否则视为承租方放弃土地上的附属物及设施、设备所有权，出租方有权自行处置，承租方不得以任何理由向出租方提出赔偿或补偿。（（略））意向竞租方承诺：出租过程中产生的相关税费，根据相关法律、法规规定由双方各自承担。（（略））意向竞租方承诺：意向竞租方同意按不低于租金底价（人民币（略）,（略）.（略））对出租标的进行报价；否则，视为意向竞租方接受租金底价，并以租金底价作为报价。（（略））意向竞租方承诺：对拟定的《经营权租赁合同》（样本）内容无异议并遵照执行。（二）意向竞租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商（略）承包经营户）。七、交易信息（一）公告期自（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日。（二）公告期满后如未征集到意向竞租方，按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（4）个周期。（三）（略）时间自（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（四）交易保证金的交纳要求及处理1、交易保证金金额：人民币（略）,（略）.（略）。2、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于（略）截止日（如公告期延长，（略）截止日按延长公告期作相应顺延）的（略）:（略）前，将交易保证金全额（略）到安徽长江农林产权交易所指定账户以实际到达指定账户时间为准；否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租，安徽长江农林产权交易所有权不予（略）手续。3、交易保证金处理：（1）意向竞租方在交纳保证金后，如非出租方或安徽长江农林产权交易所的原因，出现以下任何一种情况时，安徽长江农林产权交易所有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金，作为（略）安徽长江农林产权交易所的违约金；并有权取消该意向竞租方的承租资格：a.公告期间（含延长公告期），在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向竞租方已提出有效竞租申请后单方撤回竞租申请的。b.公告期结束，只产生一个符合条件的意向竞租方，该意向竞租方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。c.公告期结束，产生两个或两个以上符合条件的意向竞租方时，所有意向竞租方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。d.竞价结束后，意向竞租方未按要求签订《电子竞价成交确认