招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-13在采购与招标网发布 海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）国有建设用地使用权挂牌出（略）批准，（略）自然资（略）决定（略）JDQB-B（略）-（略）～（略）地块国有建设用地使用权挂牌出让，现就有关事项公告如下：一、挂牌出让土地的基本情况本次挂牌出让（略）JDQB-B（略）-（略）～（略）地块，面积为（略）.（略）平方米（（略）.2亩），土（略）金融用地，土地出让年限为（略）年。目前地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、土壤无污染，具备动工开发所必需的条件。该宗用地规划条件如下：用（略）用地，容积率≤2.（略），建筑密度≤（略）.（略）%，建筑限高≤（略）米，绿地率≥（略）%。具体按照海口（略）相关规划（略）函〔（略）〕（略）号文执行。二、竞买人资格（一）凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买：1.（略）内因自身原因造成土地闲置的。2.（略）内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。3.根据《（略）自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函〔（略）〕（略）号）文件规定，原非法占地、违法建设行为人（略）或全资子公司进行开发建设的，（略）或全资子公司的出资构成、成立（略）出资比例不得低于（略）或全资子公司（略）自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）土地使用权登记手续。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价并按照价高者得的原则确定竞得人,本次挂牌出让的宗地起始价为（略）.（略），采取增价方式竞价，每次增价幅度为人民币（略）或（略）的（略）数倍递增。竞买人在（略）时需缴纳土地竞买保证金人民币（略）.（略）。四、竞买咨询及（略）期限有意竞买者请（略）（地址：（略）3号窗口（土地矿业权交易）查询，凭有效证件（略）3号窗口（土地矿业权交易）（略）《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌出让手册的具体要求（略）参加竞买。（略）时间：（略）年5月（略）日9:（略）至（略）年6月（略）日（略）:（略）（北京时间）。五、挂牌时间、资格确认及挂牌地点一挂牌起始时间：（略）年6月4日9:（略）（北京时间）。挂牌截止时间：（略）年6月（略）日（略）:（略）（北京时间）。（二）申请人按规定交纳竞买保证金，经审核具备申请条（略）于（略）年6月（略）日（略）:（略）前确认其竞买资格。（三）地址：（略）价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。六、其他注意事项（一）挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定（略）。合同定金为成交价的（略）%。（二）竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在5个工作日内（略）自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内一次性付清全部土地出让价款。（三）本宗地按现状出让，用于开发建设金融、能源、贸易产业等项目。（四）该项目应采用（略）办公厅《关于加快推进装配式建筑发展的通知》（琼府办函〔（略）〕（略）号）有关规定（略）住房和（略）具体要求执行。同时，该宗地拟建项目应按海口江东（略）要求实行绿色低碳建设，具体生态低碳指标详见该宗地产业发展和用地准入协议所附的“海口（略）地块生态低碳指标”和设计导则。（五）土地竞得人应于签订《国有土地使用权出让合同》后1个月内按照海口江东（略）规划和审批部门要求完成建筑概念性比选方案初稿编制送审。（六）竞得土地后1个月内，土地竞得人应完成项目推进专班或专业推进团队的组建，项目推进专班团队应在海口有固定的办公地点，并派驻至少一名专职高级项目经理。（七）项目投入使用时，本宗土地在约定达产时间内的固定资产投资总额不低于（略）人民币项目用地投资强度不低于（略）亩，不含土地价款及有关税费。以上出让控制指标按规定列入《海口江东（略）产业项目发展和用地准入协议》，属于协议内容的组成部（略）。土地竞买人在竞得土地后5个工作日内须与海口江东（略）签订《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。  （八）该宗地须（略）商业、办公类建设项目管理要求进行开发建设，不得兴建“类住宅”项目，不得采用住宅套型设计，套内建筑不得设置单独厨房、卫生间、排水排烟等设施，具体按照《（略）自然资源和规划（略）住（略）建设（略）场（略）关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》（琼自然资规〔（略）〕（略）号）执行。（九）本次挂牌出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后6个月内动工，动工后（略）个月内完成项目建设。竣工6个月内投入使用。涉及土地闲置处置问题按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》有关规定执行。涉及水务、绿化、（略）容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、（略）的有关管理规定。（十）税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。（十一）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料（略）土地登记手续。七、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部（略）。八、联系方式联系单位（略）  咨询电话：（（略））（略）    （略）咨询电话：（（略））（略）上查询：（略）www.（略）.com            http:（略）.cnggzy                  http:（略）.cn（略）自然资（略）年5月（略）日;