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2022-05-13在采购与招标网发布
杭州市西湖区人民法院关于杭州市余杭区良渚街道金家渡路318号亲亲家园易安坊1幢3单元501室(第二次拍卖)的公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
(略)人民法院关(略)号亲亲家园易安坊1幢3单(略)室(第二次拍卖)的公告(二次)
二次公告(略)将于(略)年5月(略)日(略)时至(略)年 5月(略)日(略)时止(延时除外)(略)西(略)账户名:(略)人(略)址:https:(略).com//law_court.htm?spm=0.0.0.2.ILiMJB&userId=(略)),现公告如下
一、拍卖标的:(略)号亲亲家园易安坊1幢3单(略)室。
(略)号亲亲家园易安坊1幢3单(略)室,用途:住宅,建筑面积(略).(略)平方米,土地使用权面积(略).5平方米;权证号:余房权证良移字第(略)号、余房权证移字第(略)号,有装修。其他情况:自(略)年1月1日起至(略)年1月(略)日未交物业费,(略)核算为准。
该不动产土地用途为住宅用地;权力性质为出让;权利类型为国有建设用地使用权;权属人为林俊奇、林海芬,权证号:杭余商国用((略))第(略)号,使用期限至(略)年8月(略)杭州城西小微(略)已于(略)年(略)月(略)日(略)抵押登记;已腾空;本次不动产变价和(略)所有权转移登记应缴纳税费的计算方法详见评估报告。
评估价:(略).(略),二拍起拍价:(略),保证金:(略),增价幅度:(略)(或(略)倍数)。
特别提醒:
(1)竞买人(自然人、法人及其他组织)参与竞买的,应当事先确定(略)具有购房资格,必要时可向住房所在地的房管部门咨询,咨询电话(略)-(略)。
(2)拍卖成交确认后,因买受(略)无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。
(3)买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及买受人家庭(包括夫妻双方及未成年子女)的户籍、婚姻、社保(个税)等材料,及时向住房所在地的房管部门申请(略)住房限购核查,取得《(略)住房情况查询记录》后,至迟在拍卖公告要求的(略)提交。执行法院审查确认后依法制作过户裁定书,并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。
住房属地(略):(略)综合办事大厅((略)
号)(略)号窗口,咨询电话: (略)-(略)。
住房属地(略):(略)号房产查档窗口, 咨询电话:(略)-(略)。
住房属地(略):(略)民之家B(略)号窗口,咨询电话:(略)-(略)。
住房属地(略):(略)A(略)C(略)窗口,咨询电话:(略)-(略)。
1.交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。(有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管(略)等相关部门了解)
2.该房产可能存在的物业、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认。买受人自行(略)水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、煤、物业管理等欠费均由买受人承担。
3.标的物的户口、学籍等迁移不在执行范围内,请竞买人自行了解。
4.上述内容仅供参考,具体以(略)实物及实际为准,请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的,以最后一次更新内容为准。
竞拍前竞买人应通过(略)账户缴纳足额的拍卖保证金,保证金(略)帮助见拍卖公告第八条。
二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排。请各竞买人提前预约,到(略)后配合(略)工作人员安排),如无人预约则不再安排(略)勘验。联系电话:(略)-(略)(来拍法服)或搜索并(略)站自助预约、或关注(略)公众号“来拍法服”自助预约看样。
三、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、特别提醒:拍卖标的物以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调(略)、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否(略)过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行(略),交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、(略)维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等,买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。
缴纳方式:可由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方(被执行人(略)申请退还已垫付本次交易产生的税(费)。
五、对上述标的物权属有异议者,请在开拍2个工作日前与本院联系,并提供相应的证据,联系电话:(略)-(略),联系人:(略)案当事人无法通知的,自本公告公示满5日视为通知。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
七、本标的物优先(略)权人及相关权利人说明:未发现需要通知的优先(略)权人等当事人。若存在本院未知情形,本拍卖公告前5日为公示通知期。
八、(略)锁定竞买人(略)账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行,各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在(略)小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
九、拍卖剩余价款请在(略)年6月(略)日前缴纳,可通过银(略)上(略):
1.(略)指定账户
(略)执行款专户
收款银行:中国工商(略)
收款账号:(略)
2(略)上付款方式:(略)我的淘宝-我的拍卖(略),
付款教程:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
买受人付清款项后(略)日内(略)民事裁定书及拍卖款收款收据,(略)拍卖标的物交付手续。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询、看样请联系来拍法服,电话:(略)-(略),
淘宝技术咨询(略)咨询电话:(略)-(略)(陈)
(略)地址:(略)9号。
(略)诉讼资产((略)www.(略).cn)”上查询。
举报监督电话:(略)-(略)。
(略)
(略)年5月(略)日